Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở có phải là nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản không?
Nội dung chính
Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở có phải là nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản không?
Theo quy định tại Điều 80 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản như sau:
Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
1. Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.
2. Quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản.
3. Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
4. Ban hành các quyết định, quy định để thực hiện quản lý, điều tiết thị trường bất động sản.
5. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật trong kinh doanh bất động sản.
6. Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Tại khoản 3 Điều 80 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Như vậy, xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là một trong những nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.
Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở có phải là nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản không? (Ảnh từ Internet)
Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc; bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.
2. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:
a) Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;
b) Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
c) Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Như vậy, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc, tạo sự kết nối với các cơ sở dữ liệu quốc gia và cơ quan liên quan.
Hệ thống này bao gồm hạ tầng kỹ thuật, phần mềm quản lý, và cơ sở dữ liệu.
Kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
Kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Kinh phí phục vụ cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được sử dụng từ nguồn ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và nguồn khác theo quy định của pháp luật.
2. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực tham gia trong việc đầu tư xây dựng, cung cấp dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; cung cấp các phần mềm ứng dụng trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và khai thác thông tin, dữ liệu.
3. Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Như vậy, kinh phí cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp và duy trì hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản chủ yếu được cấp từ ngân sách nhà nước.
Đồng thời khuyến khích sự tham gia của các tổ chức, cá nhân trong việc đầu tư và cung cấp dịch vụ liên quan.
Bộ Tài chính có trách nhiệm quy định việc sử dụng kinh phí, xác định giá dịch vụ và quản lý thu từ việc cung cấp thông tin theo quy định trên.