Quyết định 2070/QĐ-UBND năm 2015 sửa đổi thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

Số hiệu	2070/QĐ-UBND
Ngày ban hành	14/04/2015
Ngày có hiệu lực	14/04/2015
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Thành phố Đà Nẵng
Người ký	Huỳnh Đức Thơ
Lĩnh vực	Bộ máy hành chính,Xây dựng - Đô thị

Tải văn bản In văn bản

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2070/QĐ-UBND	Đà Nẵng, ngày 14 tháng 4 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG BỐ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 06 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07 tháng 02 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn công bố, niêm yết thủ tục hành chính và báo cáo về tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng và Giám đốc Sở Tư pháp thành phố Đà Nẵng,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung thuộc bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và sửa đổi, bổ sung một số thủ tục quy định tại Quyết định số 308/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2014 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc công bố bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC (Bộ Tư pháp);
- Bộ Xây dựng;
- VPUB: Phòng Quản lý đô thị;
- Lưu: VT, SXD, STP, NCPC.

CHỦ TỊCH

Huỳnh Đức Thơ

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

(Công bố kèm theo Quyết định số 2070/QĐ-UBND ngày 14 tháng 4 năm 2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng)

Phần I

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

STT	Tên thủ tục hành chính
I	Lĩnh vực Nhà ở và công sở
1.	Đăng ký cấp chứng chỉ định giá bất động sản
2.	Đăng ký cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản
3.	Đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
4.	Đăng ký cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản
II	Lĩnh vực xây dựng
5.	Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.
6.	Thủ tục điều chỉnh Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.
7.	Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là cá nhân hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng
8.	Cho phép tổ chức đặt chi nhánh, văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng
9.	Chuyển văn phòng đại diện thành chi nhánh hoặc chuyển chi nhánh thành văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng
III	Lĩnh vực Kiến trúc
10.	Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
11.	Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng công trình
12.	Thủ tục Tham mưu đề xuất UBND Thành phố xem xét phương án kiến trúc công trình.

Phần II

NỘI DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

I. Lĩnh vực nhà ở và công sở

1. Thủ tục Đăng ký cấp chứng chỉ định giá bất động sản

1.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Công dân nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng;

- Bước 2: Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ; yêu cầu bổ sung, hoàn thiện nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ; lập giấy biên nhận hẹn ngày trả hồ sơ;

- Bước 3: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả.

[...]

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2070/QĐ-UBND	Đà Nẵng, ngày 14 tháng 4 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG BỐ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 06 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng và Giám đốc Sở Tư pháp thành phố Đà Nẵng,

QUYẾT ĐỊNH:

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC (Bộ Tư pháp);
- Bộ Xây dựng;
- VPUB: Phòng Quản lý đô thị;
- Lưu: VT, SXD, STP, NCPC.

CHỦ TỊCH

Huỳnh Đức Thơ

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

(Công bố kèm theo Quyết định số 2070/QĐ-UBND ngày 14 tháng 4 năm 2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng)

Phần I

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

STT	Tên thủ tục hành chính
I	Lĩnh vực Nhà ở và công sở
1.	Đăng ký cấp chứng chỉ định giá bất động sản
2.	Đăng ký cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản
3.	Đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
4.	Đăng ký cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản
II	Lĩnh vực xây dựng
5.	Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.
6.	Thủ tục điều chỉnh Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.
7.	Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là cá nhân hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng
8.	Cho phép tổ chức đặt chi nhánh, văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng
9.	Chuyển văn phòng đại diện thành chi nhánh hoặc chuyển chi nhánh thành văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng
III	Lĩnh vực Kiến trúc
10.	Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
11.	Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng công trình
12.	Thủ tục Tham mưu đề xuất UBND Thành phố xem xét phương án kiến trúc công trình.

Phần II

NỘI DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

I. Lĩnh vực nhà ở và công sở

1. Thủ tục Đăng ký cấp chứng chỉ định giá bất động sản

1.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Công dân nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng;

- Bước 3: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả.

1.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng

1.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh 4 x 6 của người xin cấp chứng chỉ có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú hoặc tạm trú của người xin cấp chứng chỉ.

- 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;

- Bản sao có chứng thực chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đề nghị cấp chứng chỉ;

- Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản;

- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học.

1.4. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

1.5. Thời hạn giải quyết: 07 ngày từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

1.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

1.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

1.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Chứng chỉ

1.9. Lệ phí: Mức thu lệ phí cấp mới, cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản là: 200.000 đồng.

1.10. Tên mẫu đơn, tờ khai: Đơn đăng ký cấp (hoặc cấp lại) chứng chỉ môi giới (hoặc định giá) bất động sản.

1.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;

- Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản;

- Có bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học;

1.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006.

- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

- Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

2. Thủ tục Đăng ký cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản

2.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Công dân nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng;

- Bước 3: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả.

2.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng

2.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh 4x6 của người xin cấp chứng chỉ nêu rõ lý do xin cấp lại.

- 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp lại chứng chỉ;

- Chứng chỉ cũ đối với trường hợp bị rách, nát Có giấy xác minh của cơ quan công an hoặc chính quyền địa phương đối với trường hợp bị mất chứng chỉ. Trường hợp xin cấp lại chứng chỉ ở cơ quan khác thì phải có giấy xác nhận của cơ quan đã cấp chứng chỉ trước đây.

2.4. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

2.5. Thời hạn giải quyết: 07 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

2.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

2.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

2.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Chứng chỉ

2.9. Lệ phí: Mức thu lệ phí cấp mới, cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản là: 200.000 đồng.

2.10. Tên mẫu đơn: Đơn đăng ký cấp (hoặc cấp lại) chứng chỉ môi giới (hoặc định giá) bất động sản.

2.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;

- Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;

2.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006.

- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

- Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng V/v Ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

3. Thủ tục Đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

3.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Công dân nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng;

- Bước 3: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả.

3.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Tổ Tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

3.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh 4x6 của người xin cấp chứng chỉ có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú hoặc tạm trú của người xin cấp chứng chỉ.

- 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;

- Bản sao có chứng thực chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đề nghị cấp chứng chỉ;

- Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản.

3.4. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

3.5. Thời hạn giải quyết: 07 ngày, kẻ từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

3.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

3.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

3.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Chứng chỉ

3.9. Lệ phí: Mức thu lệ phí cấp mới, cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản là: 200.000 đồng.

3.10. Tên mẫu đơn: Đơn đăng ký cấp (hoặc cấp lại) chứng chỉ môi giới (hoặc định giá) bất động sản.

3.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;

- Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;

3.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006.

- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

4. Thủ tục Đăng ký cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản

4.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Công dân nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng;

- Bước 3: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả.

4.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng

4.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh 4x6 nêu rõ lý do xin cấp lại của người xin cấp chứng chỉ.

- Chứng chỉ cũ đối với trường hợp bị rách, nát. Có giấy xác minh của cơ quan công an hoặc chính quyền địa phương đối với trường hợp bị mất chứng chỉ. Trường hợp xin cấp lại chứng chỉ ở cơ quan khác thì phải có giấy xác nhận của cơ quan đã cấp chứng chỉ trước đây.

- 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp lại chứng chỉ;

4.4. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

4.5. Thời hạn giải quyết: 07 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

4.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

4.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

4.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Chứng chỉ

4.9. Lệ phí: Mức thu lệ phí cấp mới, cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản là: 200.000 đồng.

4.10. Tên mẫu đơn: Đơn đăng ký cấp (hoặc cấp lại) chứng chỉ môi giới (hoặc định giá) bất động sản.

4.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;

- Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;

4.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006.

- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI;
CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
(Ban hành tại Thông báo số 72/TB-SXD-QLN ngày 12/11/2008 của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

....................., ngày……tháng……năm……

ĐƠN ĐĂNG KÝ CẤP (HOẶC CẤP LẠI ^(*) ) CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI (HOẶC ĐỊNH GIÁ) BẤT ĐỘNG SẢN

(ảnh 4x6)

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.

1. Tên cá nhân:

2. Ngày, tháng, năm sinh:

3. Nơi sinh:

4. Quốc tịch:

5. Số chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu). . . . . . ngày cấp. . . . .. . .nơi cấp

6. Địa chỉ thường trú:

7. Số điện thoại để liên hệ :

8. Trình độ chuyên môn (đính kèm bản sao có chứng thực):

- Văn bằng, chứng chỉ đã được cấp : . . . . .

- Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học đào tạo về môi giới (hoặc định giá) bất động sản :

+ Do cơ sở đào tạo . . . . . . . . . . . . . . . tổ chức từ ngày . . . . đến ngày . . . . .

+ Địa chỉ cơ sở đào tạo: . . . . .

9. Bản thân hiện nay không phải là cán bộ, công chức nhà nước và cam kết có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù.

Tôi xin chịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung đơn này và cam kết hành nghề trong hoạt động theo đúng chứng chỉ được cấp và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan.

Xác nhận của UBND xã, phường nơi cư trú (hoặc tạm trú)

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

^(*)Trường hợp cấp lại phải nêu rõ lý do đăng ký cấp lại chứng chỉ trong đơn và không cần xác nhận của UBND xã, phường nơi cư trú hoặc tạm trú

II. Lĩnh vực xây dựng:

1. Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.

1.1. Trình tự thực hiện:

Bước 1: Nhà thầu nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng.

Bước 2: Sở Xây dựng kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ; yêu cầu bổ sung, hoàn thiện nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ; ghi Phiếu biên nhận, trong đó có đầy đủ các thông tin theo quy định và ngày hẹn trả kết quả.

Bước 4: Sở Xây dựng lập văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung và gửi trả hồ sơ cho chủ đầu tư để điều chỉnh nếu hồ sơ không đảm bảo theo quy định. Thời gian trả hồ sơ không quá: 10 ngày làm việc.

Bước 5: Sở Xây dựng xem xét hồ sơ, nếu đầy đủ và đúng theo quy định thì tiến hành cấp Giấy phép cho nhà thầu.

Bước 6: Nhà thầu nhận Giấy phép thầu tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định.

1.2. Cách thức thực hiện:

Hồ sơ được nhà thầu nộp tại nộp tại Sở Xây dựng nếu dự án là nhóm B, C.

Sở Xây dựng xem xét hồ sơ đã nộp để cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu theo yêu cầu.

1.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu theo mẫu.

- Bản sao có chứng thực văn bản về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

- Bản sao có chứng thực Giấy phép thành lập (hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức) và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước, nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp.

- Biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động xây dựng liên quan đến công việc nhận thầu theo mẫu và báo cáo kết quả kiêm toán hàng năm của 3 năm gần nhất (đối với trường hợp nhà thầu nhận thực hiện gói thầu thuộc đối tượng không bắt buộc phải áp dụng theo quy định, của pháp luật về đấu thầu của Việt Nam).

- Hợp đồng hoặc thỏa thuận liên danh với nhà thầu Việt Nam đối với trường hợp đã ký hợp đồng liên danh khi dự thầu hoặc chào thầu. Hợp đồng với thầu phụ Việt Nam đối với trường hợp đã xác định được danh sách thầu phụ Việt Nam khi dự thầu hoặc chào thầu.

- Trường hợp khi dự thầu hoặc chọn thầu chưa xác định được thầu phụ thì phải có hợp đồng hoặc thỏa thuận nguyên tắc với thầu phụ Việt Nam kèm theo văn bản chấp thuận của chủ đầu tư.

- Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu theo mẫu.

* Lưu ý: Đối với hồ sơ đề nghị cấp giấy phép thầu phát sinh trong cùng năm thì hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu theo mẫu.

- Bản sao có chứng thực văn bản về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

- Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu theo mẫu.

1.4. Số lượng hồ sơ: Gồm 02 bộ, trong đó:

+ 01 bộ hồ sơ gốc.

+ 01 bộ hồ sơ sao.

1.5. Thời hạn giải quyết: 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

1.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

1.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

+ Sở Xây dựng cấp nếu dự án là nhóm B, C.

1.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép thầu.

1.9. Lệ phí: 2.000.000 đồng.

1.10. Tên mẫu đơn: ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP THẦU (Theo Phụ lục số 01 tại Thông tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng).

1.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu phải làm bằng tiếng Việt.

- Giấy phép thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nước ngoài phải được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam và các nước có liên quan là thành viên có quy định về miễn trừ hợp pháp hóa lãnh sự.

- Các giấy tờ, tài liệu khác nếu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và bản dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

1.12. Căn cứ pháp lý của TTHC:

- Luật Xây dựng.

- Quyết định số 87/2004/QĐ-TTg ngày 19/5/2004 của Chính phủ V/v ban hành Quy chế quản lý hoạt động của nhà thầu nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

- Quyết định số 03/2012/QĐ-TTg ngày 16 tháng 01 năm 2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế Quản lý hoạt động của nhà thầu nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 87/2004/QĐ-TTg.

- Thông tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng V/v hướng dẫn về thủ tục cấp giấy phép thầu và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.

- Thông tư số 33/2012/TT-BTC ngày 01 tháng 3 năm 2012 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí trong lĩnh vực xây dựng.

2. Thủ tục điều chỉnh Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam trong các lĩnh vực lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, cung cấp vật tư - thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.

2.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Nhà thầu nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng.

- Bước 2: Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ; yêu cầu bổ sung, hoàn thiện nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ; ghi Phiếu biên nhận, trong đó có đầy đủ các thông tin theo quy định và ngày hẹn trả kết quả.

- Bước 3: Sở Xây dựng lập văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung và gửi trả hồ sơ cho chủ đầu tư để điều chỉnh nếu hồ sơ không đảm bảo theo quy định. Thời gian trả hồ sơ không quá: 10 ngày làm việc.

- Bước 4: Sở Xây dựng xem xét hồ sơ, nếu đầy đủ và đúng theo quy định thì tiến hành cấp Giấy phép cho nhà thầu.

- Bước 5: Nhà thầu nhận Giấy phép thầu tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định.

2.2. Cách thức thực hiện:

- Hồ sơ được nhà thầu nộp tại Sở Xây dựng nếu dự án là nhóm B, C.

- Sở Xây dựng xem xét hồ sơ đã nộp để cấp Giấy phép thầu điều chỉnh cho nhà thầu theo yêu cầu.

2.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép thầu theo mẫu.

- Các tài liệu chứng minh cho những nội dung đề nghị điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

2.4. Số lượng hồ sơ: 02 bộ hồ sơ gốc.

2.5. Thời hạn giải quyết: 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

2.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

2.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng cấp nếu dự án là nhóm B, C.

2.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Điều chỉnh Giấy phép thầu.

2.9. Lệ phí: 2.000.000 đồng.

2.10. Tên mẫu đơn: Đơn đề nghị cấp điều chỉnh giấy phép thầu (Theo Phụ lục số 08 tại Thông tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng).

2.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Đơn đề nghị điều chỉnh cấp giấy phép thầu phải làm bằng tiếng Việt.

2.12. Căn cứ pháp lý của TTHC:

- Luật Xây dựng.

- Thông, tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng V/v hướng dẫn về thủ tục cấp giấy phép thầu và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.

3. Thủ tục cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài là cá nhân hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng.

3.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Nhà thầu nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng.

- Bước 4: Sở Xây dựng lập văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung và gửi trả hồ sơ cho chủ đầu tư để điều chỉnh nếu hồ sơ không đảm bảo theo quy định. Thời gian trả hồ sơ không quá: 10 ngày làm việc.

- Bước 5: Sở Xây dựng xem xét hồ sơ, nếu đầy đủ và đúng theo quy định thì tiến hành cấp Giấy phép cho nhà thầu.

- Bước 6: Nhà thầu nhận Giấy phép thầu tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định.

3.2. Cách thức thực hiện:

- Hồ sơ được nhà thầu nộp tại Sở Xây dựng.

- Sở Xây dựng xem xét hồ sơ đã nộp để cấp Giấy phép thầu cho nhà thầu theo yêu cầu.

3.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu theo mẫu tại Phụ lục số 4 của Thông tư này.

- Bản sao có chứng thực văn bản kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

- Bản sao có chứng thực giấy phép hoạt động hoặc chứng chỉ hành nghề tư vấn do nước mà nhà thầu mang quốc tịch cấp và bản sao hộ chiếu cá nhân.

- Lý lịch nghề nghiệp cá nhân (tự khai) kèm theo bản sao hợp đồng về các công việc có liên quan đã thực hiện trong 3 năm gần nhất.

* Lưu ý: Đối với hồ sơ đề nghị cấp giấy phép thầu phát sinh trong cùng năm thì hồ sơ bao gồm các tài liệu sau:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu theo mẫu.

- Bản sao có chứng thực văn bản kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

3.4. Số lượng hồ sơ: Gồm 02 bộ, trong đó:

- 01 bộ hồ sơ gốc.

- 01 bộ hồ sơ sao.

3.5. Thời hạn giải quyết: 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

3.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

3.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng

3.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép thầu.

3.9. Lệ phí: 2.000.000 đồng

3.10. Tên mẫu đơn: Đơn đề nghị cấp giấy phép thầu (Theo Phụ lục số 04 tại Thông tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng)

3.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Đơn đề nghị, cấp giấy phép thầu phải làm bằng tiếng Việt.

- Bản sao Giấy phép hoạt động hoặc chứng chỉ hành nghề tư vấn do nước ngoài cấp phải được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam và các nước có liên quan là thành viên có quy định về miễn trừ hợp pháp hóa lãnh sự.

- Các giấy tờ, tài liệu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và bản dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

3.12. Căn cứ pháp lý của TTHC:

- Luật Xây dựng.

-Thông tư số 01/2012/TT-BXD ngày 08/5/2012 của Bộ Xây dựng V/v hướng dẫn về thủ tục cấp giấy phép thầu và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.

4. Thủ tục cho phép tổ chức đặt chi nhánh, văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng:

4.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1. Tổ chức xin đặt chi nhánh, văn phòng đại diện nộp hồ sơ xin đặt chi nhánh, văn phòng đại diện tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ của Sở Xây dựng hoặc có thể nộp hồ sơ trực tuyến;

- Bước 2: Sở có trách nhiệm thẩm định, trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét, quyết định cho phép tổ chức đặt chi nhánh tại thành phố Đà Nẵng;

- Bước 3: Văn phòng UBND thành phố có trách nhiệm trình Chủ tịch UBND thành phố ban hành quyết định cho phép tổ chức đặt chi nhánh tại thành phố Đà Nẵng;

- Bước 4: Sở Xây dựng gửi quyết định đến các cơ quan có liên quan của thành phố

- Bước 5: Trả kết quả cho tổ chức tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ của Sở Xây dựng.

4.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc có thể nộp hồ sơ trực tuyến

4.3. Thành phần hồ sơ:

1. Công văn của tổ chức về việc đề nghị cho phép đặt chi nhánh, văn phòng đại diện. Trường hợp tổ chức có cơ quan chủ quản thì việc đặt chi nhánh của tổ chức phải có ý kiến đồng ý bằng văn bản của cơ quan chủ quản hoặc có quy định cho phép đặt chi nhánh, văn phòng đại diện trong điều lệ, quy chế tổ chức hoạt động của tổ chức, của cơ quan chủ quản tổ chức.

2. Quyết định của tổ chức về việc thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện bổ nhiệm cán bộ quản lý chi nhánh, văn phòng đại diện;

3. Quy chế tổ chức và hoạt động (hoặc Điều lệ) của tổ chức;

4. Bản sao các giấy phép liên quan đến hoạt động của chi nhánh, văn phòng đại diện.

5. Hồ sơ về nhà, đất nơi đặt chi nhánh. Nếu tổ chức thuê, mượn nhà, đất thuộc sở hữu tư nhân thì phải có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền về giao dịch thuê, mượn; nếu tổ chức thuê, mượn nhà thuộc sở hữu nhà nước thì phải có ý kiến đồng ý của cơ quan có thẩm quyền sử dụng và cơ quan chức năng quản lý nhà nước đối với nhà, đất được thuê, mượn.

6. Trường hợp tổ chức là hội, ngoài các thủ tục quy định tại Điều này còn kèm theo lý lịch của người quản lý chi nhánh, văn phòng đại diện.

4.4. Số lượng hồ sơ: 02 bộ

4.5. Thời hạn giải quyết: Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

+ Tại Sở Xây dựng: 02 ngày

+ Tại UBND TP: 02 ngày

+ Nhận Quyết định và trả kết quả cho tổ chức: 03 ngày

4.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

4.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng

b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

4.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định

4.9. Lệ phí: Không có

4.10. Tên mẫu đơn, tờ khai: Không có

4.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

1. Là pháp nhân theo quy định tại Điều 84, Bộ luật Dân sự;

2. Thực hiện đúng các chức năng, nhiệm vụ được quy định tại Điều 92, Bộ luật Dân sự và các quy định của pháp luật có liên quan;

3. Phải lập hồ sơ xin phép và được cơ quan có thẩm quyền cho phép bằng văn bản về việc đặt chi nhánh, văn phòng đại diện.

4.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Bộ luật Dân sự năm 2005

- Nghị định số 13/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương

- Quyết định số 54/2008/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2008 của UBND thành phố Đà Nẵng

- Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND ngày 21/06/2010 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc sửa đổi, bãi bỏ một số điều của Quy định về quản lí nhà nước đối với chi nhánh, văn phòng đại diện của các tổ chức thuộc Trung ương và địa phương khác đặt tại thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 54/2008/QĐ-UBND ngày 12/12/2008 của UBND thành phố Đà Nẵng.

5. Thủ tục chuyển văn phòng đại diện thành chi nhánh hoặc chuyển chi nhánh thành văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng

5.1. Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Tổ chức xin Chuyển văn phòng đại diện thành chi nhánh hoặc chuyển chi nhánh thành văn phòng đại diện tại thành phố Đà Nẵng nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ của Sở hoặc có thể nộp hồ sơ trực tuyến;

- Bước 2: Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định, trình Chủ tịch UBND thành phố quyết định;

- Bước 3: Văn phòng UBND thành phố sau khi nhận được văn bản của sở Xây dựng có trách nhiệm trình Chủ tịch UBND thành phố ban hành quyết định;

- Bước 4: Chủ tịch UBND thành phố ra quyết định;

- Bước 5: Trả kết quả tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ của Sở

5.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc có thể nộp hồ sơ trực tuyến

5.3. Thành phần hồ sơ:

- Công văn của tổ chức đề nghị thay đổi quyết định cho phép đặt chi nhánh (hoặc văn phòng đại diện);

- Quyết định chuyển chi nhánh thành văn phòng đại diện (hoặc ngược lại) của tổ chức;

5.4. Số lượng hồ sơ: 02 bộ

5.5. Thời hạn giải quyết: Không quá 5 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Tại Sở Xây dựng: 02 ngày

- Tại UBND thành phố: 02 ngày

- Nhận Quyết định và trả kết quả cho tổ chức: 01 ngày

5.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

5.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng trực tiếp thực hiện; Ủy ban nhân dân thành phố ra quyết định

5.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định

5.9. Lệ phí: Không có

5.10. Tên mẫu đơn, tờ khai: Không có

5.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

5.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Bộ luật Dân sự năm 2005;

- Nghị định số 13/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Quyết định số 54/2008/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2008 của UBND thành phố Đà Nẵng.

III. Lĩnh vực Kiến trúc:

1. Thủ tục Cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

1.1. Trình tự thực hiện:

a) Các bước thực hiện đối với chủ đầu tư:

- Nộp hồ sơ tại. Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ (Người nộp hồ sơ phải là đứng đơn đề nghị cấp GPXD hoặc là người, được ủy quyền theo đúng quy định).

- Nhận GPXD theo thời hạn của Biên nhận hồ sơ hoặc nhận văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh. Sau thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì chủ đầu tư được khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép, khi đã đáp ứng các điều kiện khởi công quy định tại Điều 72 Luật Xây dựng và các quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều này.

- Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày làm việc, chủ đầu tư công trình phải gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng, đồng thời Chủ đầu tư có trách nhiệm phô tô bản vẽ kèm theo giấy phép gửi UBND xã phường, Tổ trưởng tổ dân phố nơi công trình xây dựng và đơn vị tư vấn thiết kế để thực hiện theo dõi, giám sát tác giả.

b) Các bước thực hiện đối với cơ quan Sở Xây dựng:

- Bộ phận tiếp nhận trực tiếp kiểm tra hồ sơ theo đúng thành phần hồ sơ quy định. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì trả và hướng dẫn ngay cho chủ đầu tư.

- Cán bộ thụ lý hồ sơ kiểm tra thực địa (xem xét Giấy tờ pháp lý về nhà, đất, xác minh hiện trường, nghiên cứu hồ sơ). Trao đổi cùng Lãnh đạo Phòng và Lãnh đạo Sở để có hướng xử lý hồ sơ (nếu xét thấy cần thiết). Đến giai đoạn này thì có 3 trường hợp:

- Khi hồ sơ hợp lệ, cập nhật đầy đủ hồ sơ, dự thảo GPXD trình duyệt.

- Khi hồ sơ còn vướng mắc thì báo cáo UBND Thành phố hoặc dự thảo văn bản tham vấn cơ quan chức năng. Sau khi có phản hồi thì dự thảo GPXD hoặc văn bản trả lời và hướng dẫn.

- Khi hồ sơ chưa đúng quy định thi làm văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh.

1.2. Cách thức thực hiện:

Hồ sơ nộp trực tiếp tại Tổ Tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

Riêng cấp phép xây dựng qua mạng thực hiện thí điểm tại 13 tuyến đường theo danh sách tại Công văn số 5018/SXD-VP ngày 17/12/2012, cụ thể như sau:

Danh sách các tuyến đường sẽ thực hiện thí điểm CPXD qua mạng

- Quận Hải Châu: Đường Như Nguyệt, Đường 30/4.

- Quận Thanh Khê: Đường Nguyễn Tất Thành, Đường Hàm Nghi.

- Quận Cẩm Lệ: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Đường Xô Viết-Nghệ Tĩnh.

- Quận Sơn Trà: Đường Phạm Văn Đồng, Đường Hoàng Sa.

- Quận Ngũ Hành Sơn: Đường Trường Sa, Đường Minh Mạng.

- Quận Liên Chiểu: Đường Nguyễn Sinh Sắc, Đường Kinh Dương Vương.

- Huyện Hòa Vang: Đường Phạm Hùng.

1.3. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu tại các Phụ lục của Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012, cụ thể: Cấp phép mới: theo Phụ lục số 13; Cấp phép sửa chữa, cải tạo: theo Phụ lục số 16; cấP phép di dời: theo Phụ lục số 20);

- Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Bản sao giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy ủy quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa (Khi cá nhân, tổ chức trực tiếp thực hiện TTHC nộp bản sao từ sổ gốc, bản sao có chứng thực thì không được yêu cầu xuất trình bản chính để đối chiếu; trường hợp nộp bản sao không có chứng thực và xuất trình kèm bản chính thì công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tự kiểm tra, đối chiếu bản sao với bản chính và chịu trách nhiệm về tính chính xác của bản sao so với bản chính mà không được yêu cầu cá nhân, tổ chức nộp bản sao có chứng thực.)

- Riêng trường hợp di dời công trình phải có bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất nơi công trình đang tồn tại và nơi công trình sẽ di dời tới và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình.

- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 ¸ 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 ¸1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 (trường hợp nhà ở nhỏ hơn 07 tầng không yêu cầu bản vẽ mặt cắt móng công trình), kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 ¸ 1/200.

+ Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m² không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận; Riêng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô từ 3 tầng trở lên, có tổng diện tích sàn lớn hơn 250m² thì phải do tổ chức tư vấn hoặc cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thiết kế, đồng thời có thêm các bản vẽ kết cấu chịu lực. Nhà ở riêng lẻ từ 07 tầng trở lên thì cần có văn bản thống nhất kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền;

+ Đối với trường hợp xây dựng tạm tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND thành phố phê duyệt (xây dựng không đúng quy định quản lý kiến trúc để sử dụng trong thời hạn nhất định, trong lúc chủ đầu tư chưa có điều kiện hoặc nhu cầu xây dựng theo đúng quy mô tầng cao quy định): Cho phép chủ đầu tư xây dựng trước mắt quy mô 01 tầng với kết cấu móng trụ BTCT đảm bảo cho việc nâng lên thành 02 tầng về sau, chủ đầu tư cam kết sau 05 năm phải thực hiện nâng tầng theo quy định. Chỉ giới xây dựng tuân thủ theo quy định quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực. Riêng đối với việc cấp phép xây dựng tạm tại các tuyến đường có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, Sở Xây dựng báo cáo UBND thành phố trước khi cấp phép đối với 10 tuyến đường sau: Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng, Như Nguyệt, Phạm văn Đồng, Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Hoàng Sa, Võ Nguyên Giáp, Trường Sa và Nguyễn Tất Thành.

…......................

- Chỉ thị số 17/CT-TTg ngày 20/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ: Về một số biện pháp chấn chỉnh tình trạng lạm dụng yêu cầu nộp bản sao có chứng thực đối với giấy tờ, văn bản khi thực hiện thủ tục hành chính;

- Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

- Thông tư số 10/2014/TT-BXD ngày 11/7/2014 của Bộ Xây dựng Quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Quyết định số 7697/QĐ-UBND ngày 26/9/2007 của UBND Thành phố;

- Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND Thành phố Đà Nẵng về ban hành Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn T.p Đà Nẵng;

- Quyết định số 1769/QĐ-UBND ngày 11/3/2013 của Chủ tịch UBND thành phố V/v phê duyệt Quy hoạch chung TL 1:25000 Quy hoạch bề mặt giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không khu vực thành phố Đà Nẵng;

- Thông báo số 63/TB-VPCP ngày 28/02/2012 của Văn phòng Chính Phủ về kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng về lộ trình thực thi phương án đơn giản hóa bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng về nhà ở và quyền sử dụng đất.

+ Công văn số 8104/UBND-QLĐTh ngày 11/9/2014 của UBND thành phố Đà Nẵng v/v liên quan đến việc cấp phép xây dựng công trình;

+ Công văn số 9463/UBND-QLĐTh ngày 21/10/2014 v/v rà soát công trình xây dựng tạm trên địa bàn thành phố.

Phụ lục số 13

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở
(Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị)

Kính gửi: ..............................................................

1. Tên chủ hộ: ..................................................................................................................

- Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................................

Số nhà: ................. Đường ........................................... Phường (xã) ..............................

Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

Số điện thoại: ....................................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng: ........................................................................................................

- Lô đất số:...................................................... Diện tích ............................................ m².

- Tại: ..................................................................................................................................

- Phường (xã) .................................................Quận (huyện) ............................................

- Tỉnh, thành phố: ..............................................................................................................

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ..........................................................................................

- Cấp công trình: .......................

- Diện tích xây dựng tầng 1: .........m².

- Tổng diện tích sàn:……….. m² (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế (nếu có): ............................................................

- Chứng chỉ hành nghề số: ...............do ………….. Cấp ngày: ..........................................

- Địa chỉ: .............................................................................................................................

- Điện thoại: …………………................................................

- Giấy đăng ký doanh nghiệp số (nếu có): ..........................cấp ngày ................................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

Phụ lục số 16

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Cải tạo/sửa chữa ....................................

Kính gửi: ................................................................................

1. Tên chủ đầu tư: ..............................................................................................................

- Người đại diện: .............................................................. Chức vụ: ..................................

- Địa chỉ liên hệ: ..................................................................................................................

Số nhà: ................. Đường ............................................ Phường (xã) ...............................

Tỉnh, thành phố: ..................................................................................................................

Số điện thoại: ......................................................................................................................

….........................

kiện khởi công quy định tại Điều 72 Luật Xây dựng và các quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều này.

b) Các bước thực hiện đối với cơ quan Sở Xây dựng:

- Tổ Tiếp nhận và trả hồ sơ trực tiếp kiểm tra hồ sơ theo đúng thành phần hồ sơ quy định. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì trả và hướng dẫn ngay cho chủ đầu tư.

- Cán bộ thụ lý hồ sơ kiểm tra thực địa (xem xét Giấy tờ pháp lý về nhà, đất, xác minh hiện trường, nghiên cứu hồ sơ). Trao đổi cùng Lãnh đạo Phòng và Ban Giám đốc để có hướng xử lý hồ sơ (nếu xét thấy cần thiết). Đến giai đoạn này thì có 2 trường hợp:

+ Khi hồ sơ hợp lệ, lập dự thảo GPXD trình duyệt. Khi hồ sơ chưa hợp lệ quy định thì làm văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh.

+ Khi hồ sơ còn vướng mắc thì báo cáo UBND thành phố hoặc dự thảo văn bản tham vấn cơ quan chức năng, đồng gửi văn bản cho chủ đầu tư để biết liên hệ thực hiện các vấn đề có liên quan cần bổ sung (nếu có) trước khi cấp giấy phép xây dựng. Đồng thời lập thủ tục trả hồ sơ trong khi chờ ý kiến phản hồi. Sau khi có phản hồi, chủ đầu tư nộp lại hồ sơ thì dự thảo GPXD hoặc văn bản trả lời và hướng dẫn.

2.2. Cách thức thực hiện: Hồ sơ nộp trực tiếp tại Tổ Tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

2.3. Thành phần hồ sơ:

a) Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu)

b) Giấy tờ pháp lý về đất đai: Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai ; Trường hợp đất thuê, góp vốn bằng QSD đất, cần đăng ký tại VP Đăng ký đất đai theo Điều 188 Luật Đất đai 2013; Bản sao giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy ủy quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa (Khi cá nhân, tổ chức trực tiếp thực hiện TTHC nộp bản sao từ sổ gốc, bản sao có chứng thực thì không được yêu cầu xuất trình bản chính để đối chiếu; trường hợp nộp bản sao không có chứng thực và xuất trình kèm bản chính thì công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tự kiểm tra, đối chiếu bản sao với bản chính và chịu trách nhiệm về tính chính xác của bản sao so với bản chính mà không được yêu cầu cá nhân, tổ chức nộp bản sao có chứng thực); Đối với công trình quảng cáo có vươn sang không gian khu đất liền kê hoặc các công trình xây dựng có kết cấu, kiến trúc chung với hộ kế cận cần có thỏa thuận của chủ công trình, chủ sử dụng đất liền kề; Trường hợp khu vực chỉnh trang nhưng có giải tỏa một phần, cần bổ sung bản sao Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền (nếu có);

c) Các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng:

- Các công trình quy định tại Phụ lục IV, Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC..., phải có văn bản thẩm duyệt PCCC của Sở cảnh sát phòng cháy và chữa cháy;

- Các công trình quy định tại Phụ lục II, Nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chính phủ Quy định về đánh giá môi trường..., phải có Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Các công trình thuộc Điều 29 Nghị định số 29/2011/NĐ-CP cần có cam kết bảo vệ môi trường được UBND quận, huyện thống nhất.

- Kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định; công trình cấp III trở lên quy định tại Phụ lục 1 Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng thì cần có kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền;

- Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có), văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định;

- Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm;

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo Phụ lục số 9 Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng, kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (nộp một lần đầu hoặc khi có thay đổi lĩnh giấy đăng ký kinh doanh);

- Đối với công trình UBND thành phố thống nhất phương án kiến trúc tại Điều 16, Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/12/2014, công trình quảng cáo nằm ngoài Quy hoạch quảng cáo do UBND thành phố phê duyệt, công trình tôn giáo,công trình tượng đài, tranh hoành tráng phải có văn bản thống nhất của UBND Thành phố;

- Đối với trụ ăng-ten: Văn bản thống nhất của Sở Truyền thông và Thông tín, ý kiến thống nhất của UBND phường, xã bằng văn bản theo Công văn số 6729/UBND-QLĐTh ngày 30/7/2014 của UBND thành phố.

d) Hồ sơ thiết kế:

- Đối với công trình không theo tuyến, công trình tôn giáo, công trình tín ngưỡng:

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 - 1/200.

- Đối với công trình cấp phép theo giai đoạn:

+ Giai đoạn 1:

† Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

† Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/100 - 1/200.

+ Giai đoạn 2:

† Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

- Đối với dự án:

+ Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án, tỷ lệ 1/100 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của từng công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng từng công trình tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng từng công trình tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 - 1/200.

- Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

+ Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/100 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/100 - 1/500;

+ Bản vẽ mặt đứng, mặt cắt chủ yếu công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200.

- Các thành phần hồ sơ khác (chung):

Phối cảnh in màu công trình; trường hợp công trình cao tầng (từ 9 tầng trở lên hoặc các công trình có yêu cầu cao về kiến trúc) phải có phối cảnh, mặt đứng màu cả 4 mặt.

2.4. Số lượng hồ sơ:

- Đơn, Giấy tờ pháp lý về nhà đất và các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng: 01 (bộ);

- Hồ sơ thiết kế: 02 (bộ).

- Riêng đối với công trình UBND thành phố thống nhất phương án kiến trúc tại Điều 16, Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/12/2014, công trình quảng cáo nằm ngoài Quy hoạch quảng cáo do UBND thành phố phê duyệt, công trình tôn giáo, công trình tượng đài, tranh hoành tráng thì hồ sơ thiết kế là 03 bộ.

2.5. Thời hạn giải quyết:

- Thời gian cấp giấy phép xây dựng (Điểm a, khoản 6, Điều 9, Nghị định sô 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ): 20 ngày làm việc; Công trình được Sở Xây dựng thẩm định: 10 ngày làm việc;

- Trường hợp trả thì thông báo 01 lần bằng văn bản cho CĐT bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (khoản 5, Điều 9, Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ): 10 ngày làm việc;

- Trường hợp đến hạn theo quy định, nhưng cần xem xét thêm thì cơ quan cấp phép thông báo bằng văn bản cho CĐT biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo thực hiện (điểm b, khoản 6, Điều 9, Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ): Không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định

2.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.

2.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND Thành phố.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng.

- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND thành phố, UBND quận (huyện), UBND cấp phường (xã), Sở TNMT, Sở GTVT, Sở Công Thương, Sở VH-TT-DL, Sở TTTT, Sở Cảnh sát PCCC, Điện lực, ngành Đường sắt, ngành Hàng không, Cục tác chiến Bộ tổng tham mưu,...

2.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

- Giấy phép xây dựng;

- Văn bản (trường hợp không cấp phép).

2.9. Lệ phí: Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến: 100.000 đồng/01 giấy phép

2.10. Mẫu đơn, tờ khai:

- Đơn xin phép xây dựng:

(Theo mẫu tại các Phụ lục của Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012, cụ thể: cấp phép mới: theo Phụ lục số 6 - mẫu 1 (công trình không theo tuyến), số 7 (tượng đài, tranh hoành tráng), số 10 (cấp phép theo giai đoạn công trình không theo tuyến), số 12 (công trình thuộc dự án); cấp phép sửa chữa, cải tạo: theo Phụ lục số 16; cấp phép di dời: theo Phụ lục số 20).

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo Phụ lục số 9 Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng.

2.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

+ Phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Công trình UBND thành phố thống nhất phương án kiến trúc tại Điều 16, Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/12/2014, công trình quảng cáo nằm ngoài Quy hoạch quảng cáo do UBND thành phố phê duyệt, công trình tôn giáo, công trình tượng đài, tranh hoành tráng. Các công trình xây dựng khác không quy định trong Quy định này thì được Sở Xây dựng xem xét từng trường hợp cụ thể báo cáo UBND thành phố thống nhất chủ trương trước khi thực hiện các bước xây dựng cơ bản tiếp theo;

- Các công trình ngoài việc phải tuân thủ theo đúng quy định quản lý xây dựng của thành phố còn phải xây dựng đảm bảo theo quy hoạch bề mặt giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không khu vực thành phố Đà Nẵng

- Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thủy, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.

- Đối với công trình tôn giáo phải có văn bản chấp thuận của Ban Tôn giáo cấp có thẩm quyền;

- Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng, quảng cáo, trùng tu, tôn tạo phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.

- Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện;

- Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

- Đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt, nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị để được xem xét cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn. Đối với công trình không theo tuyến, chỉ được cấp giấy phép xây dựng tối đa 2 giai đoạn, bao gồm giai đoạn xây dựng phần móng và tầng hầm (nếu có) và giai đoạn xây dựng phần thân của công trình.

- Đối với dự án gồm nhiều công trình, chủ đầu tư có thể đề nghị để được xem xét cấp giấy phép xây dựng cho một, nhiều hoặc tất cả các công trình thuộc dự án.

2.12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

+ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

+ Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ về cấp phép xây dựng;

+ Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28/02/2005 của Thủ tướng Chính Phủ V/v hướng dẫn thi hành Điều 121 của Luật Xây dựng;

+ Chỉ thị số 17/CT-TTg ngày 20/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ: Về một số biện pháp chấn chỉnh tình trạng lạm dụng yêu cầu nộp bản sao có chứng thực đối với giấy tờ, văn bản khi thực hiện thủ tục hành chính;

+ Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

+ Thông tư số 10/2014/TT-BXD ngày 11/7/2014 của Bộ Xây dựng Quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ;

+ Quyết định số 7697/QĐ-UBND ngày 26/9/2007 của UBND Thành phố;

+ Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND Thành phố Đà Nẵng về ban hành Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn T.P Đà Nẵng;

+ Quyết định số 1769/QĐ-UBND ngày 11/3/2013 của Chủ tịch UBND thành phố V/v phê duyệt Quy hoạch chung TL 1:25000 Quy hoạch bề mặt giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không khu vực thành phố Đà Nẵng;

+ Thông báo số 63/TB-VPCP ngày 28/02/2012 của Văn phòng Chính Phủ về kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng về lộ trình thực thi phương án đơn giản hóa bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng về nhà ở và quyền sử dụng đất.

+ Công văn số 8104/UBND-QLĐTh ngày 11/9/2014 của UBND thành phố Đà Nẵng v/v liên quan đến việc cấp phép xây dựng công trình;

+ Công văn số 9463/UBND-QLĐTh ngày 21/10/2014 v/v rà soát công trình xây dựng tạm trên địa bàn thành phố.

Phụ lục số 6

(Mẫu 1)
(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho công trình không theo tuyến)

Kính gửi: ..............................................................

1. Tên chủ đầu tư: ..............................................................................................................

- Người đại diện: .............................................................. Chức vụ: ..................................

- Địa chỉ liên hệ: ..................................................................................................................

- Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) .....................................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

- Số điện thoại: ...................................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng: ........................................................................................................

- Lô đất số:........................................................................... Diện tích .........................m².

- Tại: ....................................................................................................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ....................................................

- Tỉnh, thành phố: ................................................................................................................

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ............................................................................................

- Loại công trình: ...................................................... Cấp công trình: ................................

- Diện tích xây dựng tầng 1: ..............m².

- Tổng diện tích sàn:……….. m² (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ...........................................................................

- Chứng chỉ hành nghề số: .........................do …….........……. Cấp ngày: .........................

- Địa chỉ: ..............................................................................................................................

- Điện thoại: …………………...............................................................................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .......................................cấp ngày ............................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

Phụ lục số 7

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho công trình tượng đài, tranh hoành tráng)

Kính gửi: ..............................................................

1. Tên chủ đầu tư: .............................................................................................................

- Người đại diện: ............................................................. Chức vụ: ..................................

- Địa chỉ liên hệ: .................................................................................................................

- Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) ....................................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

- Số điện thoại: ...................................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng: ........................................................................................................

- Lô đất số:............................................................................Diện tích ........................m².

- Tại: ...................................................................................................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ....................................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ...........................................................................................

- Loại công trình: ..................................................... Cấp công trình: ................................

- Diện tích xây dựng : ..............m².

- Cốt xây dựng: ........................m.

- Chiều cao công trình: ............ m.

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: .........................................................................

- Chứng chỉ hành nghề số: .........................do …….........…….. Cấp ngày: ......................

- Địa chỉ: ............................................................................................................................

- Điện thoại: …………………..............................................................................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .................................... cấp ngày .............................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

Phụ lục số 9

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC THIẾT KẾ

1. Tổ chức thiết kế:

1.1. Tên:

1.2. Địa chỉ:

1.3. Số điện thoại:

1.4. Nội dung đăng ký kinh doanh:

2. Kinh nghiệm thiết kế:

2.1. Kê 3 công trình đã thiết kế tương tự như công trình đề nghị cấp phép:

2.2. Tổ chức trực tiếp thiết kế:

a) Số lượng:

Trong đó:

- KTS:

- KS các loại:

b) Chủ nhiệm thiết kế:

- Họ và tên:

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ):

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):

c) Chủ trì thiết kế các bộ môn (kê khai đối với tất cả các bộ môn):

- Họ và tên:

- Số chứng chỉ (kèm photocopy chứng chỉ):

- Công trình đã chủ nhiệm, chủ trì (tên công trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ):

........., Ngày ......... tháng ......... năm .........
Đại diện đơn vị thiết kế

Phụ lục số 10

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN
(Sử dụng cho công trình không theo tuyến)

Kính gửi: ..............................................................

1. Tên chủ đầu tư: ..............................................................................................................

- Người đại diện: ..................................................................Chức vụ: ...............................

- Địa chỉ liên hệ: ..................................................................................................................

- Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) .....................................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

- Số điện thoại: ...................................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng: ........................................................................................................

- Lô đất số:............................................................................. Diện tích ......................m².

- Tại: ...................................................................................................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ....................................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................................

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ...........................................................................................

+ Giai đoạn 1:

- Loại công trình: .......................................................Cấp công trình: ...............................

- Diện tích xây dựng : ..............m².

- Cốt xây dựng: ........................m

- Chiều sâu công trình: .............m (tính từ cốt xây dựng)

+ Giai đoạn 2:

- Tổng diện tích sàn:……….. m² (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

- Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

- Số tầng: ...........(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ..........................................................................

- Chứng chỉ hành nghề số: .........................do …….........…….. Cấp ngày: .......................

- Địa chỉ: ............................................................................................................................

- Điện thoại: …………………...............................................................................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ......................................cấp ngày .............................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

..........

2 -

......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

Phụ lục số 12

(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO DỰ ÁN
cho công trình thuộc dự án ............................
Kính gửi: ......................(cơ quan cấp GPXD)........................................

1. Tên chủ đầu tư: ..............................................................................................................

- Người đại diện: .......................................................... Chức vụ: ......................................