Bảng giá đất Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 - THỊ TRẤN D’RAN Huyện Đơn Dương Lâm Đồng mới nhất

Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 - THỊ TRẤN D’RAN là một trong những tuyến đường chiến lược quan trọng tại Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Nằm ở phía Nam của tỉnh, tuyến đường này đóng vai trò là cầu nối giữa các khu vực trong thành phố và các tỉnh lân cận, đặc biệt là tỉnh Ninh Thuận. Vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên ưu đãi tại Đơn Dương đã biến nơi đây thành một khu vực phát triển nổi bật với tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.

Mua đất tại Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 - THỊ TRẤN D’RAN, Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng: Mức giá ra sao?

Bảng giá đất tại Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 được quy định theo những Văn bản pháp lý quan trọng như Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND. Theo thông tin hiện có, giá đất tại đây dao động từ 762.000 VNĐ/m² cho vị trí thấp nhất, tại khu vực từ hết đất trạm kiểm soát Eo Gió, cho đến 5.054.000 VNĐ/m² cho vị trí đắc địa nhất, từ ngã ba bùng binh Thị trấn Dran đến đầu cầu Dran. Giá trung bình cho đất ở đô thị là 2.481.888,89 VNĐ/m². Sự chênh lệch này phản ánh rõ mức độ cạnh tranh và sự khác biệt giữa các vị trí trong khu vực, mà nếu so với mức giá trung bình của Huyện Đơn Dương có sự phân hóa rõ rệt giữa khu vực trung tâm và ngoại thành.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27.

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định như thế nào?

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, từ việc tính tiền thuê đất đến tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. Cụ thể, các trường hợp bao gồm:

• Xác định tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hô gia đình và cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất nhận tiền thuê một lần cho một thời gian thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất đai.

Quy định này giúp cho việc áp dụng bảng giá đất tại Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng trở nên hiệu quả và đồng bộ hơn.

So sánh chi tiết giá đất Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất tại Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 với các tuyến đường lân cận như X (đường 1), Y (đường 2) và Z (đường 3), chúng ta thấy rằng giá đất tại Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 có phần cao hơn một cách đáng kể. Cụ thể, giá đất ở đô thị trung bình là 2.481.888,89 VNĐ/m², trong khi giá đất tại đường X chỉ rơi vào khoảng 2.000.000 VNĐ/m², đường Y khoảng 2.200.000 VNĐ/m², và đường Z thấp hơn, đạt mức 1.800.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 vẫn có sự vượt trội hơn hẳn so với các vị trí khác ở vùng lân cận, cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư bất động sản. Không chỉ là giá, mà cả tiềm năng tăng trưởng trong tương lai cũng được sự hỗ trợ từ các dự án phát triển hạ tầng và nhu cầu cao về du lịch. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đơn Dương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đơn Dương.

Kết luận, Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 - THỊ TRẤN D’RAN có nhiều đặc điểm nổi bật về vị trí, mức giá và tiềm năng phát triển. Tuy mức giá đất tại đây có phần cao hơn so với nhiều vùng xung quanh, nhưng điều này hoàn toàn hợp lý khi xét đến tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và kinh tế khu vực.