Quyết định 2862/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất 2023 của thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2862/QĐ-UBND

Quảng Ninh, ngày 21 tháng 9 năm 2023

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2862/QĐ-UBND

Quảng Ninh, ngày 21 tháng 9 năm 2023

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Q.CT, các PCT UBND tỉnh;
- V0, V1, QH2, XD1, QLĐĐ1, TTTT;
- Lưu: VT, QLĐĐ3.
06 bản - QĐ115

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Vũ Văn Diện

STT

Hạng mục

DT kế hoạch (ha)

DT hiện trạng

DT thực hiện (ha)

Lấy vào các loại đất

Căn cứ pháp lý (QĐ phê duyệt quy hoạch, VB chấp thuận địa điểm...)

Địa điểm (đến cấp xã; phường)

Ghi chú

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện

1.1

Công trình, dự án mục đích quốc phòng, an ninh

1.1.1

Đất an ninh

1

Trụ sở công an xã lê lợi, xã Lê Lợi, thành phố Hạ Long

0.27

0.27

LUC

(1) Văn bản số 9139/UBND ngày 18/11/2022 của UBND thành phố Hạ Long về việc quy hoạch, xây dựng trụ sở Công an các xã: Lê Lợi, Sơn Dương, Vũ Oai, thành phố;

(2) Quyết định số 1076/QĐ-UBND ngày 21/4/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trụ sở công an xã Lê Lợi, TP. Hạ Long;

(3) Nghị Quyết số 110/NQ-HĐND ngày 02/6/2023 của HĐND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công vốn ngân sách thành phố;

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của thành phố Hạ Long.

Lê Lợi

2

Trụ sở công an xã Sơn Dương, xã Sơn Dương, thành phố hạ long

0.39

0.33

BHK; LUC

(1) Văn bản số 9139/UBND ngày 18/11/2022 của UBND thành phố Hạ Long về việc quy hoạch, xây dựng trụ sở Công an các xã: Lê Lợi, Sơn Dương, Vũ Oai, thành phố Hạ Long;

(2) Quyết định số 1077/QĐ-UBND ngày 21/4/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt QH tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Trụ sở công an xã Sơn Dương, TP. Hạ Long;

(3) Nghị Quyết số 110/NQ-HĐND ngày 02/6/2023 của HĐND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công vốn ngân sách thành phố.

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Sơn Dương

3

Xây dựng Trụ sở công an xã Vũ Oai tại xã Vũ Oai, thành phố Hạ Long

0.39

0.39

SKC; DGT

(1) Nghị quyết số 105/NQ-HĐND ngày 23/3/2023 của HĐND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và phê duyệt điều chỉnh tên các dự án đầu tư công vốn ngân sách thành phố Hạ Long.

(2) Quyết định số 1053/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trụ sở công an xã Vũ Oai;

(3) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Vũ Oai

4

Trụ sở công an xã Bằng Cả, xã Bằng Cả, thành phố Hạ Long

0.43

0.43

LUC

(1) Quyết định số 4136/QĐ-UBND ngày 17/5/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Trụ sở công an xã Bằng Cả; Quyết định số 1415/QĐ-UBND 31/5/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng;

(2) Nghị quyết số 110/NQ-HĐND ngày 02/6/2023 của HĐND thành phố Hạ Long vv phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công vốn ngân sách thành phố;

(3) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Bằng Cả

2

Các công trình dự án còn lại

2.1

Công trình, dự án do HĐND cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi

2.1.1

Đất ở đô thị

1

Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư tại khu vực đồng Giộc thuộc khu 1, phường Hà Khẩu

7.29

0.11

7.18

BHK; CLN; NTS; LUK; DGT, BCS; LUC

(1) Quyết định số 221/QĐ-HĐND ngày 07/12/2020 của HĐND thành phố về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án;

(2) Quyết định số 11079/QĐ-UBND ngày 27/11/2021 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500;

(3) Quyết định số 15336/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của UBND Thành phố về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình;

(4) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi;

(5) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Hà Khẩu

2

Khu dân cư, dịch vụ, thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long

3.88

1,28

0.60

DGT; SON; CSD

(1) Quyết định số 3265/QĐ-UBND ngày 22/5/2019 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long;

(2) Quyết định số 3020/QĐ-UBND ngày 22/8/2022 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, T.p Hạ Long.

(3) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua.

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Hà Phong

2.1.2

Đất giao thông

1

Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 279 đoạn từ Km0+00 đến Km8+600 thuộc địa phận thành phố Hạ Long là 17,52 ha

17.52

10.62

6.90

RSX; LUK; BHK; CLN; NTS; TMD; ONT; NTD; SON; DTL; DGT; SKC; SKS; DVH; BCS;

(1) Nghị quyết số 102/NQ-HĐND ngày 09/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công vốn ngân sách tỉnh Quảng Ninh

(2) Quyết định số 4461/QĐ-UBND ngày 01/12/2022 của UBND thành phố Hạ Long về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án; Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 279 đoạn từ Km0+00 đến Km8+600 thuộc địa phận thành phố Hạ Long;

(3) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh vv thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua;

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Vũ Oai

2

Đường nối từ tỉnh lộ 342 đến Quốc lộ 279 qua trung tâm xã Sơn Dương, thành phố Hạ Long

71.64

5.70

65.94

NCS; SKC; SKX; NTD; SON; DCS; NTS; ONT; RST; BCS; DTL; CLN; BHK; LUK; LUC

(1) Quyết định số 587/QĐ-UBND ngày 08/3/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500;

(2) Quyết định số 634/QĐ-UBND ngày 14/3/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt dự án;

(3) Nghị quyết số 121/NQ-HĐND ngày 04/11/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục thu hồi đất;

(4) Quyết định số 3545/QĐ-UBND ngày 05/12/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô địa điểm, số lượng dự án, công trình trong QH SDĐ thời kỳ 2021-2030 của thành phố Hạ Long;

(5) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua;

(6) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố Hạ Long

Sơn Dương

2.1.3

Đất thủy lợi

1

Tuyến cống thoát nước tại khu vực tổ 5 và tổ 11B khu 3 phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long

0.10

0.04

0.06

DGT; CLN; ODT

(1) Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 09/11/2022 của HĐND Thành phố vv phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và phê duyệt điều chỉnh tên các dự án đầu tư công vốn ngân sách thành phố Hạ Long;

(2) Quyết định số 4061/QĐ-UBND ngày 02/11/2022 UBND Thành phố vv phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/200 công trình.

(3) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh vv thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua;

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Hồng Hà

2

Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khắc phục xử lý ngập úng khu vực khu 7, phường Cao Thắng và khu 5, phường Hà Lầm (giai đoạn 1)

1.85

1.85

ODT; DGT; NTS; BHK; CLN; DTL; NTD

(1) Nghị quyết số 47/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 của HĐND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công năm 2021 sử dụng nguồn vốn ngân sách của thành phố;

(2) Quyết định số 3715/QĐ-UBND ngày 04/5/2021 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Quyết định số 625/QĐ-UBND ngày 28/01/2022 của UBND thành phố vv phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Quyết định số 3931/QĐ-UBND ngày 21/10/2022 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 2);

(3) Quyết định số 4405/QĐ-UBND ngày 21/5/2021 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình;

(4) Quyết định số 926/QĐ-UĐND ngày 06/4/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án;

(5) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh Quảng Ninh về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua;

(6) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố Hạ Long.

Cao Thắng

2.1.4

Đất năng lượng

1

Tuyến đường dây 110Kv và Trạm biến áp 110 Kv Hoành Bồ tại xã Thống Nhất, TP. Hạ Long

1.98

1.98

RST; CLN; ONT; NTD; BHK

(1) Quyết định số 4808/QĐ-UBND ngày 28/12/2023 của UBND Thành phố vv phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500;

(2) Nghị Quyết số 60/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh Quảng Ninh v/v thông qua danh mục, điều chỉnh công trình thu hồi đất;

(3) Nghị quyết số 156/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 của HĐND tỉnh vv thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 02 năm 2023; Điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án, công trình đã được HĐND tỉnh thông qua;

(4) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Thống Nhất

2.2

Các khu vực sử dụng đất khác

2.2.1

Đất thương mại

1

Trung tâm thương mại tại phường Bãi Cháy

13.04

3.16

9.88

TMD; CSD; DGT

(1) QĐ số 1740/QĐ-UBND ngày 26/6/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh "Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Tiểu khu D2 thuộc phân khu 6 (Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp tại các phường Bãi Cháy, Hà Khẩu và Hùng Thắng, thành phố Hạ Long";

(2) QĐ số 3151/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc ban hành Danh mục dự án thu hút đầu tư tỉnh Quảng Ninh;

(3) QĐ số 1546/QĐ-UBND ngày 17/5/2021 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc chấp thuận địa điểm nghiên cứu Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long;

(4) QĐ số 1825/QĐ-UBND ngày 12/7/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long;

(5) QĐ số 2181/QĐ-UBND ngày 08/8/2023 của UBND thành phố Hạ Long về việc điều chỉnh QHCT 1/500 khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại Phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long;

(6) Quyết định số 2495/QĐ-UBND ngày 24/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 2030 của thành phố Hạ Long.

Bãi Cháy

Thuộc điều chỉnh QHCT 1/500 khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại Phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long

Trong đó: đất trung tâm thương mại 9,12 ha; diện tích đất giao thông 3,92 ha

STT

Hạng mục

DT kế hoạch (ha)

DT hiện trạng

DT thực hiện (ha)

Lấy vào các loại đất

Căn cứ pháp lý (QĐ phê duyệt quy hoạch, VB chấp thuận địa điểm...)

Địa điểm (đến cấp xã, phường)

Ghi chú

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2

Các công trình dự án còn lại

2.3

Các khu vực sử dụng đất khác

2.3.1

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

2

Hệ thống băng tải vận chuyển than Núi Béo-Hà Tu - Trung tâm chế biến - Làng Khánh....

15.96

4.50

11.46

RPH; RSX; DGT; DNL

QĐ 3006/QĐ-UBND ngày 07/8/2018 của UBND tỉnh phê duyệt địa điểm.... QĐ số 128/QĐ-UNBD ngày 9/1/2020 của UBND TP Hạ Long v/v Phê duyệt 1/500 hệ thống băng tải vận chuyển than Núi Béo-Hà Tu - Trung tâm chế biến - Làng Khánh....

Hà Khánh; Hà Phong; Hà Tu

- Dự án thuộc danh mục dự án nhà nước thu đất tuy nhiên chưa được HĐND tỉnh thông qua nghị quyết và UBND thành phố Hạ Long có Quyết định số 2190/QĐ-UBND ngày 08/8/2023 đinh chính quy hoạch chi tiết (thay đổi về diện tích); sau khi HĐND tỉnh thông qua sẽ trình bổ sung kế hoạch sử dụng đất

2.3.8

Đất ở tại đô thị

4

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long

18.59

9.99

8.60

DGT; ODT; SKC; CSD

QĐ số 224/QĐ-UBND ngày 15/01/2018 của UBND TP.Hạ Long v/v phê duyệt ĐCQH chi tiết 1/500 Khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long

Bãi Cháy

QĐ số 2407/QĐ-UBND ngày 18/8/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh: Thu hồi, hủy bỏ các quyết định, văn bản của UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt và giao thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long