|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 42/2022/QĐ-UBND
|
Tiền
Giang, ngày 19 tháng 12 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CHIA SẺ,
CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
TIỀN GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản
ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 44/2022/NĐ-CP
ngày 29 tháng 6 năm 2022 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 2893/TTr-SXD ngày 24 tháng 11 năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01
năm 2023 và thay thế Quyết định số 17/2018/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2018 của
Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Tiền
Giang.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính,
Thông tin và Truyền thông; Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố, thị xã; chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản
căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Cục kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TTTU, TT.HĐND tỉnh;
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- VPUBND: CVP và các PCVP; Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, P.KT(Khương).
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Trọng
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CHIA SẺ, CUNG CẤP THÔNG
TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 42/2022/QĐ- UBND ngày 19 tháng 12 năm 2022
của Ủy ban nhân dân tỉnh)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy chế này quy định nguyên tắc, nội
dung, hình thức phối hợp và trách nhiệm thực hiện xây dựng, duy trì hệ thống
thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với các cơ
quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, duy trì hệ thống thông
tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 3. Nguyên
tắc phối hợp
1. Việc phối hợp phải kịp thời, đồng
bộ, chặt chẽ, thống nhất, thường xuyên, đảm bảo đúng quy định pháp luật hiện
hành.
2. Tuân thủ các nguyên tắc về xây dựng
và sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quy định tại
Điều 6 của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 2022 của Chính phủ và
các quy định có liên quan của các cấp có thẩm quyền.
3. Chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của
từng cơ quan, tổ chức, cá nhân.
4. Việc trao đổi, cung cấp thông tin
giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân phải đảm bảo đầy đủ, chính xác theo đúng các
biểu mẫu quy định tại Nghị định số 44/2022/NĐ-CP và chịu trách nhiệm về toàn bộ
nội dung, thông tin, dữ liệu do mình cung cấp.
Chương II
NỘI DUNG, HÌNH
THỨC PHỐI HỢP
Điều 4. Phối hợp
trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các
sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản đảm bảo đúng quy định tại Điều 6 và Điều 8 của Nghị định số
44/2022/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.
Điều 5. Phối hợp
trong việc chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản
1. Các sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân
dân cấp huyện và các chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản
thực hiện chế độ chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản theo quy định tại Điều 18 và Điều 19 của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của
Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.
2. Việc chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo thực hiện theo các yêu
cầu như sau:
a) Thực hiện chia sẻ, cung cấp đầy đủ
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định, đúng thời hạn. Trường
hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan mà không chia sẻ, cung cấp
thông tin đúng thời hạn theo quy định thì có văn bản báo cáo và chia sẻ, cung cấp
thông tin ngay sau khi có điều kiện thực hiện;
b) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về
tài khoản được cung cấp và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động được thực hiện bằng
tài khoản của mình. Trường hợp mật khẩu bị mất hoặc bị đánh cắp hoặc phát hiện
có người sử dụng trái phép tài khoản của mình, phải thông báo kịp thời cho cơ
quan quản lý và vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
c) Không được làm sai lệch, hư hỏng,
thất thoát thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; chiếm giữ,
tiêu hủy trái phép, làm hư hại thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản;
d) Không được lợi dụng việc chia sẻ,
cung cấp thông tin để sách nhiễu, trục lợi, phát tán các thông tin trái với các
quy định của pháp luật; cản trở việc khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và
thị trường bất động sản theo quy định;
đ) Không được khai thác, sử dụng
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trái với quy định của Nghị định số
44/2022/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định khác của pháp luật có liên quan;
e) Không được chia sẻ, cung cấp cho
bên thứ ba dữ liệu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chia sẻ, cung cấp cho mình
để khai thác, sử dụng, trừ trường hợp được cơ quan quản lý hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản có thẩm quyền cho phép;
g) Thông báo kịp thời cho cơ quan quản
lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản về những sai sót của
thông tin, dữ liệu đã chia sẻ, cung cấp.
Điều 6. Hình thức
phối hợp thực hiện chế độ chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Việc chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu được thực hiện trực tuyến tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản (địa chỉ website http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn)
và thực hiện theo các biểu mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định
số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.
2. Gửi thông tin, dữ liệu về Sở Xây dựng
bằng văn bản giấy hoặc văn bản điện tử đã ký số theo quy định.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 7. Trách nhiệm
của Sở Xây dựng
1. Chủ trì, phối hợp với các sở,
ngành và các đơn vị có liên quan xây dựng, tổ chức vận hành hệ thống thông tin
về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh;
2. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị
liên quan thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản
trên địa bàn tỉnh; tiếp nhận các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất
động sản trên địa bàn tỉnh do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp.
3. Chia sẻ, cung cấp thông tin cho
các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy
định của pháp luật.
4. Công bố thông tin về nhà ở và thị
trường bất động sản của trên địa bàn tỉnh, gửi báo cáo về Bộ Xây dựng theo quy
định.
5. Xây dựng và báo cáo Ủy ban nhân
dân tỉnh kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về nhà ở và thị trường
bất động sản trên địa bàn tỉnh trong kế hoạch, nhiệm vụ của mình và tổ chức thực
hiện sau khi được chấp thuận.
6. Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra các cơ
quan, tổ chức liên quan, các chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản về việc thực
hiện chế độ cung cấp thông tin, dữ liệu được quy định tại Nghị định số
44/2022/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.
7. Công bố các cơ quan, tổ chức, cá
nhân vi phạm quy định của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ trên Cổng
thông tin điện tử do đơn vị quản lý.
8. Chủ trì, phối hợp với cơ quan, tổ
chức liên quan thực hiện việc tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống kê về nhà ở
và thị trường bất động sản theo quy định tại Điều 9 và Điều 14 của Nghị định số
44/2022/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan để tổng hợp
báo cáo Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh.
9. Bố trí bộ máy và công chức để xây
dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy
định tại khoản 2 Điều 22 của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Điều 8. Trách nhiệm
của các sở, ban, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, chủ đầu tư, sàn giao dịch
bất động sản trên địa bàn tỉnh
1. Thu thập, chia sẻ, cung cấp các
thông tin liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản được quy định
tại Điều 5 của Quy chế này trong phạm vi chức năng quản lý của mình.
2. Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc
kết nối, tích hợp thông tin từ các cơ sở dữ liệu có liên quan do mình quản lý,
đồng thời đảm bảo cho việc duy trì, kết nối, chia sẻ thông tin với cơ sở dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản.
3. Sở Tài chính thẩm định, tham mưu Ủy
ban nhân dân tỉnh bố trí kinh phí hàng năm từ ngân sách tỉnh trên cơ sở dự toán
do Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh để thực hiện các nội dung sau: điều
tra, thu thập thông tin phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản; quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động
sản trên địa bàn tỉnh; xây dựng ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch qua ứng dụng
web, công khai quy hoạch, tích hợp thông tin quy hoạch lên hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia.
4. Sở Thông tin và Truyền thông phối
hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra, đánh giá đảm bảo tuân thủ các quy định,
tiêu chuẩn, quy chuẩn về ứng dụng công nghệ thông tin trong xây dựng hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định, quy chuẩn hướng dẫn
thực hiện từ cấp trên.
5. Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp
với Sở Xây dựng kết nối, tích hợp, chia sẻ thông tin giữa cơ sở dữ liệu về đất
đai do Sở quản lý với cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
6. Ủy ban nhân dân cấp huyện phối hợp
với Sở Xây dựng kết nối, tích hợp, chia sẻ thông tin, dữ liệu về quy hoạch với
cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Điều 9. Tổ chức
thực hiện
1. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp
các Sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, các chủ đầu tư, sàn giao dịch bất
động sản trên địa bàn tỉnh triển khai thực hiện Quy chế này.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có
khó khăn, vướng mắc đề nghị phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp,
tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét./.