Bảng giá đất Các khu vực còn lại Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Diên Khánh nằm ở phía Tây tỉnh Khánh Hòa, cách Thành phố Nha Trang khoảng 20 km. Đây là một khu vực chiến lược với sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và một bề dày văn hóa lịch sử. Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cùng với quy hoạch các khu đô thị và khu công nghiệp đã làm tăng sức hút cho các dự án bất động sản tại đây.

Bảng giá chi tiết đất Các khu vực còn lại tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND, Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn huyện Diên Khánh được quy định cụ thể cho các loại đất sau:

• Đất làm muối:

  • Giá trung bình: 28,416.665 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 28,833.335 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất rừng đặc dụng:

  • Giá trung bình: 20,366.665 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 6,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất rừng phòng hộ:

  • Giá trung bình: 20,366.665 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 6,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 20,000.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 7,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 35,333.335 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 23,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 35,333.335 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 23,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m2

Xem chi tiết bảng giá đất của Các khu vực còn lại.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa có nhiều ứng dụng quan trọng. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng cho các trường hợp như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Tính lệ phí liên quan đến quản lý sử dụng đất đai.
6. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại do vi phạm trong quản lý đất đai.
7. Định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
8. Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không qua đấu giá.

Các khu vực còn lại và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So sánh giá đất giữa Các khu vực còn lại và khu vực lân cận cho thấy một sự chênh lệch rõ rệt. Đối với đất làm muối, giá tại Các khu vực còn lại là 30,333.33 VNĐ/m² trong khi giá ở các khu vực Diên Lạc, Diên Phước chỉ là 26,000 VNĐ/m². Đối với đất nuôi trồng thủy sản, mức giá trung bình ở Các khu vực còn lại là 31,000 VNĐ/m², so với 27,000 VNĐ/m² ở khu vực lân cận. Sự chênh lệch này cho thấy khả năng tăng giá cao tại Các khu vực còn lại nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và các dự án phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Diên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Diên Khánh.

Kết luận, sự phát triển về hạ tầng giao thông cùng với tiềm năng nâng cấp quy hoạch đang làm tăng giá trị bất động sản tại Các khu vực còn lại. Mức giá đất tại đây thấp hơn so với trung tâm nhưng có thể tăng nhanh trong thời gian tới nhờ vào sự phát triển bền vững.