Bảng giá đất Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng Thị xã Sông Cầu Phú Yên mới nhất

Thị xã Sông Cầu, thuộc tỉnh Phú Yên, nằm dọc bờ biển miền Trung, nơi có tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch nổi bật. Với vị trí gần quốc lộ 1A, Sông Cầu là cầu nối quan trọng giữa các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên, góp phần thúc đẩy cảng biển, du lịch, và ngành thủy sản. Khu vực này không chỉ sở hữu bãi biển Bãi Xép nổi tiếng, mà còn tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và khu dân cư cao cấp, nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông.

Giá đất Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng, Thị xã Sông Cầu, Phú Yên hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên, đã được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều quyết định khác nhau, giá đất tại khu vực này được áp dụng cho những trường hợp như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, và bồi thường khi làm thiệt hại.

Khung giá chung cho các loại đất trong khu vực này dao động từ 5.500 VNĐ/m² đến 40.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình sử dụng đất và vị trí. Cụ thể, giá đất trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất trồng lúa nước 2 vụ: Giá trung bình 35.750,0 VNĐ/m².
• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình 35.750,0 VNĐ/m².
• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 32.500,0 VNĐ/m².
• Đất nông nghiệp khác: Giá trung bình 17.875,0 VNĐ/m².

Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sử dụng cho những mục đích quan trọng như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng.
• Tính tiền thuê đất mà Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại.

Những quy định này áp dụng cho Thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên, đảm bảo rằng mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều được thực hiện theo quy định pháp luật.

So sánh giá đất Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng với các tuyến đường lân cận như Hòn Nần, Hòn Một, và Cù lao Ông Xá, có sự khác biệt rõ ràng. Cụ thể:

• Giá đất nuôi trồng thủy sản tại Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng lên đến 35.000 VNĐ/m², trong khi đường Hòn Nần chỉ khoảng 7.000 VNĐ/m².
• Đất rừng sản xuất ghi nhận mức giá 15.000 VNĐ/m² khu vực này, cao gấp đôi so với 7.000 VNĐ/m² ở đường Hòn Một.
• Đất nông nghiệp khác tại Các phường được định giá 20.000 VNĐ/m², ngược lại đường Cù lao Ông Xá chỉ từ 4.500 VNĐ/m².

Điều này cho thấy, Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng có giá trị đất đai cao hơn đáng kể so với các đường lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển và đầu tư trong tương lai. Nếu bạn quan tâm đến sự khác biệt và xu hướng tăng trưởng của khu vực này, hãy tham khảo thêm bảng giá đất tại thị xã Sông Cầu.

Kết lại, tuyến đường Các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng tại Thị xã Sông Cầu sở hữu mức giá đất hấp dẫn, thể hiện rõ sự phát triển của vùng đất này. Quang cảnh tự nhiên, cùng với sự đầu tư vào hạ tầng giao thông, sẽ tạo động lực cho giá trị bất động sản tăng trưởng trong tương lai.