Công văn 1152/SXD-KT&VLXD năm 2013 hướng dẫn thực hiện Thông tư 11/2013/TT-BXD do Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang ban hành
| Số hiệu | 1152/SXD-KT&VLXD |
| Ngày ban hành | 19/11/2013 |
| Ngày có hiệu lực | 19/11/2013 |
| Loại văn bản | Công văn |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Bắc Giang |
| Người ký | Trịnh Quang Hưng |
| Lĩnh vực | Đầu tư,Bộ máy hành chính,Xây dựng - Đô thị |
|
UBND
TỈNH BẮC GIANG |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 1152/SXD-KT&VLXD |
Bắc Giang, ngày 19 tháng 11 năm 2013 |
|
Kính gửi: |
- Sở Kế hoạch và Đầu tư; Cục thuế tỉnh Bắc Giang; |
Thực hiện Công văn số 2811/UBND-KTN ngày 23/10/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Bắc Giang hướng dẫn việc thực hiện báo cáo tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh như sau:
1/ Đối tượng báo cáo: Ban quản lý các khu công nghiệp và chủ đầu tư các dự án bất động sản (sử dụng nguồn vốn ngân sách và nguồn vốn đầu tư của các Doanh nghiệp), bao gồm: Dự án phát triển nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp; dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn; dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
2/ Nội dung báo cáo:
a. Báo cáo tổng hợp thông tin cơ bản của các dự án bất động sản:
Báo cáo các nội dung cơ bản của dự án theo văn bản chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi dự án có điều chỉnh, bổ sung thì chủ đầu tư các dự án bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo bổ sung những nội dung điều chỉnh (theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 6- Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
b. Báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án: tình hình giải phóng mặt bằng; tình hình đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; tình hình đầu tư xây dựng công trình (theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 7- Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
c. Báo cáo về tình hình kinh doanh tại dự án:
- Tình hình huy động vốn (theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 8 - Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính (theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 9 - Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- Tình hình bán nhà, cho thuê nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất...(theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 10- Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
Đối với các dự án đã hoàn thành quá trình đầu tư xây dựng, chủ đầu tư tiếp tục báo cáo tình hình kinh doanh tại dự án cho đến khi bán, cho thuê toàn bộ bất động sản được phép kinh doanh trong dự án.
d. Báo cáo kết thúc đầu tư xây dựng dự án: Báo cáo về nội dung chính của dự án sau khi đã hoàn thành đầu tư xây dựng (theo mẫu đính kèm tại Phụ lục 11 - Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
3/ Thời gian gửi báo cáo
a. Thời hạn gửi Báo cáo tổng hợp thông tin cơ bản của các dự án bất động sản
- Sau 7 ngày kể từ khi có quyết định chấp thuận đầu tư hoặc cho phép đầu tư, quyết định phê duyệt dự án của cơ quan có thẩm quyền, giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án đầu tư nước ngoài).
- Sau 7 ngày phải gửi báo cáo bổ sung khi có quyết định điều chỉnh dự án (nếu có).
b. Thời hạn gửi báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và báo cáo tình hình kinh doanh dự án:
Để đảm bảo thời gian cho Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, Bộ Xây dựng, đề nghị các cơ quan, đơn vị gửi báo cáo sớm hơn so với quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-BXD, cụ thể:
- Báo cáo định kỳ hàng Quý: gửi trước ngày 20 của tháng cuối Quý.
- Báo cáo hàng năm gửi trước ngày 15 tháng 12.
c. Thời hạn gửi báo cáo kết thúc đầu tư xây dựng
- Sau 15 ngày kể từ khi hoàn thành đầu tư xây dựng công trình theo giai đoạn đầu tư hoặc hoàn thành dự án thành phần (giai đoạn đầu tư hoặc dự án thành phần được ghi trong quyết định chấp thuận đầu tư, quyết định phê duyệt dự án, quyết định cho phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư...).
- Sau 15 ngày kể từ khi hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ công trình của dự án.
- Theo quy định tại Điều 6, Chương III, Thông tư số 11/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng Quy định chuyển tiếp như sau:
+ Đối với các dự án đang triển khai, chủ đầu tư các dự án phải thực hiện báo cáo theo mẫu phụ lục 6, 7, 8, 9, 10, 11-Thông tư số 11/2013/TT-BXD.
+ Đối với các dự án đã hoàn thành, đã nghiệm thu đưa vào sử dụng từ 01/01/2013 thì chủ đầu tư dự án phải thực hiện báo cáo theo quy định tại điểm d, Khoản 2 và điểm c, khoản 3, Điều 4 Thông tư số 11/2013/TT-BXD.
d. Thời gian gửi báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản; thu ngân sách từ đất đai và từ giao dịch bất động sản; tình hình giải phóng mặt bằng; tình hình huy động vốn; tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính.