Quyết định 23/2021/QĐ-UBND về Bảng giá nhà, tài sản, công trình xây dựng gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 23/2021/QĐ-UBND

Đắk Nông, ngày 20 tháng 12 năm 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 23/2021/QĐ-UBND

Đắk Nông, ngày 20 tháng 12 năm 2021

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
 - Văn phòng Chính phủ (b/c);
 - Các Bộ: Xây dựng, Tài chính (b/c);
 - Cục KTVBQPQL - Bộ Tư pháp (b/c);
 - TT Tỉnh ủy (b/c);
 - TT HĐND tỉnh (b/c);
 - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh (b/c);
 - CT, PCT UBND tỉnh;
 - UBMT tổ quốc VN tỉnh (b/c);
 - Các PCVP UBND tỉnh;
 - Báo Đắk Nông; Đài PTTH tỉnh;
 - Công báo tỉnh; Cổng TTĐT tỉnh;
 - Chi cục Văn thư - Lưu trữ tỉnh;
 - Lưu VT, KTTH, KTN.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Văn Chiến

Stt

Loại nhà và kết cấu chính

Đơn vị tính

Đơn giá (1.000 đồng)

I

Nhà khung gỗ

I.1

Nhà 1 tầng: Móng đá hộc hoặc gạch xây; nền gạch ceramic 40x40cm; không trần.

1

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái ngói

m²

3.235

2

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái tôn

m²

3.108

3

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái fibrôximăng

m²

2.990

4

Vách gỗ, mái ngói

m²

2.767

5

Vách gỗ, mái tôn

m²

2.640

6

Vách gỗ, mái fibrôximăng

m²

2.521

7

Vách tôn, mái ngói

m²

2.656

8

Vách tôn, mái tôn

m²

2.519

9

Vách tôn, mái fibrôximăng

m²

2.400

10

Nhà vách gỗ, vách tôn có xây lửng hoàn thiện được cộng thêm 72.000 đồng/m² sàn

m²

I.2

Nhà ≥ 2 tầng: Sàn gỗ, không trần. Đơn giá tầng 1 tính theo mục I.1-Phần A, từ tầng 2 trở lên được tính theo đơn giá sau:

1

Vách gỗ

m²

1.740

2

Vách tôn

m²

1.628

II

Nhà cột thép hình 1 tầng: Móng đá hộc hoặc gạch xây; nền gạch ceramic 40x40cm; không trần.

1

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái ngói

m²

2.939

2

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái tôn

m²

2.820

3

Tường xây gạch ống, sơn nước, mái fibrôximăng

m²

2.701

4

Vách tôn, mái ngói

m²

2.466

5

Vách tôn, mái tôn

m²

2.346

6

Vách tôn, mái fibrôximăng

m²

2.227

7

Nhà vách gỗ, vách tôn có xây lửng hoàn thiện được cộng thêm 72.000 đồng/m² sàn

m²

III

Nhà sàn: Cột gỗ, khung gỗ, sàn gỗ; vách gỗ; không trần, (không bao gồm khu vệ sinh).

1

Mái ngói

m²

2.210

2

Mái tôn

m²

2.106

3

Mái fibrôximăng

m²

1.997

4

Mái lá

m²

1.996

5

Nhà vách tôn trừ đi 120.000 đồng/1m² sàn

m²

6

Nhà vách tre nứa trừ đi 270.000 đồng/1m² sàn

m²

IV

Nhà xây gạch ống chịu lực - 1 tầng:

IV.1

Móng đá hộc xây, tường gạch xây ống dày 10cm bổ trụ gạch tăng cường, sơn bả hoàn thiện; nền gạch ceramic 40x40cm; trần tôn lạnh, không có sênô mặt đứng.

1

Mái ngói

m²

3.363

2

Mái tôn

m²

3.363

3

Mái fibrôximăng

m²

3.254

4

Nhà có tường bao xây gạch ống dày ≥15cm được cộng thêm 170.000 đồng/m² sàn

m²

IV.2

Móng đá hộc xây, tường gạch xây ống dày 10cm bổ trụ gạch tăng cường, sơn bả hoàn thiện; nền gạch ceramic 40x40cm; trần tôn lạnh, có sê nô mặt đứng.

1

Mái ngói

m²

3.818

2

Mái tôn

m²

3.712

3

Mái fibrôximăng

m²

3.604

4

Nhà có tường bao xây gạch ống dày ≥15cm được cộng thêm 170.000 đồng/m² sàn

m²

V

Nhà khung bê tông cốt thép: Móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; bó móng đá hộc xây; tường xây gạch ống, hoàn thiện sơn nước, trần tôn lạnh, nền gạch ceramic 40x40cm.

V.1

Nhà 1 tầng

1

Mái tôn

m²

4.451

2

Mái ngói

m²

4.575

3

Mái bê tông

m²

4.951

V.2

Nhà 2-3 tầng

1

Mái tôn

m²

4.876

2

Mái ngói

m²

4.950

3

Mái bê tông

m²

5.126

V.3

Nhà 4-5 tầng

1

Mái tôn

m²

4.778

2

Mái ngói

m²

4.851

3

Mái bê tông

m²

5.023

VI

Nhà biệt thự: Móng, cột, dầm bê tông cốt thép; bó móng đá hộc xây; tường xây gạch ống, hoàn thiện sơn nước, trần thạch cao phẳng khung xương chìm, nền gạch granite 80x80cm.

VI.1

Nhà 1 tầng

1

Mái tôn

m²

6.207

2

Mái ngói

m²

6.431

3

Mái bê tông

m²

6.592

VI.1

Nhà 2-3 tầng

m²

1

Mái tôn

m²

5.874

2

Mái ngói

m²

5.989

3

Mái bê tông

m²

6.125

VII

Nhà nuôi yến: Móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; bó móng đá hộc xây; tường gạch ống, quét nước xi măng hoàn thiện, nền xi măng, giàn khung tổ, hệ thống âm thanh kỹ thuật.

VII.1

Nhà 1-3 tầng

1

Mái tôn

m²

4.025

2

Mái ngói

m²

4.071

3

Nhà nuôi yến tầng áp mái (tận dụng) tính bằng 35% đơn giá nhà nuôi yến 3 tầng có kết cấu cùng loại (không tính phần công trình xây dựng).

m²

VII.2

Nhà 4-5 tầng

1

Mái tôn

m²

3.824

2

Mái ngói

m²

3.858

VIII

Nhà tắm, nhà vệ sinh (công trình độc lập): Móng xây đá hộc; tường xây gạch ống, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, sơn bả hoàn thiện, nền gạch ceramic 30x30cm, không trần

1

Mái bê tông

m²

6.183

2

Mái ngói

m²

5.239

3

Mái tôn

m²

5.093

4

Mái fibrôximăng

m²

5.000

IX

Nhà tranh, tre: Nền xi măng, vách nứa

1

Khung tre, gỗ; mái tôn

m²

760

2

Khung tre, gỗ; mái lá

m²

595

3

Khung thép; mái tôn

m²

858

4

Khung thép; mái lá

m²

694

X

Nhà màng, nhà lưới

1

Khung tre, gỗ

m²

192

2

Khung thép

m²

266

XI

Nhà kho, xưởng: Móng bê tông cốt thép, khung bê tông cốt thép hoặc khung thép tiền chế, nền bê tông xi măng, mái tôn

1

Kho, xưởng, tường xây gạch ống, sơn bả hoàn thiện.

m²

2.826

2

Kho, xưởng, tường xây lửng + tôn

m²

2.768

3

Kho, xưởng, tường thưng tôn.

m²

2.717

XII

Chuồng, trại chăn nuôi

XII.1

Quy mô công nghiệp: Móng, cột, dầm bê tông cốt thép, tường xây gạch ống, sơn nước, nền bê tông xi măng, mái tôn

1

Tường xây kín kết hợp hệ thống làm mát, có hệ thống quạt thông gió

m²

2.683

2

Tường xây lửng thông gió tự nhiên, không có hệ thống quạt thông gió

m²

2.236

XII.2

Quy mô nhỏ, hộ gia đình

1

Móng đá hộc, tường xây lửng, cột thép ống, vì kèo thép, nền xi măng, mái tôn, chiều cao > 3m.

m²

1.342

2

Đối với các loại chuồng chăn nuôi chiều cao ≤ 3,0m có kết cấu cùng loại với nhà ở, công trình xây dựng thì tính bằng 30% đơn giá nhà ở, công trình xây dựng. Trường hợp không có móng tình tính bằng 25% đơn giá nhà ở, công trình xây dựng có kết cấu cùng loại.

m²

Stt

Loại tài sản gắn liền với đất

Đơn vị tính

Đơn giá (1.000 đồng)

I

San nền

1

Đất đào (khối lượng ≤ 2.000m³)

m³

27

2

Đất đắp (khối lượng ≤ 2.000m³)

m³

34

3

Đất đào, đất đắp có khối lượng > 2.000m³ được tính theo dự toán được duyệt

II

Sân đường, sàn nhà, cống thoát nước

1

Đá dăm

m²

115

2

Đá 4x6 kẹp vữa xi măng

m²

167

3

Bê tông xi măng đá 1x2

m²

223

4

Láng vữa xi măng

m²

89

5

Lát gạch thẻ

m²

174

6

Lát gạch terrazzo 40x40cm

m²

202

7

Lát đá hoa cương vụn

m²

206

8

Lát gạch tàu 30x30cm

m²

235

9

Lát gạch ceramic 30x30cm

m²

241

10

Lát gạch ceramic 40x40cm

m²

248

11

Lát gạch ceramic 50x50cm

m²

313

12

Lát gạch ceramic 60x60cm

m²

342

13

Lát gạch ceramic 80x80cm

m²

473

14

Lát gạch granite 40x40cm

m²

307

15

Lát gạch granite 50x50cm

m²

346

16

Lát gạch granite 60x60cm

m²

387

17

Lát gạch granite 80x80cm

m²

493

18

Lát đá bazan

m²

626

19

Lát đá granite tự nhiên

m²

851

20

Lát nhựa giả gỗ

m²

234

21

Lát gỗ công nghiệp

m²

413

22

Lát gỗ tự nhiên

m²

882

23

Cống bi, giếng bê tông cốt thép D300

m

627

24

Cống bi, giếng bê tông cốt thép D400

m

680

25

Cống bi, giếng bê tông cốt thép D500

m

744

26

Cống bi, giếng bê tông cốt thép D600

m

807

27

Cống bi, giếng bê tông cốt thép D800

m

1.252

III

Trần, ốp, trát…

1

Trần ván ép

m²

74

2

Trần nhựa tấm lambris

m²

121

3

Trần tôn lạnh

m²

134

4

Trần thạch cao (hoặc nhựa) khung xương nổi

m²

158

5

Trần thạch cao phẳng khung xương chìm

m²

199

6

Trần thạch cao giật cấp

m²

244

7

Trần bê tông cốt thép

m²

603

8

Trần phẳng gỗ tự nhiên PU

m²

809

9

Trần giật cấp gỗ tự nhiên PU

m²

930

10

Ốp tường, trụ bằng đá hoa cương vụn

m²

284

12

Ốp tường, trụ bằng gạch ceramic

m²

357

11

Ốp tường, trụ bằng gạch thẻ

m²

401

13

Ốp tường, trụ bằng gạch granite

m²

419

14

Ốp tường, trụ bằng đá granite tự nhiên

m²

1.207

15

Ốp tường bằng tôn

m²

118

16

Ốp tường, trụ bằng nhựa giả gỗ

m²

296

17

Ốp tường, trụ bằng nhựa giả đá

m²

318

18

Ốp tường, trụ bằng tấm aluminium

m²

367

19

Ốp tường, trụ bằng gỗ tự nhiên PU

m²

416

20

Trát đá rửa

m²

320

21

Giấy dán tường

m²

119

22

Trát vữa ximăng

m²

86

23

Bả matic

m²

58

24

Sơn nước

m²

35

25

Quét vôi, nước xi măng

m²

14

IV

Gác lửng

1

Kết cấu sàn gỗ, tấm cemboard, xà gồ gỗ hoặc thép

m²

417

2

Kết cấu tấm đan, sàn bê tông cốt thép, xà gồ gỗ hoặc thép

m²

476

V

Tường xây, vách ngăn

1

Tường xây gạch ống, không trát, dày ≤ 10cm

m²

134

2

Tường xây gạch ống, không trát, dày < 20cm

m²

228

3

Tường xây gạch ống, không trát, dày ≥ 20cm

m²

289

4

Tường xây gạch ống, trát, sơn bả hoàn thiện, dày ≤ 10cm

m²

493

5

Tường xây gạch ống 6 lỗ, trát, sơn bả hoàn thiện, dày < 20cm

m²

587

6

Tường xây gạch ống, trát, sơn bả hoàn thiện, dày ≥ 20cm

m²

648

7

Tường xây gạch block 90x190x390 dày 9cm

m²

124

8

Tường xây gạch block 190x190x390 dày 19cm

m²

235

9

Vách ngăn tôn, khung xương thép

m²

324

10

Vách ngăn tôn, khung xương gỗ

m²

358

11

Vách ngăn gỗ ván, khung xương gỗ

m²

377

VI

Xây gạch ống

1

Xây trụ

m³

2.072

2

Xây tường

m³

1.607

3

Xây móng, kè

m³

1.981

VII

Xây gạch thẻ

1

Xây trụ

m³

2.955

2

Xây tường

m³

2.362

3

Xây móng, kè

m³

2.724

VIII

Xây đá chẻ

1

Xây trụ

m³

1.581

2

Xây móng

m³

1.800

3

Xây kè, tường chắn

m³

1.938

IX

Xây đá hộc

1

Xây trụ

m³

2.604

2

Xây móng

m³

1.663

3

Xây kè, tường chắn

m³

1.988

X

Kết cấu bê tông cốt thép

1

Trụ, dầm bê tông cốt thép đá 1x2

m³

8.860

2

Tường, kè bê tông cốt thép đá 1x2

m³

7.965

3

Sàn bê tông cốt thép đá 1x2

m³

6.017

4

Tấm đan bê tông cốt thép đá 1x2

m³

5.886

5

Móng bê tông cốt thép đá 1x2

m³

5.047

XI

Kết cấu khác

1

Cổng thép

m²

819

2

Trụ cổng thép hình gia công

m³

5.312

3

Lan can thép

md

794

4

Lan can Inox

md

1.064

5

Lan can sắt gỗ

md

1.226

6

Chân bồn nước cao ≤ 2,5m

cái

2.891

7

Chân bồn nước cao > 2,5m

cái

4.155

XII

Mái che

1

Cột, vì kèo, xà gồ thép; mái ngói

m²

569

2

Cột, vì kèo, xà gồ thép; mái tôn

m²

466

3

Cột, vì kèo, xà gồ thép; mái tấm lợp lấy sáng

m²

442

4

Cột, vì kèo, xà gồ thép; mái fibrôximăng

m²

373

5

Cột, vì kèo, xà gồ gỗ, mái ngói

m²

627

6

Cột, vì kèo, xà gồ gỗ, mái tôn

m²

523

7

Cột, vì kèo, xà gồ gỗ, mái tấm lợp lấy sáng

m²

499

8

Cột, vì kèo, xà gồ gỗ, mái tôn fibrôximăng

m²

430

XIII

Tường rào (Diện tích tính từ cao độ mặt đất đến đỉnh tường rào)

1

Trụ, giằng bê tông cốt thép; tường xây gạch có gắn lam, ô hoa; chân móng ốp đá, tường ốp gạch trang trí, sơn bả hoàn thiện, đèn trang trí.

m²

1.945

2

Trụ, giằng bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10cm; sơn bả hoàn thiện.

m²

1.204

3

Trụ, giằng bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 20cm; sơn bả hoàn thiện.

m²

1.410

4

Trụ, giằng bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 80cm, phía trên lắp khung thép hình; sơn bả hoàn thiện.

m²

1.338

5

Trụ, giằng bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 80cm, phía trên lắp khung lưới B40; sơn bả hoàn thiện.

m²

1.174

6

Trụ, giằng bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 80cm, phía trên kéo dây thép gai; sơn bả hoàn thiện.

m²

1.014

7

Trụ bê tông đúc sẵn, trụ sắt, trụ gỗ các loại chôn chân; kéo lưới B40.

m²

123

8

Trụ bê tông đúc sẵn, trụ sắt, trụ gỗ các loại chôn chân; kéo dây thép gai (4 dây, có đan dây đứng).

m²

65

9

Hàng rào trụ gạch được tính bằng 80% giá của kết cấu hàng rào trụ bê tông cốt thép cùng loại (từ loại 1 đến loại 6).

m²

10

Hàng rào không có giằng bê tông cốt thép được tính bằng 90% giá của kết cấu hàng rào trụ bê tông cốt thép cùng loại (từ loại 1 đến loại 6).

m²

11

Hàng rào không tô trát tính bằng 70% giá của kết cấu hàng rào trụ bê tông cốt thép cùng loại (từ loại 2 đến loại 6).

m²

XIV

Giếng đào vách đất

1

Đường kính ≤ 1m

a

Sâu ≤ 10 m

m

524

b

Sâu ≤ 20 m

m

645

c

Sâu ≤ 30 m

m

795

d

Sâu ≤ 40 m

m

979

đ

Sâu > 40 m

m

1.205

2

Đường kính >1m

a

Sâu ≤ 10 m

m

755

b

Sâu ≤ 20 m

m

929

c

Sâu ≤ 30 m

m

1.145

d

Sâu ≤ 40 m

m

1.409

đ

Sâu > 40 m

m

1.735

XV

Giếng khoan

1

Giếng khoan sâu đến 50m, ống nhựa đường kính 89mm

m

376

2

Giếng khoan sâu đến 50m, ống nhựa đường kính 108mm

m

395

3

Giếng khoan sâu đến 50m, ống nhựa đường kính 127mm

m

509

4

Giếng khoan sâu đến 50m, ống nhựa đường kính 146mm

m

528

5

Giếng khoan sâu đến 50m, ống nhựa đường kính 168mm

m

691

6

Giếng khoan sâu từ 50m đến 100m, ống nhựa đường kính 89mm

m

423

7

Giếng khoan sâu từ 50m đến 100m, ống nhựa đường kính 108mm

m

442

8

Giếng khoan sâu từ 50m đến 100m, ống nhựa đường kính 127mm

m

556

9

Giếng khoan sâu từ 50m đến 100m, ống nhựa đường kính 146mm

m

575

10

Giếng khoan sâu từ 50m đến 100m, ống nhựa đường kính 168mm

m

738

11

Giếng khoan sâu từ 100m đến 150m, ống nhựa đường kính 89mm

m

477

12

Giếng khoan sâu từ 100m đến 150m, ống nhựa đường kính 108mm

m

496

13

Giếng khoan sâu từ 100m đến 150m, ống nhựa đường kính 127mm

m

610

14

Giếng khoan sâu từ 100m đến 150m, ống nhựa đường kính 146mm

m

630

15

Giếng khoan sâu từ 100m đến 150m, ống nhựa đường kính 168mm

m

792

16

Giếng khoan sâu trên 150m, ống nhựa đường kính 89mm

m

532

17

Giếng khoan sâu trên 150m, ống nhựa đường kính 108mm

m

551

18

Giếng khoan sâu trên 150m, ống nhựa đường kính 127mm

m

665

19

Giếng khoan sâu trên 150m, ống nhựa đường kính 146mm

m

685

20

Giếng khoan sâu trên 150m, ống nhựa đường kính 168mm

m

847

XVI

Mồ mả

1

Mộ đất

cái

2.650

2

Mộ xây gạch, quét vôi

cái

4.450

3

Mộ xây gạch, ốp gạch ceramic

cái

8.463

4

Mộ có mái che thì phần mái che được tính bằng 90% đơn giá Mái che (mục XII - Phần B) có kết cấu cùng loại.

cái

5

Mộ ốp đá granite tự nhiên thì lấy bằng giá mộ ốp gạch ceramic cộng thêm chênh lệch giá cho phần khối lượng ốp đá granite

cái

Địa phương

Hệ số điều chỉnh

Thành phố Gia nghĩa

1,000

Huyện Đắk Song

0,981

 Huyện Đắk Glong

1,003

 Huyện Tuy Đức

0,993

 Huyện Đắk Mil

0,981

 Huyện Cư Jút

0,970

 Huyện Đắk R lấp

0,983

 Huyện Krông Nô

0,973