Bảng giá đất Đường 2 - Thị trấn gành hào Huyện Đông Hải Bạc Liêu mới nhất

Huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu, nằm ở phía Bắc tỉnh, tiếp giáp với biển Đông. Khu vực này không chỉ được biết đến với diện tích lớn và những đồng bằng rộng lớn, mà còn là nơi giao thoa giữa các yếu tố kinh tế, văn hóa và tự nhiên. Tình hình phát triển của huyện đang được chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông, tạo khả năng kết nối với thành phố Bạc Liêu và những khu vực quan trọng trong tỉnh. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho ngành nông nghiệp, thủy sản và du lịch nghỉ dưỡng.

Giá đất Đường 2 - Thị Trấn Gành Hào, Huyện Đông Hải, Tỉnh Bạc Liêu hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu, trong đó có Đường 2 - Thị Trấn Gành Hào, được áp dụng cho các trường hợp bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế liên quan.

Khoảng giá đất chung cho Đường 2 dao động từ 840.000 VNĐ/m² đến 3.020.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở: Giá trung bình 1.400.000 VNĐ/m²; thấp nhất tại vị trí 1 đoạn Hai bên dãy nhà lồng cũ (nhà bà Nguyễn Thị Chạy và bà Trần Thị Dung) - Đến tiếp giáp bờ kè.
  • Đất SX-KD: Giá trung bình 840.000 VNĐ/m²; giá thấp nhất tại vị trí tương tự.
  • Đất TM-DV: Giá trung bình 1.120.000 VNĐ/m²; giá thấp nhất cũng tại vị trí nêu trên.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường 2 - Thị Trấn Gành Hào

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp quan trọng tại Huyện Đông Hải, Tỉnh Bạc Liêu, như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất
• Tính thuế sử dụng đất
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
• Và nhiều trường hợp khác liên quan đến đất đai.

Sử dụng bảng giá đất này sẽ giúp cho người dân và nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc xác định giá trị tài sản và đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong quá trình thực hiện các giao dịch bất động sản.

Giá đất Đường 2 - Thị Trấn Gành Hào so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất của Đường 2 với các khu vực lân cận như Đường Phan Ngọc Hiển, Đường Lê Thị Riêng và Đường Khu Trung Tâm Thương Mại Thị Trấn Gành Hào, chúng ta có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt:

• Đường Phan Ngọc Hiển: Giá đất ở có mức trung bình cao nhất đạt 3.020.000 VNĐ/m² cho đất ở, khiến nó cao gấp đôi so với Đường 2.
• Đường Lê Thị Riêng: Giá đất ở tại đây dao động từ 1.800.000 VNĐ/m², vẫn cao hơn so với Đường 2.
• Đường Khu Trung Tâm Thương Mại: Tại đây, giá đất không chỉ cao hơn mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do là khu vực trung tâm thương mại.

Sự khác biệt này không chỉ là về con số mà còn về tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Giá đất tại Đường 2 hiện khá cạnh tranh, nhưng khu vực này có thể trở thành một cơ hội đầu tư tốt cho những ai tìm kiếm bất động sản với giá hợp lý và có triển vọng phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đông Hải, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đông Hải.

Kết thúc bài viết, Đường 2 - Thị Trấn Gành Hào nổi bật với mức giá hợp lý cùng những tiềm năng phát triển trong tương lai. Lợi thế vị trí địa lý và sự phát triển của hạ tầng chắc chắn sẽ là điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong khu vực này. Quá trình đầu tư tại đây hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích nếu đánh giá đúng về thị trường.