Quyết định 2511/QĐ-UBND năm 2024 phê duyệt sửa đổi quy trình thực hiện dịch vụ công trực tuyến đối với thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Quảng Bình

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG BÌNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2511/KH-UBND

Quảng Bình, ngày 29 tháng 8 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KS TTHC - VPCP;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc UBND tỉnh; (để biết)
- UBND các huyện, thị xã, thành phố; (để biết)
- Lưu: VT, TDNV, KSTTHC.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Đoàn Ngọc Lâm

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG BÌNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2511/KH-UBND

Quảng Bình, ngày 29 tháng 8 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KS TTHC - VPCP;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc UBND tỉnh; (để biết)
- UBND các huyện, thị xã, thành phố; (để biết)
- Lưu: VT, TDNV, KSTTHC.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Đoàn Ngọc Lâm

TT

Tên dịch vụ công

Tên quy trình được sửa đổi

Mã số TTHC

Mức độ dịch vụ công

1

Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ)

Quy trình số 01-ĐĐ- HGĐ.CN- STNMT; Quyết định số 2632/QĐ-UBND ngày 28/9/2022

1.004227.000.00.00.H46

DVCTT một phần

Quy trình lần lượt theo thứ tự từng cơ quan tham gia giải quyết TTHC

Thứ tự công việc

Đối tượng thực hiện

Nội dung công việc

Thời gian thực hiện

Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam/ Tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

I. Nộp hồ sơ trực tuyến:

Truy cập cổng DVCTT trên mạng Internet tại địa chỉ: https://dichvucong.quangbinh.gov.vn/

1. Đăng ký/Đăng nhập vào Hệ thống.

2. Tại danh sách sách dịch vụ công lựa chọn dịch vụ “Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ)".

a) Chọn cơ quan thực hiện:

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam (Viết tắt là: Hộ gia đình, cá nhân);

- Văn phòng Đăng ký đất đai: Đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (Viết tắt là: Tổ chức).

b) Chọn hình thức cấp GCN:

- Cấp mới;

- Đăng ký biến động trên GCN đã cấp.

3. Cập nhật, số hóa đầy đủ các thành phần hồ sơ (thiết lập giao diện tách riêng cho từng trường hợp lựa chọn ở trên), bao gồm:

3.1. Đối với hộ gia đình, cá nhân nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố

a) Nhập thông tin vào Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP) trên biểu mẫu tương tác (e-form) được xác thực bằng tài khoản định danh điện tử của công dân.

b) Giấy chứng nhận đã cấp: (Hình thức nộp: Bản chụp (bản scan) và người nộp mang bản gốc đến nộp trực tiếp Bộ phận một cửa xác nhận hồ sơ đủ điều kiện để tiếp nhận hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích).

3.2. Đối với tổ chức nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công của tỉnh

a) Nhập thông tin vào Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Nghị định 101 /2024/NĐ-CP) trên biểu mẫu tương tác (e-form) được xác thực bằng tài khoản định danh điện tử của tổ chức hoặc đính kèm văn bản điện tử có ký số.

b) Giấy chứng nhận đã cấp: (Hình thức nộp: Bản chụp (bản scan) và người nộp mang bản gốc đến nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa xác nhận hồ sơ đủ điều kiện để tiếp nhận hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích).

c) Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận: (Hình thức nộp: Bản điện tử có ký số hoặc bản sao có chứng thực điện tử; trường hợp nộp bản scan chụp (bản scan) thì người nộp mang bản sao có chứng thực đến nộp trực tiếp khi đến nhận kết quả hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích).

4. Thanh toán trực tuyến phí/lệ phí/nghĩa vụ tài chính: Nộp sau khi hồ sơ được tiếp nhận

- Sau khi cán bộ gửi yêu cầu thanh toán, công dân đăng nhập vào tài khoản tại trang DVC → truy cập tài khoản → “Danh mục hồ sơ” → nhấn xem thông tin chi tiết hồ sơ → chọn hình thức thanh toán “Trực tuyến” và nhấn “Thanh toán”, hệ thống tự động điều hướng đến giao diện thanh toán qua nền tảng Payment Platform của Cổng DVC quốc gia. Công dân thực hiện thanh toán trực tuyến đúng với số tiền phí, lệ phí theo quy định.

- Sau khi đã thanh toán thành công, hệ thống tự động điều hướng về giao diện nộp hồ sơ trực tuyến của công dân. Khi đó công dân có thể thực hiện in biên lai hóa đơn đã thanh toán và nhấn “Đồng ý”.

- Mức thu quy định tại Nghị quyết số 50/2023/NQ-HĐND của HĐND tỉnh (đính kèm theo quy trình này).

6. Đăng ký hình thức nhận kết quả thủ tục hành chính (TTHC): Trực tiếp/hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích.

7. Đăng ký hình thức nhận thông báo về tình hình giải quyết hồ sơ: Thư điện tử (email/hoặc tin nhắn qua mạng xã hội (Zalo)/hoặc tin nhắn SMS trên điện thoại di động.

8. Người nộp hồ sơ được cấp mã để tra cứu tình trạng giải quyết hồ sơ trực tuyến.

9. Trong quá trình thực hiện dịch vụ công, tổ chức, cá nhân có thể liên hệ qua số điện thoại và hộp thư điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường được đăng tải kèm theo quy trình thực hiện dịch vụ công trực tuyến này để được hướng dẫn, hỗ trợ.

II. Nộp hồ sơ trực tiếp:

Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận “Tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả” của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại Trung tâm một cửa liên thông các huyện, thị xã, thành phố nơi có đất (áp dụng đối với đối tượng sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân) hoặc nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công của tỉnh (áp dụng đối với đối tượng tổ chức là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích theo thành phần hồ sơ và hướng dẫn nêu trên.

I

Trường hợp đối tượng thực hiện là: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

I.A.

Trường hợp: Không cấp mới GCN (Đăng ký biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp)

Bước 1

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

1. Kiểm tra, hoàn thiện thông tin của người nộp hồ sơ. Xác nhận hình thức nộp hồ sơ: Trực tuyến/ trực tiếp/ dịch vụ bưu chính công ích.

2. Kiểm tra thành phần hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Tiếp nhận, cập nhật lưu trữ hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho VC CNVPĐK xử lý theo sự phân công của Lãnh đạo CNVPĐK; gửi Phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ không hợp lệ: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

02 giờ làm việc

Bước 2

VC CNVPĐK

Theo dõi, thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Tra cứu, trích xuất dữ liệu về CCCD của người đề nghị từ CSDL quốc gia về dân cư và gắn vào thành hồ sơ.

- Trường hợp các thông tin chưa phù hợp, chưa chính xác hoặc trường hợp người sử dụng đất đề nghị xác nhận trên Giấy chứng nhận mà thuộc trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận (Thực hiện trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất; do trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi): Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

- Trường hợp các thông tin phù hợp, chính xác thì gửi nội dung thông tin thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho người sử dụng đất.

06 giờ làm việc

Bước 3

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Tiếp nhận nội dung thông tin do VC CNVPĐK chuyển đến; Thông báo cho người sử dụng đất để nộp bản gốc GCN đã cấp.

Lưu ý: Hệ thống mặc định chuyển về trạng thái chờ bổ sung hồ sơ.

03 giờ làm việc

Công dân

Nộp Bản gốc GCN

Bước 4

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Tiếp nhận bản gốc Giấy chứng nhận trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích;

- Chuyển hồ sơ và GCN bản gốc cho VC CNVPĐK (tại bước 2).

02 giờ làm việc

Bước 5

VC CNVPĐK

- Xác nhận nội dung biến động trên GCN đã cấp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo CNVPĐK ký duyệt.

- Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử;

- Chuyển kết quả đến VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện.

08 giờ làm việc

Bước 6

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Xác nhận kết quả đã có trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh;

- Kiểm tra việc thanh toán phí, lệ phí trực tuyến;

- Thông báo cho người nộp hồ sơ theo các hình thức đã đăng ký.

03 giờ làm việc

Nhận kết quả

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

- Nộp các khoản phí, lệ phí, các khoản giá, phí khác nếu chưa thanh toán trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công.

- Nhận kết quả TTHC theo hình thức đã đăng ký: Trực tiếp/ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích. Đồng thời nhận kết quả TTHC bản điện tử tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức, cá nhân trên Cổng Dịch vụ công.

Không tính vào thời gian giải quyết

Tổng thời gian giải quyết TTHC

03 ngày làm việc

I.B.

Trường hợp Có cấp mới GCN

Quy trình tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Bước 1

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

1. Kiểm tra, hoàn thiện thông tin của người nộp hồ sơ. Xác nhận hình thức nộp hồ sơ: Trực tuyến/ trực tiếp/ dịch vụ bưu chính công ích.

2. Kiểm tra thành phần hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Tiếp nhận, cập nhật lưu trữ hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho VC CNVPĐK xử lý theo sự phân công của Lãnh đạo CNVPĐK; gửi Phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn đổ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

02 giờ làm việc

Bước 2

VC CNVPĐK

Theo dõi, thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Tra cứu, trích xuất dữ liệu về CCCD của người đề nghị từ CSDL quốc gia về dân cư và gắn vào thành hồ sơ.

- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

- Trường hợp các thông tin phù hợp, chính xác thì gửi nội dung thông tin thông qua Cổng dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho người sử dụng đất.

06 giờ làm việc

Bước 3

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Tiếp nhận nội dung thông tin do VC CNVPĐK chuyển đến; Thông báo cho người sử dụng đất để nộp bản gốc GCN đã cấp.

Lưu ý: Hệ thống mặc định chuyển về trạng thái chờ bổ sung hồ sơ.

03 giờ làm việc

Công dân

Nộp Bản gốc GCN

Bước 4

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Tiếp nhận bản gốc Giấy chứng nhận trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích;

- Chuyển hồ sơ và GCN bản gốc cho VC CNVPĐK (tại bước 2).

02 giờ làm việc

Bước 5

VC CNVPĐK

- Viết GCN, hoàn thiện hồ sơ, trình lãnh đạo CN VPĐK duyệt, chuyển hồ sơ đến VC VPĐK.

06 giờ làm việc

Quy trình tại Văn phòng Đăng ký đất đai

Bước 6

VC VPĐK

Theo dõi, thực hiện các công việc sau:

- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ do VC CN VPĐK chuyển đến, chuyển VC VPĐK thẩm định hồ sơ;

-Thẩm định hồ sơ, tham mưu lãnh đạo phòng ĐKĐĐ trình lãnh đạo VPĐK thực hiện việc ký cấp GCN;

- Chuyển kết quả cho VC Chi nhánh VPĐK.

02 ngày làm việc

Quy trình tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

Bước 7

VC CN VPĐK

- Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử;

- Chuyển kết quả đến VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện.

02 giờ làm việc

Bước 8

VC CNVPĐK tại BPMC cấp huyện

- Xác nhận kết quả đã có trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh;

- Kiểm tra việc thanh toán phí, lệ phí trực tuyến;

- Thông báo cho người nộp hồ sơ theo các hình thức đã đăng ký.

03 giờ làm việc

Nhận kết quả

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

- Nộp các khoản phí, lệ phí, các khoản giá, phí khác nếu chưa thanh toán trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công.

- Nhận kết quả TTHC theo hình thức đã đăng ký: Trực tiếp/ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích. Đồng thời nhận kết quả TTHC bản điện tử tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức, cá nhân trên Cổng Dịch vụ công.

Không tính vào thời gian giải quyết

Tổng thời gian giải quyết TTHC

05 ngày làm việc

II

Trường hợp đối tượng thực hiện là: Tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

II.A.

Trường hợp không cấp mới GCN

Quy trình tại Văn phòng Đăng ký đất đai

Bước 1

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

1. Kiểm tra, hoàn thiện thông tin của người nộp hồ sơ. Xác nhận hình thức nộp hồ sơ: Trực tuyến/ trực tiếp/ dịch vụ bưu chính công ích.

2. Kiểm tra thành phần hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Tiếp nhận, cập nhật lưu trữ hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho viên chức VPĐKĐĐ xử lý theo sự phân công của Lãnh đạo VPĐKĐĐ; gửi Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

02 giờ làm việc

Bước 2

VC Phòng ĐKĐĐ thuộc VPĐKĐĐ

Theo dõi, thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Tra cứu, trích xuất dữ liệu về CCCD của người đề nghị từ CSDL quốc gia về dân cư và gắn vào thành hồ sơ.

- Trường hợp các thông tin chưa phù hợp, chưa chính xác hoặc trường hợp người sử dụng đất đề nghị xác nhận trên Giấy chứng nhận mà thuộc trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận (Thực hiện trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất; do trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi): Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

- Trường hợp các thông tin phù hợp, chính xác thì gửi nội dung thông tin thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho người sử dụng đất.

06 giờ làm việc

Bước 3

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

- Tiếp nhận nội dung thông tin do VC VPĐK chuyển đến; Thông báo cho người sử dụng đất để nộp bản gốc GCN đã cấp.

Lưu ý: Hệ thống mặc định chuyển về trạng thái chờ bổ sung hồ sơ.

03 giờ làm việc

Công dân

- Nộp Bản gốc GCN

Bước 4

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

- Tiếp nhận bản gốc Giấy chứng nhận trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích.

- Chuyển hồ sơ và GCN bản gốc cho VC VPĐKĐĐ (tại bước 2).

02 giờ làm việc

Bước 5

VC VPĐKĐK

- Xác nhận nội dung biến động trên GCN đã cấp, hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo VPĐK ký duyệt.

- Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử;

- Chuyển kết quả đến Cán bộ một cửa Sở TN&MT tại TTPVHCC.

08 giờ làm việc

Bước 6

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

- Xác nhận kết quả đã có trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh;

- Kiểm tra việc thanh toán phí, lệ phí trực tuyến;

Thông báo cho người nộp hồ sơ theo các hình thức đã đăng ký.

03 giờ làm việc

Nhận kết quả

Người nộp hồ sơ

- Nộp các khoản phí, lệ phí, các khoản giá, phí khác nếu chưa thanh toán trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công.

- Nhận kết quả TTHC theo hình thức đã đăng ký: Trực tiếp/ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích. Đồng thời nhận kết quả TTHC bản điện tử tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức, cá nhân trên Cổng Dịch vụ công.

Không tính vào thời gian giải quyết

Tổng thời gian giải quyết TTHC

03 ngày làm việc

II.B.

Trường hợp Có cấp mới GCN

Quy trình tại Văn phòng Đăng ký đất đai

Bước 1

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

1. Kiểm tra, hoàn thiện thông tin của người nộp hồ sơ. Xác nhận hình thức nộp hồ sơ: Trực tuyến/ trực tiếp/ dịch vụ bưu chính công ích.

2. Kiểm tra thành phần hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Tiếp nhận, cập nhật lưu trữ hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho viên chức VPĐKĐĐ xử lý theo sự phân công của Lãnh đạo VPĐKĐĐ; gửi Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

02 giờ làm việc

Bước 2

VC Phòng ĐKĐĐ thuộc VPĐKĐĐ

Theo dõi, thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Tra cứu, trích xuất dữ liệu về CCCD của người đề nghị từ CSDL quốc gia về dân cư và gắn vào thành hồ sơ.

- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất: Gửi thông báo cho người nộp, hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

- Trường hợp các thông tin phù hợp, chính xác thì gửi nội dung thông tin thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho người sử dụng đất.

06 giờ làm việc

Bước 3

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

- Tiếp nhận nội dung thông tin do VC VPĐK chuyển đến; Thông báo cho người sử dụng đất để nộp bản gốc GCN đã cấp.

Lưu ý: Hệ thống mặc định chuyển về trạng thái chờ bổ sung hồ sơ.

03 giờ làm việc

Công dân

- Nộp Bản gốc GCN

Bước 4

Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm PVHCC

- Tiếp nhận bản gốc Giấy chứng nhận trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích;

- Chuyển hồ sơ và GCN bản gốc cho VC VPĐKĐĐ (tại bước 2).

02 giờ làm việc

Bước 5

VC VPĐKĐĐ

- Thẩm định hồ sơ, viết GCN, hoàn thiện hồ sơ, tham mưu lãnh đạo phòng ĐKĐĐ trình lãnh đạo VPĐKĐĐ thực hiện việc ký cấp GCN;

- Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử;

- Chuyển kết quả đến Cán bộ một cửa của Sở TN&MT tại TTPVHCC.

03 ngày làm việc

Bước 6

Cán bộ một cửa của Sở TN&MT tại TTPVHCC

- Xác nhận kết quả đã có trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh;

- Kiểm tra việc thanh toán phí, lệ phí trực tuyến;

- Thông báo cho người nộp hồ sơ theo các hình thức đã đăng ký.

03 giờ làm việc

Nhận kết quả

Người nộp hồ sơ

- Nộp các khoản phí, lệ phí, các khoản giá, phí khác nếu chưa thanh toán trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công.

- Nhận kết quả TTHC theo hình thức đã đăng ký: Trực tiếp/ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích. Đồng thời nhận kết quả TTHC bản điện tử tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức, cá nhân trên Cổng Dịch vụ công.

Không tính vào thời gian giải quyết

Tổng thời gian giải quyết TTHC

05 ngày làm việc

………., ngày ... tháng ... năm ..…...
Người viết đơn
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)

STT

Nội dung thu

Mức thu

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất

1

Cấp mới giấy chứng nhận

a

Đối với hộ gia đình, cá nhân

Tại các phường, thị trấn

176.000 đồng/thửa/GCN

240.000 đồng/thửa/GCN

Tại các xã còn lại

120.000 đồng/thửa/GCN

176.000 đồng/thửa/GCN

b

Đối với tổ chức

240.000 đồng/thửa/GCN

2

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp

a

Đối với cá nhân

Tại các phường, thị trấn

88.000 đồng/thửa/GCN

120.000 đồng/thửa/GCN

Tại các xã còn lại

64.000 đồng/thửa/GCN

88.000 đồng/thửa/GCN

b

Đối với tổ chức

120.000 đồng/thửa/GCN