Chung cư Golden West

Người mua căn hộ chung cư Golden West sẽ là người nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, trong thực tế mua bán nhà, bên mua và bên bán có thể tự thỏa thuận để phân bổ khoản phí này, điều này cần được ghi rõ ràng trong hợp đồng để tránh tranh chấp.

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Golden West được viết bằng tiếng Anh thì phải được dịch sang tiếng Việt mới được thực hiện công chứng.

Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Golden West phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên.

Theo quy định về quyền và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư không có nội dung nào quy định Ban quản trị nhà chung cư được tự ý vào nhà cư dân. Ngoài ra theo quy định của Hiến pháp thì mọi người có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở. Không ai được tự ý vào chỗ ở của người khác nếu không được người đó đồng ý. Do đó, Ban quản trị nhà chung cư Golden West không có quyền tự ý vào nhà của cư dân khi chưa có sự đồng ý của cư dân đó.

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ là nhà bao gồm: nhà ở, nhà làm việc và nhà sử dụng cho các mục đích khác, người nộp lệ phí trước bạ là tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Do đó, khi mua căn hộ chung cư Golden West thì tổ chức, cá nhân có tài sản phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.

Đối tượng được khuyến khích tham gia Ban quản trị nhà chung cư Golden West là người có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật, phòng cháy, chữa cháy.