Nhà đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh

Theo quy định hiện nay thì mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ đối với nhà, đất là 0,5%. Do đó, mức thu lệ phí trước bạ nhà đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh theo quy định hiện nay là 0,5%.

Người nhận thừa kế đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, các trường hợp nhận thừa kế bất động sản giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau thì không phải nộp thuế này.

Theo quy định thì để di chúc thừa kế nhà đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh được coi là hợp pháp, người lập di chúc cần đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 và các điều kiện khác tùy trường hợp cụ thể.

Đối với trường hợp cha mẹ mất không để lại di chúc thì toàn bộ đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh mà cha mẹ để lại sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật. Do đó, con trai trưởng không đương nhiên được quyền hưởng hết toàn bộ đất đai đó theo quy định.

Theo quy định thì đối với trường hợp tổ chức kinh tế muốn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận phương án sử dụng đất. Phương án sử dụng đất nông nghiệp phải có các nội dung chính theo khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai 2024.

Sẽ xử phạt với mức phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai khi thừa kế quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh. Và buộc thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định.

Đối với cá nhân có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không có sổ đỏ thì bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng. Đồng thời, còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả như buộc bên nhận chuyển nhượng phải trả lại đất cho bên chuyển nhượng, buộc nộp số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Theo quy định hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh không bắt buộc phải có người làm chứng. Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Trường hợp người sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự thì sẽ bị Nhà nước thu hồi đất.