Bảng giá đất Đường có bề rộng từ 3m trở lên - Xã Điện Minh Huyện Điện Bàn Quảng Nam mới nhất

Huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, nằm ở vị trí chiến lược với gần Thành phố Đà Nẵng và cách Thành phố Tam Kỳ khoảng 40km. Khu vực này nổi bật với hệ thống hạ tầng hiện đại và các tuyến giao thông thuận lợi, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Đặc biệt, Điện Bàn đầu tư mạnh vào du lịch và các khu đô thị mới, thu hút khách du lịch và nâng cao giá trị đất đai.

2025: Giá đất đường có bề rộng từ 3m trở lên, Huyện Điện Bàn, Quảng Nam đang ở mức nào?

Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND cùng Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam có quy định chi tiết về giá đất. Giá đất dao động trong khoảng từ 600.000 VNĐ/m² đến 770.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, phụ thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, đất ở nông thôn có giá trung bình là 683.333,33 VNĐ/m²; đất thương mại - dịch vụ là 478.333,33 VNĐ/m² và đất sản xuất - kinh doanh là 341.666,67 VNĐ/m². Mức giá này có sự chênh lệch so với mức giá trung bình của khu vực Huyện Điện Bàn, nơi có tương lai phát triển hứa hẹn đáng kể.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường có bề rộng từ 3m trở lên

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sử dụng cho những mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân, hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
• Tính điểm khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là đối với những khu vực đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
• Đặc biệt, bảng giá đất này dành riêng cho địa bàn Huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

2025: Đường có bề rộng từ 3m trở lên có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Để làm rõ giá đất tại Đường có bề rộng từ 3m trở lên, so sánh với một số tuyến đường lân cận như Đường Khu dân cư số 1, Đường Xã Điện Thắng Bắc và Đường ĐH 15 - Xã Điện Thắng Trung là cần thiết.

Giá đất tại Đường Khu dân cư số 1 có giá đất ở nông thôn trung bình đạt 3.453.333,33 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với Đường có bề rộng từ 3m trở lên. Giá đất thương mại tại đường này cũng ở mức 2.417.333,33 VNĐ/m², vượt xa 478.333,33 VNĐ/m² của Đường có bề rộng từ 3m trở lên. Tương tự, giá đất ở nông thôn tại Đường Xã Điện Thắng Bắc đạt 1.053.857,14 VNĐ/m², chứng tỏ sự đắt giá hơn rất nhiều so với đường này.

Do đó, mức giá đất tại Đường có bề rộng từ 3m trở lên hiện tại có xu hướng thấp hơn các tuyến đường lân cận. Mặc dù vậy, với triển vọng phát triển hạ tầng và nhu cầu tăng cao trong tương lai của Huyện Điện Bàn, giá trị đất tại đây cũng được kỳ vọng sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng. Cùng với đó, các loại đất đều khác biệt về giá trị, vị trí với tiềm năng của Đường có bề rộng từ 3m trở lên và các tuyến đường lân cận vẫn tạo ra sự cạnh tranh nhất định.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Điện Bàn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Điện Bàn để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, Đường có bề rộng từ 3m trở lên trên địa bàn Huyện Điện Bàn sở hữu những lợi thế tiện ích với giá đất khá cạnh tranh. Mặc dù mức giá hiện tại chưa cao như các khu vực lân cận, tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của khu vực này sẽ là một yếu tố quan trọng cho các nhà đầu tư.