Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh

Người đã kết hôn có tổng thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh. Tuy nhiên phải đáp ứng các điều kiện sau đây: Người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận; Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Theo quy định thì đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt là một trong những điều kiện cần đáp ứng để bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Do đó, khi bán nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh có bắt buộc phải có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng.

Chủ đầu tư và người thuê sẽ không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh. Trường hợp nhà ở có đủ điều kiện quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ được ký hợp đồng đặt cọc và thu tiền đặt cọc thuê nhà ở tối đa bằng 12 tháng tiền thuê nhà tạm tính.

Những đối tượng được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội để mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh như sau: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;...

Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh phải tuân thủ các điều kiện sau đây: Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng; Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;...