Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đình Ấm - Phường Khai Quang Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất
Nhắc đến Đình Ấm - Phường Khai Quang, người ta nghĩ ngay đến một khu vực sầm uất nằm trong lòng Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đường Đình Ấm không chỉ kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành, mà còn nằm gần với các khu công nghiệp lớn. Vĩnh Yên không chỉ là trung tâm chính trị và văn hóa của tỉnh mà còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ vào kết cấu hạ tầng hiện đại và cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
Mua đất tại Đình Ấm, Thành phố Vĩnh Yên: Mức giá ra sao?
Theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đình Ấm được quy định cho nhiều loại hình đất đai khác nhau.
Đất ở:
- Giá trung bình: 6.150.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² (Vị trí 4 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
- Giá cao nhất: 12.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
Đất TM - DV:
- Giá trung bình: 2.706.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.584.000 VNĐ/m² (Vị trí 4 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
- Giá cao nhất: 5.280.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
Đất SX - KD:
- Giá trung bình: 2.029.500 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.188.000 VNĐ/m² (Vị trí 4 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
- Giá cao nhất: 3.960.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn từ nút giao đường Mê Linh và đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đinh Tiên Hoàng)
Xem chi tiết bảng giá đất của Đình Ấm
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất tại Thành phố Vĩnh Yên được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là các ứng dụng chính của bảng giá đất:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền thao tác đến quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất.
Bảng giá đất nêu trên được áp dụng cho các trường hợp nhấn mạnh tới mục đích sử dụng đất và vị trí thực tế của lô đất tại Đình Ấm, Thành phố Vĩnh Yên.
So sánh giá đất Đình Ấm với các đường lân cận
Khi so sánh giá đất tại Đình Ấm với các đường lân cận như Đào Duy Anh, Hải Lựu và Lý Bôn, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt giữa các mức giá. Đường Đình Ấm có giá đất cao hơn nhiều so với Đào Duy Anh và Lý Bôn, nơi giá đất ở mức trung bình thấp hơn.
Đất ở:
- Giá đất Đình Ấm: 6.150.000 VNĐ/m²
- Giá đất Đào Duy Anh: 6.000.000 VNĐ/m²
- Giá đất Lý Bôn: 4.612.500 VNĐ/m²
Đất TM - DV:
- Giá đất Đình Ấm: 2.706.000 VNĐ/m²
- Giá đất Đào Duy Anh: 2.640.000 VNĐ/m²
- Giá đất Lý Bôn: 2.420.000 VNĐ/m²
Đất SX - KD:
- Giá đất Đình Ấm: 2.029.500 VNĐ/m²
- Giá đất Đào Duy Anh: 1.980.000 VNĐ/m²
- Giá đất Lý Bôn: 1.815.000 VNĐ/m²
Nhận xét cho thấy Đình Ấm không chỉ có mức giá đất cao volags cạnh tranh mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu đô thị và vị trí gần các khu công nghiệp lớn.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Vĩnh Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Vĩnh Yên.
Tóm lại, khu vực Đình Ấm - Phường Khai Quang thể hiện những đặc điểm nổi bật cùng mức giá hợp lý, làm cho nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư bất động sản. Việc phát triển hạ tầng sẽ tiếp tục nâng cao giá trị đất tại đây trong tương lai.
