Bảng giá đất Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa Huyện Tân Thạnh Long An mới nhất

Huyện Tân Thạnh, thuộc tỉnh Long An, nằm ở phía Tây Nam của Việt Nam, có vị trí giao thông thuận lợi kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm như Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Với đặc điểm là huyện nông thôn, Tân Thạnh đang được định hình là khu vực phát triển nông nghiệp kết hợp với các dự án cơ sở hạ tầng lớn. Hệ thống giao thông ngày càng được cải thiện, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực này.

Giá đất Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa, Huyện Tân Thạnh, Tỉnh Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu vực này được quy định với các thông số cụ thể.

Mức giá đất dao động từ 50.000VNĐ/m² (vị trí các khu vực còn lại) cho đến 100.000VNĐ/m² (đường giao thông nền ≥ 3m). Giá đất trung bình dao động như sau:

• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình: 75.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình: 82.500 VNĐ/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình: 75.000 VNĐ/m²
• Đất rừng sản xuất: Giá trung bình: 75.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho các trường hợp như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
8. Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Đây là những ứng dụng chính và cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất tại Huyện Tân Thạnh, Long An.

Giá đất giữa Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa và vùng lân cận

Giá đất tại Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa có sự chênh lệch đáng kể khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường giao thông nền ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ hoặc bê tông hoặc nhựa.

• Đất ở nông thôn tại vùng lân cận có mức giá khoảng 189.111 VNĐ/m², trong khi giá đất trung bình tại Hậu Thạnh Đông chỉ dừng lại ở mức 75.000 VNĐ/m².

• Đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh nông thôn lần lượt đạt trung bình khoảng 151.222 VNĐ/m² và 132.555 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch lớn về giá và tiềm năng giữa khu vực.

Để so sánh, giá đất trung bình của vùng lân cận cao hơn khoảng 100.000 VNĐ/m² so với giá đất ở khu vực Hậu Thạnh. Điều này thể hiện tiềm năng lớn cho đầu tư vào bất động sản tại vùng lân cận, đặc biệt là với sự phát triển hạ tầng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tân Thạnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tân Thạnh.

Tổng kết lại, giá đất tại Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hòa hiện vẫn ở mức thấp so với nhiều khu vực khác, tuy nhiên lại đem lại nhiều cơ hội đầu tư khi có kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hệ sinh thái nông nghiệp và bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích hấp dẫn cho người đầu tư.