|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1426/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 10 tháng 4 năm 2020
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT ĐỒNG BỘ KHU CÔNG VIÊN NƯỚC
HỒ TÂY VÀ CÔNG VIÊN MẶT TRỜI MỚI, TỶ LỆ 1/500
Địa điểm: phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13
ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12;
Căn cứ Luật số 35/2018/QH14 sửa
đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị; Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP
ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 4177/QĐ-UBND ngày 08/8/2014 của UBND Thành phố phê
duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Khu vực hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000;
Quyết định số 4758/QĐ-UB ngày 18/11/1998 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí Hồ Tây, phường Nhật Tân, quận
Tây Hồ;
Căn cứ Thông báo số 256/TB-UBND ngày 16/3/2020 về Kết luận của Tập thể lãnh đạo UBND Thành
phố tại cuộc họp xem xét về Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết đồng bộ khu Công viên
nước Hồ Tây và công viên Mặt Trời Mới, tỷ lệ 1/500, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số
506/TTr-QHKT-P2-HTKT ngày 07/02/2020 và Tờ trình số 1369/TTr-QHKT-P2-HTKT ngày 25/3/2020.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết đồng bộ
khu Công viên nước Hồ Tây và công viên Mặt Trời Mới, tỷ lệ 1/500 với những nội
dung chính sau:
1. Tên nhiệm vụ
đồ án:
Quy hoạch chi tiết đồng bộ khu Công
viên nước Hồ Tây và công viên Mặt Trời Mới, tỷ lệ 1/500.
2. Vị trí, phạm
vi ranh giới và quy mô nghiên cứu lập quy hoạch:
a) Vị trí:
Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới
hành chính phường Nhật Tân, quận Tây Hồ.
b) Phạm vi ranh giới:
- Phía Tây Bắc: giáp trục đường Lãng
Bạc, nhà khách UBND thành phố Hà Nội;
- Phía Đông Bắc giáp khu đầm sen;
- Phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường
kè Hồ Tây.
c) Quy mô:
- Quy mô diện tích đất nghiên cứu quy
hoạch: khoảng 8,3ha.
- Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng
7,8ha.
(Có sơ đồ ranh giới nghiên cứu quy hoạch chi tiết kèm
theo. Ranh giới, quy mô diện tích sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết 1/500, phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và Quy hoạch phân khu đô thị Hồ
Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000).
3. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng
Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ
cận (A6), tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt.
- Phân khu chức năng, hình thành Công
viên vui chơi giải trí chuyên đề ngoài trời và trong nhà với hạng mục chính là
Công viên nước hồ Tây, các khu phụ trợ, vui chơi giải trí tổng hợp, trục không
gian cảnh quan kết nối với hồ Tây đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định hiện
hành.
Tổ chức không gian kiến trúc tại khu
vực nhằm phát huy giá trị cảnh quan khu đất giáp hồ Tây, tạo không gian điểm nhấn
của khu vực trở thành một điểm đến văn hóa, văn minh và hiện đại có hệ thống hạ
tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ.
- Xây dựng Quy định quản lý theo Quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng theo
quy hoạch.
4. Tính chất và
chức năng khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết:
a) Tính chất: Là Công viên nước và khu vui chơi giải trí chuyên đề.
b) Chức năng: Bao gồm các khu chính: Khu công viên nước (cải tạo, nâng cấp trên cơ sở
hiện có); Khu các trò chơi ngoài trời (cải tạo, nâng cấp trên cơ sở hiện có);
Khu dịch vụ và vui chơi trong nhà (nghiên cứu bổ sung trong khuôn viên đất được
giao); Khu dịch vụ phụ trợ trong nhà; Khu phụ trợ ngoài trời.
5. Các chỉ tiêu
kinh tế kỹ thuật chính:
● Các chỉ tiêu sử dụng đất cơ bản:
Mật độ xây dựng công viên chuyên đề tối
đa 25%, tầng cao tối đa 2 tầng (đối với công trình hiện trạng
cao 3 tầng đã xây dựng sử dụng theo hiện trạng, khi đầu tư xây dựng cần tuân thủ
theo chỉ tiêu Quy hoạch chi tiết được duyệt và Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng
hiện hành - Khu trò chơi trong nhà đảm bảo các chỉ tiêu chiều cao, kích thước của
các thiết bị trò chơi).
● Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
- Bãi đỗ xe bản thân công trình tuân
thủ theo các chỉ tiêu tại văn bản số 4174/UBND-ĐT ngày
28/8/2017 của UBND Thành phố và văn bản
số 6676/QHKT-HTKT ngày 04/10/2017 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, cụ thể: diện
tích đỗ xe công trình công cộng dịch vụ : 26% diện tích
sàn công trình.
- Cấp nước:
+ Công cộng, dịch vụ: 51/m2 sàn/ngày.
+ Tưới cây: 31/m2.
+ Rửa đường: 0,51/m2.
+ Dự phòng, thất thoát: 20% tổng
lưu lượng.
- Cấp điện:
+ Công cộng, dịch vụ: 0,03kw/m2 sàn.
+ Cây xanh đô thị: 10Kw/ha
+ Chiếu sáng đèn đường:
12kW/ha
- Thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
+ Thoát nước thải: Theo tiêu
chuẩn cấp nước.
+ Chất thải rắn:
1,3kg/người - ngày.
- Thông tin liên lạc:
+ Công cộng, dịch vụ: 1máy/100m2 sàn.
+ Cây xanh đô thị: 10 máy/ha.
● Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản
sẽ được tính toán cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, phù hợp theo Quy
hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000; Quy chuẩn,
Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các quy định pháp luật hiện hành.
6. Dự kiến các hạng
mục cần đầu tư: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Công
viên nước và khu vui chơi giải trí chuyên đề; bãi đỗ xe.
7. Yêu cầu và
nguyên tắc về không gian, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu khác: Thực hiện theo yêu cầu tại Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết và Tờ trình của
Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
8. Nội dung, thành phần hồ sơ:
Thực hiện theo quy định tại Luật Quy
hoạch đô thị; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính
phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và
quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch
xây dựng; Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng về việc quy
định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và
quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù; Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày
13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị.
Tuân thủ các quy định của Quy hoạch
phân khu đô thị Khu vực hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000 được duyệt và các
Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các quy định của chuyên
ngành về PCCC, môi trường, các quy định khác có liên quan và Nhiệm vụ Quy hoạch
chi tiết đồng bộ khu Công viên nước Hồ Tây và công viên Mặt Trời Mới, tỷ lệ
1/500 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận kèm theo Tờ trình số
506/TTr-QHKT-P2-HTKT ngày 07/02/2020.
9. Kinh phí thực
hiện:
Công ty cổ phần Dịch vụ vui chơi giải
trí Hà Nội chịu trách nhiệm tự bỏ kinh phí nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/500 (không bồi hoàn và không gắn với bất cứ điều kiện
nào khác) để quản lý quy hoạch, xây dựng, đầu tư.
10. Tiến độ thực
hiện:
Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch:
06 tháng tính từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt đảm bảo quy định pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công
ty cổ phần Dịch vụ vui chơi giải trí Hà Nội.
- Cơ quan thẩm định, trình duyệt quy
hoạch: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
Công ty cổ phần Dịch vụ vui chơi giải
trí Hà Nội có trách nhiệm lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định và tổ chức lập đồ
án Quy hoạch chi tiết đồng bộ khu Công viên nước Hồ Tây và
công viên Mặt Trời Mới, tỷ lệ 1/500 theo đúng Nhiệm vụ quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt. Phối hợp với các Sở, ngành, cơ quan, tổ chức
liên quan và chính quyền địa phương trong quá trình lập quy hoạch chi tiết theo
quy định.
UBND quận Tây Hồ, UBND phường Nhật
Tân có trách nhiệm tạo điều kiện phối hợp với Công ty cổ
phần Dịch vụ vui chơi giải trí Hà Nội và đơn vị tư vấn cung cấp tài liệu, số liệu
liên quan trong khu vực nghiên cứu; tạo điều kiện trong quá trình tổ chức lấy ý
kiến của cơ quan, tổ chức cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung
đồ án quy hoạch chi tiết, đảm bảo các yêu về chất lượng và thời gian lập đồ án
theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và
Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Vận tải,
Tài chính, Du lịch, Công thương; Chủ tịch UBND quận Tây Hồ,
Chủ tịch UBND phường Nhật Tân; Giám đốc Công ty cổ phần Dịch
vụ vui chơi giải trí Hà Nội; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP (để b/c);
- PCT UBND TP Nguyễn Thế Hùng;
- VPUBTP; PCVP Phạm Văn Chiến;
- Các phòng: TH, TKBT, ĐT;
- Lưu: VT,ĐT.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Hùng
|