Quyết định 153/QĐ-UBND năm 2024 công bố Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Phú Yên

Số hiệu 153/QĐ-UBND
Ngày ban hành 02/02/2024
Ngày có hiệu lực 02/02/2024
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Tỉnh Phú Yên
Người ký Hồ Thị Nguyên Thảo
Lĩnh vực Bất động sản,Bộ máy hành chính

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 153/QĐ-UBND

Phú Yên, ngày 02 tháng 02 năm 2024

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC CÔNG BỐ QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG VÀ UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 38/TTr-STNMT ngày 29/01/2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường (11 thủ tục) và Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện (06 thủ tục) (kèm theo Danh mục).

Điều 2. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông thiết lập quy trình điện tử liên quan trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh (tại địa chỉ: dichvucong.phuyen.gov.vn) theo danh mục thủ tục hành chính tại Điều 1 (chậm nhất sau 10 ngày làm việc kể từ ngày ký ban hành).

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

 

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Hồ Thị Nguyên Thảo

 

DANH MỤC

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN VÀ GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG VÀ UBND CẤP HUYỆN
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 153/QĐ-UBND ngày 02/02/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên)

TT

Tên thủ tục hành chính

Thời gian thực hiện

I. THẨM QUYỀN CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

1

Thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

20 ngày làm việc

2

Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước ngày 01/7/2004.

20 ngày làm việc

3

Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

07 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 17 ngày làm việc, (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn).

4

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

15 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 25 ngày làm việc (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)

5

Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

20 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 30 ngày làm việc (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)

6

Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

20 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 30 ngày làm việc (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)

7

Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức.

15 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 25 ngày làm việc (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)

8

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (thẩm quyền thu hồi đất của UBND Tỉnh quy định tại Khoản 2 Điều 7 Quyết định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 07/11/2014 của UBND tỉnh Phú Yên).

20 ngày làm việc

9

Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

20 ngày làm việc

10

Chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

25 ngày làm việc

11

Cấp chứng chỉ hành nghề đo đạc và bản đồ hạng II

10 ngày làm việc

II. THẨM QUYỀN CỦA UBND CẤP HUYỆN

1

Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

15 ngày làm việc

2

Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất

20 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 35 ngày làm việc (đối với vùng núi)

3

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân

15 ngày làm việc (đối với vùng đồng bằng) và 30 ngày làm việc (đối với vùng núi)

4

Thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

20 ngày làm việc

5

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (thẩm quyền thu hồi đất của UBND cấp huyện quy định tại Khoản 1 Điều 7 Quyết định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 07/11/2014 của UBND tỉnh Phú Yên).

20 ngày làm việc

6

Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

20 ngày làm việc

 

 

 

 

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (11 THỦ TỤC)

1. Thủ tục: Thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

- Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định; trong đó:

Thứ tự công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử lý công việc

Thời gian thực hiện

Bước 1

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn cho cá nhân/tổ chức.

- Quét (scan) hồ sơ và chuyển hồ sơ trên cổng dịch vụ công trực tuyến và hồ sơ giấy cho Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường

Công chức của Sở Tài nguyên và Môi trường được cử tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Phú Yên

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Nhận hồ sơ và giải quyết:

Cán bộ địa bàn phụ trách - Chi cục quản lý đất đai tham mưu văn bản kiểm tra thực địa, thẩm định và kiểm tra các điều kiện theo quy định.

* Trường hợp khi kiểm tra, thẩm định hồ sơ không đủ điều kiện: Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày kiểm tra, tham mưu Văn bản thẩm định, trả hồ sơ gửi Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trả kết quả cho chủ đầu tư.

* Trường hợp khi kiểm tra, thẩm định hồ sơ đủ điều kiện:

Chuyên viên Chi cục Quản lý đất đai

4,5 ngày làm việc

Cán bộ địa bàn được phân công Kiểm tra, tham mưu thẩm định, trình Chi cục quản lý đất đai.

04 ngày làm việc

Bước 3

Chi cục quản lý đất đai ký văn bản trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi cục Quản lý đất đai

03 ngày làm việc

Bước 4

Xem xét ký duyệt văn bản trình UBND tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Sở TNMT, chuyển hồ sơ đến lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh phân công xử lý

Công chức tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Phân công phòng chuyên môn thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày làm việc

Bước 7

Phòng chuyên môn Kiểm tra, xử lý hồ sơ, lập phiếu trình xử lý hồ sơ công việc, lấy ý kiến các đơn vị liên quan (nếu có); trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, Lãnh đạo UBND tỉnh cho ý kiến

Phòng chuyên môn

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, ký trình Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra và ký duyệt văn bản

Lãnh đạo UBND tỉnh

01 ngày làm việc

Bước 10

Làm thủ tục phát hành văn bản, chuyển đến Trung tâm Phục vụ hành chính công

Văn thư Văn phòng UBND Tỉnh

1/2 ngày làm việc

- Xác định trên cổng dịch vụ công trực tuyến.

- Trả kết quả TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức của Sở Tài nguyên và Môi trường được cử tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Phú Yên

1/2 ngày làm việc

Tổng thời gian giải quyết:

20 ngày làm việc

 

2. Thủ tục: Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước ngày 01/7/2004.

- Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định, trong đó:

Thứ tự công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử lý công việc

Thời gian thực hiện

Bước 1

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn cho cá nhân/tổ chức.

- Quét (scan) hồ sơ và chuyển hồ sơ trên cổng dịch vụ công trực tuyến và hồ sơ giấy cho Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường

Công chức của Sở Tài nguyên và Môi trường được cử tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Phú Yên

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Nhận hồ sơ và giải quyết:

Cán bộ địa bàn phụ trách - Chi cục quản lý đất đai tham mưu văn bản kiểm tra thực địa, thẩm định và kiểm tra các điều kiện theo quy định.

* Trường hợp khi kiểm tra, thẩm định hồ sơ không đủ điều kiện: Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày kiểm tra, tham mưu Văn bản thẩm định, trả hồ sơ gửi Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trả kết quả cho chủ đầu tư.

* Trường hợp khi kiểm tra, thẩm định hồ sơ đủ điều kiện:

Chuyên viên Chi cục Quản lý đất đai

4,5 ngày làm việc

Cán bộ địa bàn được phân công Kiểm tra, tham mưu thẩm định, trình Chi cục quản lý đất đai.

03 ngày làm việc

Bước 3

Chi cục quản lý đất đai ký văn bản trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi cục Quản lý đất đai

03 ngày làm việc

Bước 4

Xem xét ký duyệt văn bản trình UBND tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Sở TNMT, chuyển hồ sơ đến lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh phân công xử lý

Công chức tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Phân công phòng chuyên môn thụ lý hồ sơ

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

1/2 ngày làm việc

Bước 7

Phòng chuyên môn kiểm tra, xử lý hồ sơ, lập phiếu trình xử lý hồ sơ công việc, lấy ý kiến các đơn vị liên quan (nếu có); trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, Lãnh đạo UBND tỉnh cho ý kiến

Phòng chuyên môn

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, ký trình Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét

Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra và ký duyệt văn bản

Lãnh đạo UBND tỉnh

01 ngày làm việc

Bước 10

Làm thủ tục phát hành văn bản, chuyển đến Trung tâm Phục vụ hành chính công

Văn thư Văn phòng UBND Tỉnh

1/2 ngày làm việc

- Xác định trên cổng dịch vụ công trực tuyến.

- Trả kết quả TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức của Sở Tài nguyên và Môi trường được cử tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Phú Yên

1/2 ngày làm việc

Tổng thời gian giải quyết:

20 ngày làm việc

 

[...]