Quyết định 40/2013/QĐ-UBND Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Số hiệu	40/2013/QĐ-UBND
Ngày ban hành	09/12/2013
Ngày có hiệu lực	19/12/2013
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Tỉnh Bến Tre
Người ký	Võ Thành Hạo
Lĩnh vực	Thương mại,Bất động sản

Tải văn bản In văn bản

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 40/2013/QĐ-UBND	Bến Tre, ngày 09 tháng 12 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 4560/TTr- STC ngày 04 tháng 12 năm 2013 về việc ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này được dùng để áp dụng trong các trường hợp sau:

1. Bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất có nhà, vật kiến trúc để phục vụ cho mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế.

2. Tính giá trị tài sản là nhà, công trình xây dựng của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập.

3. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà.

4. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự.

5. Tính thuế xây dựng cơ bản, lệ phí trước bạ nhà và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài chính và các ngành chức năng có liên quan hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm tham mưu giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh kịp thời điều chỉnh Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới khi giá vật liệu xây dựng, nhân công có biến động (tăng hoặc giảm) từ 10% trở lên.

2. Trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định, nếu có vấn đề phát sinh hoặc vướng mắc, các địa phương, các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng và Sở Tài chính để nghiên cứu, đề xuất Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Điều 4. Điều khoản thi hành

1. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND ngày 27 tháng 7 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Võ Thành Hạo

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

(Ban hành kèm theo Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre)

[...]

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 40/2013/QĐ-UBND	Bến Tre, ngày 09 tháng 12 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này được dùng để áp dụng trong các trường hợp sau:

2. Tính giá trị tài sản là nhà, công trình xây dựng của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập.

3. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà.

4. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự.

5. Tính thuế xây dựng cơ bản, lệ phí trước bạ nhà và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Điều 4. Điều khoản thi hành

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Võ Thành Hạo

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

(Ban hành kèm theo Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre)

Số TT	Loại nhà và kết cấu chính	ĐVT	Đơn giá (1.000 đồng)
I	Nhà một tầng, móng, cột bê tông cốt thép: Tường bao che, ngăn phòng xây gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	3.600
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	2.800
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	2.350
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.300
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	2.250
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²XD	3.520
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	2.720
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	2.270
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.220
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	2.170
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²XD	3.470
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²XD	2.670
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	2.220
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.170
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	2.120
16	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
II	Nhà một tầng, móng, cột gạch: Tường ngăn, tường bao che xây gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	1.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.550
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.500
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.450
5	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	1.820
6	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	1.470
7	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.420
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	1.370
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²XD	1.770
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	1.420
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.370
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.320
13	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
III	Nhà hai tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa, ván ép	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	4.500
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.600
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.000
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.950
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	2.900
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.420
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.520
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	2.920
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.870
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	2.820
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.370
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.470
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	2.870
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.820
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	2.770
16	Nhà có ban công bê tông cốt thép, sàn giả bê tông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
IV	Nhà ba tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa, ván ép	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông.	m²sàn	4.700
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.960
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.300
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.250
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	3.200
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.620
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.880
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.220
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.170
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	3.120
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.570
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.830
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.170
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.120
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	3.070
16	Nhà bốn tầng được tính bằng 1,05 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
17	Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 1,1 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
V	Nhà biệt thự một tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước; trần thạch cao	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²XD	6.000
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	5.500
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	4.500
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	3.900
5	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm		3.850
VI	Nhà biệt thự hai tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, trần thạch cao	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²sàn	6.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	6.300
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	5.200
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	4.600
5	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm		4.550
VII	Nhà gỗ tạp: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ, xây gạch, tôn, ván ép; không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	960
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	750
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	700
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	650
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	880
6	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	830
7	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	780
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	730
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	830
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	780
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	730
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	680
13	Nền đất, vách lá, mái lợp lá	m²XD	350
VIII	Nhà gỗ nhóm 4: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ hoặc xây tường; không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	1.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.450
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.400
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.350
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	1.820
6	Nền lát gạch bông,mái tôn giả ngói	m²XD	1.370
7	Nền lát gạch bông,mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.320
8	Nền lát gạch bông,mái fbrôximăng	m²XD	1.270
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	1.770
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	1.320
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.270
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.220
IX	Nhà gỗ hai tầng: Cột, vách, sàn gỗ (gỗ căm xe, thao lao, chò chỉ, dầu, sao), có trần	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.450
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.400
4	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.820
5	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.370
6	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.320
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.770
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.320
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.270
10	Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên	m²sàn
X	Nhà sàn: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, có trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	3.800
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	3.350
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.300
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	3.250
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	3.720
6	Nền lát gạch bông,mái tôn giả ngói	m²XD	3.270
7	Nền lát gạch bông,mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.220
8	Nền lát gạch bông,mái fbrôximăng	m²XD	3.170
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	3.670
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	3.220
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.170
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	3.120
13	Sàn gỗ bằng 80% sàn bê tông cốt thép; cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại	m²XD
XI	Nhà tắm, nhà vệ sinh: Móng, cột bê tông	m²XD
1	Nền láng xi măng , gạch tàu tường xây gạch	m²XD	1.500
2	Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch	m²XD	1.600
3	Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch	m²XD	1.950
4	Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá) nền láng xi măng	cái	1.050
5	Hầm tự hoại thành xây gạch	m³	1.150
6	Cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cột bê tông	m³
XII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tường xây gạch, không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.100
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.050
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.000
4	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	1.020
5	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	970
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	920
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	970
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	920
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	870
XIII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tôn, gỗ, không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	800
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	750
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	700
4	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	720
5	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	670
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	620
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	670
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	620
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	570
10	Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế có vách	m²XD
XIV	Hàng rào
1	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch có gắn lam, ô hoa trang trí	m²XD	600
2	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình	m²XD	550
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100	m²XD	350
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40	m²XD	290
5	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai	m²XD	180
6	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo lưới B40	m²XD	120
7	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo dây chì gai	m²XD	80
XV	Trụ cổng: Móng trụ bê tông cốt thép	m²XD
1	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²XD	950
2	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²XD	900
3	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ	m²XD	400
4	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ	m²XD	350
5	Móng trụ xây gạch bằng 85% móng trụ bê tông
XVI	Hồ nước
1	Thành, nắp, bê tông cốt thép	m³	1.400
2	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200	m³	950
3	Thành xây gạch dày 200, không nắp	m³	800
4	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100	m³	700
5	Thành xây gạch dày 100, không nắp	m³	600
6	Hồ tròn di chuyển được	m³	500
XVII	Giếng nước sinh hoạt nông thôn
1	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)	cái	2.900
2	Giếng nước tầng sâu (ống phi 60)	md	200
3	Giếng khoan tầng sâu (ống phi 49)	md	170
XVIII	Sân đường
1	Đan bê tông cốt thép	m²XD	180
2	Đan bê tông không cốt thép	m²XD	120
3	Lát đá chẻ	m²XD	100
4	Lát gạch ceramic	m²XD	170
5	Lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn	m²XD	130
6	Lát gạch tàu hoặc láng xi măng	m²XD	80
7	Tưới nhựa	m²XD	350
8	Bê tông nhựa nóng	m²XD	480
9	Trải đá 4x6, đá 0x4, đá 1x2 (dày 2cm)	m²XD	65
10	Trải sỏi đỏ (dày 20cm)	m²XD	55
XIX	Bờ kè và tường chắn
1	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép), đan chắn dày 10cm	m²XD	1.600
2	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng gia cố cừ tràm); đan chắn dày 10cm hoặc xây bằng đá hộc	m²XD	850
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100	m²XD	550
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200	m²XD	720
5	Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm, các loại vật liệu tạm khác	m²XD	100
XX	Cầu giao thông
1	Mặt cầu, mố, trụ, đà bê tông cốt thép	m²mặt cầu	3.500
2	Mặt gỗ; mố, trụ, đà bê tông cốt thép, thép hoặc gỗ	m²mặt cầu	1.850
3	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²	m²mặt cầu	1.150
4	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - ≤ 10m²	m²mặt cầu	700
5	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu ≤ 5m²	m²mặt cầu	400
XXI	Mái che	m²XD
1	Nền đất, mái tôn	m²XD	160
2	Nền xi măng, đan, mái tôn	m²XD	250
3	Nền xi măng, đan, mái lá	m²XD	180
4	Nền đất, mái lá	m²XD	70
XXII	Chuồng trại	m²XD
1	Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá	m²XD	90
2	Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá	m²XD	160
3	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái lá	m²XD	350
4	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái tol	m²XD	400
5	Cột bê tông cốt thép, cột thép được cộng thêm	m²XD	70
XXIII	Các công trình khác
1	Trụ, đà, giằng, cấu kiện bê tông cốt thép thành phẩm	m³	3.300
2	Tường bao che xây gạch dày 200	m²XD	350
3	Tường bao che xây gạch dày 100	m²XD	250
4	Tường xây gạch dày 100 chưa tô trác	m²XD	120
5	Gạch men ốp tường, trụ, cột	m² ốp	140
6	Gác gỗ đối với nhà xây tường	m²XD	450
7	Gác gỗ đối với nhà gỗ	m²XD	350
8	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic	m²XD	700
9	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch bông	m²XD	620
10	Gác lửng bê tông cốt thép, nền láng xi măng	m²XD	550
11	Trần nhựa hoặc ván ép	m²XD	100
12	Trần thạch cao	m²XD	180
13	Ốp đá hoa cương, granit	m² ốp	1.150
XXIV	Di chuyển mộ
1	Mộ đất	Ngôi	4.700
2	Mộ xây bằng gạch, quét vôi	Ngôi	10.800
3	Mộ xây bằng gạch, ốp gạch ceramic hoặc sơn nước	Ngôi	13.400
4	Mộ xây bằng gạch, ốp đá hoa cương hoặc granit	Ngôi	20.000
5	Mộ có khuôn viên nhà bao che: Nhà bao che được tính theo đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.	m²

Phụ chú:

1. Đơn vị tính: Nhà 01 tầng là m² xây dựng; nhà 02 tầng trở lên m²sàn sử dụng; hồ nước, cấu kiện bê tông cốt thép là m³.

2. Kích thước nhà được tính từ bề ngoài lớp trát (phủ bì).

3. Đơn giá nhà nêu trên bao gồm các bộ phận cấu tạo của căn nhà như: Bậc cấp, gạch ốp chân tường, chỉ trần, sê nô, kệ tủ, đan, nhà vệ sinh và bếp. Riêng đối với nhà mái bê tông, bê tông + dán ngói không bao gồm trần.

4. Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

5. Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng (dự kiến để xây nhà kiên cố) được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

6. Nhà liên kế các căn hộ liền kề nhau, sử dụng vách chung được tính bằng 90% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại. Riêng thực hiện bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng tính bằng 100% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

7. Nhà một tầng có chiều cao ≥ 6m tính từ nền sân hiện hữu được tính thêm 8% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

8. Nhà có nền lát gạch bóng kiến được tính thêm 0,5% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại, nền lát gạch ceramic.

9. Nhà mái lợp lá tính bằng 85% đơn giá nhà lợp fbrôximăng.

10. Nhà nền đất tính bằng 90% đơn giá nhà nền xi măng hoặc gạch tàu.

11. Nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước.

12. Nhà chưa tô tường tính bằng 75% đơn giá nhà hoàn thiện.

13. Trường hợp bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì:

- Đối với công trình, vật kiến trúc không có trong Bảng giá này thì được Hội đồng định giá các cấp; Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện, thành phố tính theo kết cấu thực tế và áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành tại thời điểm bồi thường.

- Đối với phương án bồi thường giải phóng mặt bằng có nhà, vật kiến trúc đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và đang chi trả tiền bồi thường thì thực hiện theo phương án đã được phê duyệt./.

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 40/2013/QĐ-UBND	Bến Tre, ngày 09 tháng 12 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này được dùng để áp dụng trong các trường hợp sau:

2. Tính giá trị tài sản là nhà, công trình xây dựng của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập.

3. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà.

4. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự.

5. Tính thuế xây dựng cơ bản, lệ phí trước bạ nhà và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Điều 4. Điều khoản thi hành

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Võ Thành Hạo

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

(Ban hành kèm theo Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre)

Số TT	Loại nhà và kết cấu chính	ĐVT	Đơn giá (1.000 đồng)
I	Nhà một tầng, móng, cột bê tông cốt thép: Tường bao che, ngăn phòng xây gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	3.600
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	2.800
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	2.350
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.300
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	2.250
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²XD	3.520
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	2.720
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	2.270
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.220
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	2.170
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²XD	3.470
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²XD	2.670
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	2.220
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	2.170
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	2.120
16	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
II	Nhà một tầng, móng, cột gạch: Tường ngăn, tường bao che xây gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	1.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.550
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.500
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.450
5	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	1.820
6	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	1.470
7	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.420
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	1.370
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²XD	1.770
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	1.420
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.370
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.320
13	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
III	Nhà hai tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa, ván ép	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	4.500
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.600
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.000
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.950
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	2.900
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.420
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.520
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	2.920
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.870
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	2.820
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.370
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.470
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	2.870
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	2.820
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	2.770
16	Nhà có ban công bê tông cốt thép, sàn giả bê tông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại
IV	Nhà ba tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100 sơn nước; trần nhựa, ván ép	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông.	m²sàn	4.700
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.960
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.300
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.250
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	3.200
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.620
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.880
8	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.220
9	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.170
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	3.120
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.570
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.830
13	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.170
14	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.120
15	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	3.070
16	Nhà bốn tầng được tính bằng 1,05 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
17	Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 1,1 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
V	Nhà biệt thự một tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước; trần thạch cao	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²XD	6.000
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	5.500
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	4.500
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	3.900
5	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm		3.850
VI	Nhà biệt thự hai tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, trần thạch cao	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²sàn	6.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	6.300
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	5.200
4	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	4.600
5	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm		4.550
VII	Nhà gỗ tạp: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ, xây gạch, tôn, ván ép; không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	960
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	750
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	700
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	650
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	880
6	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	830
7	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	780
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	730
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	830
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	780
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	730
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	680
13	Nền đất, vách lá, mái lợp lá	m²XD	350
VIII	Nhà gỗ nhóm 4: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ hoặc xây tường; không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	1.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.450
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.400
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.350
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	1.820
6	Nền lát gạch bông,mái tôn giả ngói	m²XD	1.370
7	Nền lát gạch bông,mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.320
8	Nền lát gạch bông,mái fbrôximăng	m²XD	1.270
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	1.770
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	1.320
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.270
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.220
IX	Nhà gỗ hai tầng: Cột, vách, sàn gỗ (gỗ căm xe, thao lao, chò chỉ, dầu, sao), có trần	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.900
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.450
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.400
4	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.820
5	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.370
6	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.320
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.770
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²sàn	3.320
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²sàn	3.270
10	Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên	m²sàn
X	Nhà sàn: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, có trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	3.800
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	3.350
3	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.300
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	3.250
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	3.720
6	Nền lát gạch bông,mái tôn giả ngói	m²XD	3.270
7	Nền lát gạch bông,mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.220
8	Nền lát gạch bông,mái fbrôximăng	m²XD	3.170
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	3.670
10	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	3.220
11	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	3.170
12	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	3.120
13	Sàn gỗ bằng 80% sàn bê tông cốt thép; cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại	m²XD
XI	Nhà tắm, nhà vệ sinh: Móng, cột bê tông	m²XD
1	Nền láng xi măng , gạch tàu tường xây gạch	m²XD	1.500
2	Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch	m²XD	1.600
3	Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch	m²XD	1.950
4	Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá) nền láng xi măng	cái	1.050
5	Hầm tự hoại thành xây gạch	m³	1.150
6	Cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cột bê tông	m³
XII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tường xây gạch, không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	1.100
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.050
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.000
4	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	1.020
5	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	970
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	920
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	970
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	920
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	870
XIII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tôn, gỗ, không trần	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói	m²XD	800
2	Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm	m²XD	750
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	700
4	Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói	m²XD	720
5	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	670
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	620
7	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn giả ngói	m²XD	670
8	Nền xi măng, gạch tàu, mái tôn tráng kẽm	m²XD	620
9	Nền xi măng, gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	570
10	Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế có vách	m²XD
XIV	Hàng rào
1	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch có gắn lam, ô hoa trang trí	m²XD	600
2	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình	m²XD	550
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100	m²XD	350
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40	m²XD	290
5	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai	m²XD	180
6	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo lưới B40	m²XD	120
7	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo dây chì gai	m²XD	80
XV	Trụ cổng: Móng trụ bê tông cốt thép	m²XD
1	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²XD	950
2	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²XD	900
3	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ	m²XD	400
4	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ	m²XD	350
5	Móng trụ xây gạch bằng 85% móng trụ bê tông
XVI	Hồ nước
1	Thành, nắp, bê tông cốt thép	m³	1.400
2	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200	m³	950
3	Thành xây gạch dày 200, không nắp	m³	800
4	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100	m³	700
5	Thành xây gạch dày 100, không nắp	m³	600
6	Hồ tròn di chuyển được	m³	500
XVII	Giếng nước sinh hoạt nông thôn
1	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)	cái	2.900
2	Giếng nước tầng sâu (ống phi 60)	md	200
3	Giếng khoan tầng sâu (ống phi 49)	md	170
XVIII	Sân đường
1	Đan bê tông cốt thép	m²XD	180
2	Đan bê tông không cốt thép	m²XD	120
3	Lát đá chẻ	m²XD	100
4	Lát gạch ceramic	m²XD	170
5	Lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn	m²XD	130
6	Lát gạch tàu hoặc láng xi măng	m²XD	80
7	Tưới nhựa	m²XD	350
8	Bê tông nhựa nóng	m²XD	480
9	Trải đá 4x6, đá 0x4, đá 1x2 (dày 2cm)	m²XD	65
10	Trải sỏi đỏ (dày 20cm)	m²XD	55
XIX	Bờ kè và tường chắn
1	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép), đan chắn dày 10cm	m²XD	1.600
2	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng gia cố cừ tràm); đan chắn dày 10cm hoặc xây bằng đá hộc	m²XD	850
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100	m²XD	550
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200	m²XD	720
5	Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm, các loại vật liệu tạm khác	m²XD	100
XX	Cầu giao thông
1	Mặt cầu, mố, trụ, đà bê tông cốt thép	m²mặt cầu	3.500
2	Mặt gỗ; mố, trụ, đà bê tông cốt thép, thép hoặc gỗ	m²mặt cầu	1.850
3	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²	m²mặt cầu	1.150
4	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - ≤ 10m²	m²mặt cầu	700
5	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu ≤ 5m²	m²mặt cầu	400
XXI	Mái che	m²XD
1	Nền đất, mái tôn	m²XD	160
2	Nền xi măng, đan, mái tôn	m²XD	250
3	Nền xi măng, đan, mái lá	m²XD	180
4	Nền đất, mái lá	m²XD	70
XXII	Chuồng trại	m²XD
1	Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá	m²XD	90
2	Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá	m²XD	160
3	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái lá	m²XD	350
4	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái tol	m²XD	400
5	Cột bê tông cốt thép, cột thép được cộng thêm	m²XD	70
XXIII	Các công trình khác
1	Trụ, đà, giằng, cấu kiện bê tông cốt thép thành phẩm	m³	3.300
2	Tường bao che xây gạch dày 200	m²XD	350
3	Tường bao che xây gạch dày 100	m²XD	250
4	Tường xây gạch dày 100 chưa tô trác	m²XD	120
5	Gạch men ốp tường, trụ, cột	m² ốp	140
6	Gác gỗ đối với nhà xây tường	m²XD	450
7	Gác gỗ đối với nhà gỗ	m²XD	350
8	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic	m²XD	700
9	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch bông	m²XD	620
10	Gác lửng bê tông cốt thép, nền láng xi măng	m²XD	550
11	Trần nhựa hoặc ván ép	m²XD	100
12	Trần thạch cao	m²XD	180
13	Ốp đá hoa cương, granit	m² ốp	1.150
XXIV	Di chuyển mộ
1	Mộ đất	Ngôi	4.700
2	Mộ xây bằng gạch, quét vôi	Ngôi	10.800
3	Mộ xây bằng gạch, ốp gạch ceramic hoặc sơn nước	Ngôi	13.400
4	Mộ xây bằng gạch, ốp đá hoa cương hoặc granit	Ngôi	20.000
5	Mộ có khuôn viên nhà bao che: Nhà bao che được tính theo đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.	m²

Phụ chú:

1. Đơn vị tính: Nhà 01 tầng là m² xây dựng; nhà 02 tầng trở lên m²sàn sử dụng; hồ nước, cấu kiện bê tông cốt thép là m³.

2. Kích thước nhà được tính từ bề ngoài lớp trát (phủ bì).

4. Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

5. Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng (dự kiến để xây nhà kiên cố) được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

7. Nhà một tầng có chiều cao ≥ 6m tính từ nền sân hiện hữu được tính thêm 8% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

8. Nhà có nền lát gạch bóng kiến được tính thêm 0,5% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại, nền lát gạch ceramic.

9. Nhà mái lợp lá tính bằng 85% đơn giá nhà lợp fbrôximăng.

10. Nhà nền đất tính bằng 90% đơn giá nhà nền xi măng hoặc gạch tàu.

11. Nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước.

12. Nhà chưa tô tường tính bằng 75% đơn giá nhà hoàn thiện.

13. Trường hợp bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì:

Xin chào bạn

Đăng nhập để tiếp tục