Bảng giá đất Cụm công nghiệp Thắng Sơn Huyện Thanh Sơn Phú Thọ mới nhất

Cụm công nghiệp Thắng Sơn nằm tại Huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, cách trung tâm thành phố Việt Trì khoảng 60 km. Khu vực này được ưu ái bởi địa hình đa dạng, kết hợp giữa đồi núi và đồng bằng, mang đến nhiều tiềm năng cho phát triển nông nghiệp, thủy sản cũng như thu hút các dự án công nghiệp. Nhờ vào sự nâng cấp giao thông và kết nối với các tỉnh lân cận, giá trị bất động sản tại Huyện Thanh Sơn đang gia tăng nhanh chóng, góp phần vào sự phát triển kinh tế khu vực Tây Bắc.

Bảng giá chi tiết đất Cụm công nghiệp Thắng Sơn tại Huyện Thanh Sơn, Phú Thọ

Theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và đã được bổ sung bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Cụm công nghiệp Thắng Sơn được quy định với phạm vi áp dụng cho cả khu vực đến thời điểm hiện tại. Giá đất tại đây dao động từ 290.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, giá trung bình của đất sản xuất - kinh doanh là 290.000 VNĐ/m², và đây cũng là mức giá chung cần tham khảo cho những ai quan tâm đến khu vực này.

/Xem chi tiết bảng giá đất của Cụm công nghiệp Thắng Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất cho thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Thực hiện tính toán bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất.

Người dân và các nhà đầu tư có thể áp dụng các quy định này tại Huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ để thực hiện quyền lợi và nghĩa vụ đối với đất đai một cách hợp pháp và hiệu quả.

Giá đất Cụm công nghiệp Thắng Sơn so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Cụm công nghiệp Thắng Sơn với những giá trị đất ở các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại đường X dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m², cao hơn so với mức giá trên Cụm công nghiệp Thắng Sơn. Trong khi đó, giá đất tại đường Y lại thấp hơn, khoảng 250.000 VNĐ/m², cho thấy rằng khu vực này cũng có những ưu thế nhất định cho các dự án nhỏ lẻ, hoặc cho những nhà đầu tư bắt đầu. Đường Z cung cấp mức giá tương đương với Cụm công nghiệp Thắng Sơn, nhưng lại có vị trí chiến lược hơn, nhờ vào tiếp cận các trục đường chính dẫn vào trung tâm huyện.

Thực tế cho thấy rằng, giá đất Cụm công nghiệp Thắng Sơn tuy thấp hơn một số khu vực lân cận, nhưng cũng không kém phần cạnh tranh. Tiềm năng phát triển trong tương lai, mặt bằng hạ tầng và sự kết nối giao thông sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây gia tăng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thanh Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thanh Sơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Cụm công nghiệp Thắng Sơn nổi bật nhờ lợi thế về giá cả cạnh tranh và vị trí thuận lợi trong sự phát triển kinh tế của Huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ. Với giá đất hiện tại chưa thực sự cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản khu vực này, đặc biệt là khi tiềm năng tăng trưởng trong tương lai ngày càng rõ ràng.