Bảng giá đất Đường C1 (Mặt tiền đường ) - Thị trấn Kông Chro Huyện Kông Chro Gia Lai mới nhất

Huyện Kông Chro, nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Gia Lai, không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Đường C1, một trong những tuyến đường chính của huyện, góp phần nâng cao khả năng kết nối giao thông và phát triển kinh tế khu vực. Với vị trí chiến lược và hệ thống cơ sở hạ tầng đang được cải thiện, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người dân cũng như các dịch vụ thương mại.

Đất tại Đường C1, Huyện Kông Chro, Tỉnh Gia Lai có giá bao nhiêu?

Căn cứ theo các văn bản pháp lý như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020 về bảng giá đất trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai và các quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 24/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường C1 có mức giá dao động từ 136.000 VNĐ/m² đến 170.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí trong khu vực.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 170.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 170.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường
  • Giá cao nhất: 170.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 170.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 170.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường
  • Giá cao nhất: 170.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 136.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 136.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường
  • Giá cao nhất: 136.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Huệ (nối dài) - Hết đường

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường C1.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho một số trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Thông tin này rất hữu ích cho những người dân và nhà đầu tư tại Huyện Kông Chro, tỉnh Gia Lai, khi áp dụng vào thực tiễn giao dịch đất đai.

So sánh giá đất tại Đường C1 và các đường lân cận

Người đầu tư còn cần cân nhắc so sánh giá đất tại Đường C1 với những tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Huệ và Đường Lê Lai. Cụ thể, giá đất tại Đường C1 (thị trấn Kông Chro) cho thấy sự chênh lệch rõ rệt so với Đường Nguyễn Huệ, nơi có giá đất cao tới 638.571,43 VNĐ/m² cho tất cả các loại đất. Điều này phản ánh tính cạnh tranh mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực.

Ví dụ, trong khi đất ở đô thị tại Đường C1 chỉ có giá 170.000 VNĐ/m², thì cùng loại đất ở Đường Nguyễn Huệ lên đến 638.571,43 VNĐ/m². Sự khác biệt này có thể do Đường Nguyễn Huệ là tuyến đường trung tâm, thu hút các hoạt động thương mại sôi nổi. Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá đất tại Đường C1 vẫn còn lớn, đặc biệt trong bối cảnh các dự án hạ tầng phát triển mạnh mẽ và chính quyền đang chú trọng nâng cấp hạ tầng giao thông.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Kông Chro, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Kông Chro.

Kết luận, Đường C1 (Mặt tiền đường ) tại Huyện Kông Chro là khu vực có giá đất hợp lý, với mức giá nổi bật mang lại nhiều cơ hội đầu tư. Các nhà đầu tư có thể khai thác lợi thế từ sự phát triển cơ sở hạ tầng để góp phần vào sự thịnh vượng của khu vực này trong những năm tiếp theo.