Căn hộ chung cư Hemisco

Bên bán căn hộ chung cư Hemisco chỉ được phép chậm bàn giao nếu có sự đồng ý của bên mua. Trường hợp không được bên mua chấp thuận, việc chậm giao nhà là hành vi vi phạm hợp đồng và bên bán có thể bị yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc chịu chế tài theo thỏa thuận giữa hai bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Bên bán căn hộ chung cư Hemisco không được quyền yêu cầu bên mua thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt. Việc thanh toán phải được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng và có thể thông qua tài khoản tại tổ chức tín dụng hợp pháp, phù hợp với quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Khi cá nhân nước ngoài nhận tặng cho căn hộ chung cư Hemisco, quyền sở hữu của họ sẽ có thời hạn tối đa 50 năm, được ghi rõ trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Sau 50 năm, nếu có nhu cầu, cá nhân nước ngoài có thể gia hạn thêm một lần nữa với thời gian không quá 50 năm.

Người mua căn hộ chung cư Hemisco có thể thỏa thuận với bên bán để thanh toán thành nhiều đợt thay vì trả một lần, miễn là nội dung này được ghi rõ trong hợp đồng.

Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu lần đầu khi mua căn hộ chung cư Hemisco gồm: Văn bản về việc căn hộ đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp có nhận chuyển nhượng nhà ở; Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP do người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở kê khai;...