Quyết định 1373/QĐ-UBND năm 2011 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Trang Hạ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
| Số hiệu | 1373/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 04/11/2011 |
| Ngày có hiệu lực | 04/11/2011 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Bắc Ninh |
| Người ký | Nguyễn Tiến Nhường |
| Lĩnh vực | Xây dựng - Đô thị |
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 1373/QĐ-UBND |
Bắc Ninh, ngày 04 tháng 11 năm 2011 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU NHÀ Ở ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠO VỐN XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG PHƯỜNG TRANG HẠ, THỊ XÃ TỪ SƠN
CHỦ TỊCH UBND TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội;
Căn cứ các Nghị định: số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26 tháng 03 năm 2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Xét đề nghị của UBND phường Trang Hạ tại tờ trình số 22/TTr-UBND ngày 10/10/2011 và báo cáo thẩm định số 475/KH-KTN ngày 28/10/2011 của Sở Kế hoạch và Đầu tư, về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Trang Hạ, thị xã Từ Sơn,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Trang Hạ, thị xã Từ Sơn, với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Trang Hạ, thị xã Từ Sơn.
2. Chủ đầu tư: UBND phường Trang Hạ.
3. Hình thức quản lý dự án: Thuê tư vấn quản lý dự án.
4. Hình thức đầu tư: Xây dựng mới.
5. Địa điểm xây dựng: Phường Trang Hạ, thị xã Từ Sơn.
- Diện tích khu đất xây dựng theo quy hoạch là: 137.763 m2; cơ cấu sử dụng đất: Đất xây dựng nhà ở: 54.070 m2; đất cây xanh và công trình công cộng: 27.314 m2; đất di tích lịch sử 15.036 m2; đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thoát nước 41.343 m2.
6. Tổ chức tư vấn khảo sát lập dự án: Công ty TNHH Phú Tài - Bắc Ninh.
7. Nội dung, quy mô đầu tư và giải pháp xây dựng: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật bao gồm: San nền, đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mặt và hệ thống thoát nước thải, cấp nước sạch, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, vườn hoa cây xanh.
7.1 San nền bằng cát đen, đầm chặt K = 0,85, cốt san nền theo cốt quy hoạch được duyệt, độ dốc toàn khu 0,4% đảm bảo thoát nước (cao độ san nền thấp hơn cao độ thiết kế 20 cm để khi xây dựng công trình tự điều chỉnh nhằm giảm chi phí xây dựng công trình)..
7.2 Đường giao thông: Tổng chiều dài các tuyến đường giao thông nội bộ là 2.653 m; bao gồm các loại mặt cắt ngang đường rộng:
+ 13,5 m = (3,0+7,5+3,0), dài 1881,18 m;
+ 20,5 m = (5,0+10,5+5,0), dài 256,94 m;
+ 14,0 m = (3,5+7,0+3,5), dài 151,71 m;
+ 25,0 m = (5,0+15,0+5,0), dài 320,41 m;
+ 11,5 m = (3,0+5,5+3,0), dài 43,10 m;
- Bóc bỏ toàn bộ lớp đất hữu cơ dưới đáy nền đường, tận dụng chuyển sang khu vực trồng cây xanh, nền đường đắp bằng cát đen đầm chặt K = 0,95; lớp trên cùng đầm chặt K ≥ 0,98 dày 30 cm. Trước khi đắp nền bóc bỏ lớp đất hữu cơ dưới đáy nền. Cao độ mặt đường khống chế theo cao độ quy hoạch được duyệt, các điểm giao cắt với các tuyến đường đã thi công và các tuyến đường quy hoạch.
- Mặt đường cấp cao A1, cường độ mặt đường Ey/c ≥150 Mpa, thiết kế với xe có tải trọng trục Q = 12 T/trục; với các tuyến đường có lòng đường rộng 10,5 m, kết cấu mặt đường gồm các lớp sau:
+ Lớp trên bê tông nhựa hạt mịn dày: 5 cm;
+ Tưới nhựa dính bám tiêu chuẩn nhựa: 0,5 Kg/m2