Bảng giá đất Các tuyến đường ngõ ngách khác - Thị trấn Lang Chánh Huyện Lang Chánh Thanh Hoá mới nhất

Huyện Lang Chánh, một khu vực thế mạnh về du lịch và nông nghiệp ở tỉnh Thanh Hóa, nổi bật với những tuyến đường ngõ ngách khác nhau. Thị trấn Lang Chánh nằm ở trung tâm huyện, kết nối thuận tiện với các huyện lân cận thông qua hệ thống giao thông quan trọng. Nơi đây có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn, di tích lịch sử cùng cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, chính là yếu tố tạo nên sự thu hút cho các nhà đầu tư và cư dân địa phương.

Giá Đất Các Tuyến Đường Ngõ Ngách Khác - Huyện Lang Chánh, Tỉnh Thanh Hóa Đang Ở Mức Nào?

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 23/12/2019, tiếp theo được sửa đổi bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất ở huyện Lang Chánh cho giai đoạn 2020-2024 có sự phân chia theo các loại đất và vị trí cụ thể. Giá đất dao động từ 81,200 VNĐ/m² đến 450,000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí (mặt tiền hay ngõ hẻm) và loại đất (đất ở, đất thương mại-dịch vụ, đất sản xuất-kinh doanh).

Cụ thể, giá đất ở đô thị trung bình đạt 315,000 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại-dịch vụ trung bình là 157,500 VNĐ/m² và đất sản xuất-kinh doanh trung bình là 142,100 VNĐ/m². Tình hình giá đất tại Lang Chánh có sự cạnh tranh đáng kể so với các huyện khác trong tỉnh. Nếu muốn tham khảo chi tiết hơn về bảng giá đất của tuyến đường này, bạn có thể Xem chi tiết bảng giá đất của Các tuyến đường ngõ ngách khác.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực này.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Việc áp dụng bảng giá đất tại [Huyện Lang Chánh, Tỉnh Thanh Hóa] giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt và thực hiện các quy định liên quan đến quyền và nghĩa vụ trong lĩnh vực đất đai.

Điều Gì Khiến Các Tuyến Đường Ngõ Ngách Khác - Thị Trấn Lang Chánh Chênh Lệch Giá Đất Ra Sao?

Khi xem xét giá đất tại các tuyến đường ngõ ngách khác ở Thị Trấn Lang Chánh, có hai cuộc cạnh tranh nổi bật với các đường lớn hơn như Tỉnh lộ 530 B và Tỉnh lộ 530. Bao gồm: Đường Tỉnh lộ 530 B, giá đất ở đô thị trung bình xấp xỉ 2,916,667 VNĐ/m², so với giá đất trên đường Các tuyến đường ngõ ngách khác chỉ là 315,000 VNĐ/m². Sự khác biệt lớn về giá này có thể thấy rõ trong lĩnh vực đất sản xuất-kinh doanh và thương mại-dịch vụ.

Chẳng hạn, giá đất thương mại-dịch vụ trung bình tại đường Tỉnh lộ 530 đạt 1,458,333 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với mức 157,500 VNĐ/m² tại đường Các tuyến đường ngõ ngách khác. Điều này cho thấy rằng giá đất trong khu vực trung tâm có xu hướng cao hơn do tiềm năng phát triển hơn, như hạ tầng giao thông tốt và lượng khách du lịch dồi dào. Tuy nhiên, vùng ngõ ngách vẫn có cơ hội phát triển lớn, nhất là trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch sinh thái. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Lang Chánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lang Chánh để so sánh chi tiết.

Kết thúc lại cho phần này là lời nhắc về lợi ích giữ giá cả ở thấp tại các tuyến đường ngõ, tạo điều kiện cho cả nhà đầu tư ngắn và dài hạn tìm kiếm cơ hội hấp dẫn.

Tuy nằm trong phân khúc giá thấp so với một số huyện khác trong tỉnh, các tuyến đường ngõ ngách khác tại Thị Trấn Lang Chánh vẫn giữ một tiềm năng lớn cho một thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, nhờ vào cảnh quang thiên nhiên đa dạng và sự đầu tư cơ sở hạ tầng đang gia tăng đáng kể.