Công văn số 3007 TCT/NV7 ngày 12/08/2002 của Bộ Tài chính - Tổng cục Thuế về chính sách thu tiền sử dụng đất

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Gia Lai

Trả lời công văn số 1294 CT-NV ngày 22/7/2002 của Cục thuế tỉnh Gia Lai về chính sách thu tiền sử dụng đất; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Điểm 2, Mục I, phần B Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: “Các trường hợp giao đất cho các tổ chức (bao gồm cả tổ chức là lực lượng vũ trang) để làm nhà ở trước ngày 15/10/1993 (ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành), nếu các tổ chức này chưa nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất mà tiền đó có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước; Đất đã được phân chia cho từng hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì nay nộp tiền sử dụng đất với mức 20%...”.

Căn cứ vào quy định trên đây, các tổ chức được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất làm đất ở cho cán bộ công nhân viên trước ngày 15/10/1993 (chưa nộp tiền sử dụng đất), sau đó các tổ chức phân chia cho cán bộ công nhân viên để làm nhà ở trước ngày 15/10/1993, nay xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở phải nộp 20% tiền sử dụng đất.

- Trường hợp quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 mà có đầy đủ danh sách của từng cá nhân nhận đất kèm theo thì khi từng cá nhân nhận đất sau ngày 15/10/1993 cũng chỉ phải nộp tiền sử dụng đất 20%.

- Trường hợp quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 cho các tổ chức để làm nhà ở cho cán bộ công nhân viên nhưng không có danh sách giao đất cho từng cá nhân cụ thể; Sau đó các tổ chức phân chia cho các hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở sau ngày 15/10/1993, nay xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở phải nộp 40% tiền sử dụng đất.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế Gia Lai biết và thực hiện./.