|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1870/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày
10 tháng 8 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG VÀ PHÊ DUYỆT QUY
TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM QUYỀN
GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng
6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số
48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định
số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một
số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng
10 năm 2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục
hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng
11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị
định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế
một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số 758/QĐ-BXD ngày 20 tháng 7
năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa
đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của
Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 1678/TTr-SXD ngày 03 tháng 8 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục 01 (Một) thủ
tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc thẩm quyền giải
quyết của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long được công bố tại Quyết định số
2524/QĐ-UBND ngày 23 tháng 9 năm 2021 của Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được
thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh
Vĩnh Long (chi tiết Phụ lục I kèm theo).
Điều 2. Phê duyệt sửa đổi 01 (Một) quy trình nội bộ giải quyết
thủ tục hành chính công bố tại Điều 1 Quyết định này được Chủ tịch Ủy ban nhân
dân tỉnh Vĩnh Long phê duyệt tại Quyết định số 2661/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2021 (chi tiết Phụ lục II kèm
theo).
Điều 3. Giao Sở Xây dựng phối hợp với Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh
thực hiện các nội dung như sau:
- Công khai đầy đủ danh mục, nội dung các thủ tục
hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết tại Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục
hành chính và Cổng Dịch vụ công của tỉnh.
- Căn cứ cách thức thực hiện của thủ tục hành chính
được công bố tại Quyết định này bổ sung vào Danh mục thủ tục hành chính thực hiện
tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; Danh mục thủ tục hành chính thực hiện
tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính; Danh mục thủ tục hành
chính thực hiện dịch vụ công trực tuyến.
- Giao Sở Xây dựng lập danh sách tài khoản của công
chức được phân công thực hiện các bước xử lý công việc quy định tại Phụ lục II
kèm theo Quyết định này, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày Quyết
định này có hiệu lực thi hành, gửi Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh để thiết lập
cấu hình điện tử.
- Tổ chức thực hiện đúng nội dung các thủ tục hành
chính được công bố kèm theo Quyết định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng;
Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục Kiểm soát TTHC - VPCP;
- CT, các PCT. UBND tỉnh;
- LĐVP. UBND tỉnh;
- TTPVHCC, TTTH-CB;
- P.KTNV;
- Lưu: VT, 1.12.15.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Liệt
|
PHỤ LỤC I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THUỘC
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG
(Kèm theo Quyết định số 1870/QĐ-UBND ngày 10 tháng 8 năm 2023 của Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)
PHẦN
I.
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
|
STT
|
Mã TTHC
|
Tên thủ tục hành chính
|
Thời gian giải quyết
|
Địa điểm thực hiện
|
Phí
|
Căn cứ pháp lý
|
Cơ quan thực hiện
|
|
Lĩnh vực Nhà ở[1]
|
|
1.
|
1.007762.
000.00.00.H61
|
Thẩm định giá bán,
thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng
nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP
số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh Vĩnh Long
|
Trong thời hạn 30
ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
Nộp hồ sơ trực tiếp
hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm Phục vụ hành chính công
tỉnh Vĩnh Long (địa chỉ: Số 12C, Đường Hoàng Thái Hiếu, Phường 1, Thành phố
Vĩnh Long) hoặc nộp hồ sơ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công tỉnh Vĩnh Long:
https://dichvucong.vinhlong.gov.vn
|
Không
|
- Nghị định số
100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở
xã hội;
- Nghị định số
49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản
lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số
35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
Sở Xây dựng
|
PHẦN
II.
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
LĨNH VỰC NHÀ Ở
1. Thẩm định giá bán,
thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng
nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b
khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh Vĩnh Long. (Mã
TTHC: 1.007762.000.00.00.H61)
1.1. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ (bản sao có chứng thực)
trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích tại Trung tâm Phục vụ hành chính
công tỉnh (quầy Sở Xây dựng) (địa chỉ: Số 12C, Đường Hoàng Thái Hiếu, Phường 1,
thành phố Vĩnh Long) hoặc nộp hồ sơ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công tỉnh Vĩnh
Long: https://dichvucong.vinhlong.gov.vn.
- Sở Xây dựng tổ chức thẩm định và chịu trách nhiệm
trước UBND tỉnh về kết quả và thời hạn thực hiện thẩm định. Trường hợp chủ đầu
tư đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở xã hội và đà được kiểm toán về chi
phí của dự án theo quy định thì Sở Xây dựng có thể căn cứ vào báo cáo kiếm toán
để thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ
sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ
chức thẩm định và có văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư, trong
đó nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có).
- Căn cứ văn bản thông báo kết quả thẩm định, chủ đầu
tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án trên
nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.
1.2. Cách thức thực hiện: Trực tuyến hoặc
qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc trực tuyến (dịch vụ công trực tuyến toàn
trình).
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá
cho thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu tại Phụ lục I Nghị định số 49/2021/NĐ-CP
ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã
hội.
- Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư (bao gồm: Căn cứ
pháp lý của Dự án; tổng quan về dự án);
- Phương án xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho
thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
1.4. Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 30
ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chủ tịch Ủy ban
nhân dân tỉnh;
- Cơ quan đầu mối giải quyết: Sở Xây dựng.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản thông báo kết quả thẩm định.
1.8. Phí: Không.
1.9. Tên Mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền thẩm định giá
bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu quy định tại Phụ lục
1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát
triển và quản lý nhà ở xã hội.
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành
chính: Không.
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính
- Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý
nhà nước của Bộ Xây dựng.
Ghi chú: Phần in nghiêng là nội dung được sửa đổi,
bổ sung.
MẪU VĂN BẢN ĐỀ
NGHỊ CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN THẨM ĐỊNH GIÁ BÁN, GIÁ CHO THUÊ, GIÁ THUÊ MUA NHÀ Ở
XÃ HỘI
(Kèm theo Nghị định
số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ)
|
TÊN BÊN ĐỀ NGHỊ
THẨM ĐỊNH GIÁ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ………..
V/v đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua NOXH
|
1
………….., ngày ... tháng... năm ...
|
Kính gửi2:
……………………………………………….
Thực hiện quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định
số /2021/NĐ-CP ngày tháng năm 2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về quản
lý và phát triển nhà ở xã hội, 3 ……………….. đã lập phương án về giá
bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội tại dự án (có phương án giá kèm
theo).
Kính đề nghị2 …………… xem xét, thẩm định
giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội tại dự án ……………… theo quy định
hiện hành của pháp luật.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: ….
|
THỦ TRƯỞNG
BÊN ĐỀ NGHỊ THẨM ĐỊNH GIÁ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
|
____________________
1 Tên địa phương nơi có dự án.
2 Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng
thẩm định giá của địa phương.
3 Tên bên đề nghị thẩm định giá bán, giá
cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.
PHỤ LỤC II
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM
QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG
(Kèm theo Quyết định số ……/QĐ-UBND ngày .../8/2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân
dân tỉnh Vĩnh Long)
LĨNH VỰC NHÀ Ở
1. Thẩm định giá bán, thuê
mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn
hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản
6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên
phạm vi địa bàn tỉnh Vĩnh Long. (Mã TTHC: 1.007762.000.00.00.H61)
|
Thứ tự công việc
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm xử
lý công việc
|
Thời gian
(ngày)
|
|
Bước 1
|
Công chức hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan), chuyển Sở Xây dựng để xử lý
|
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
02 giờ
|
|
Bước 2
|
Chuyên viên Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động
sản kiểm tra xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo phòng
|
Sở Xây dựng
|
22,5 ngày
|
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động
sản xem xét, trình Lãnh đạo Sở kết quả xử lý
|
05 ngày
|
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở ký duyệt, lưu trữ hồ sơ điện tử và
chuyển kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành chính công
|
02 ngày
|
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho tổ
chức, cá nhân
|
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
02 giờ
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
30 ngày
|
[1] Phần
in nghiêng là nội dung được sửa đổi, bổ sung
