Thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?
Nội dung chính
Thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?
Nhà ở xã hội là một giải pháp kinh tế cho nhiều người và gia đình có thu nhập từ thấp đến trung bình. Tuy nhiên, mỗi dự án có những yêu cầu về thu nhập cụ thể để đảm bảo người mua thực sự thuộc đối tượng cần hỗ trợ. Ngoài yêu cầu về từng đối tượng cụ thể thì còn có yêu cầu khắt khe về thu nhập. Vậy thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?
Chính phủ bản hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó Điều 30 có quy định chi tiết về điều kiện thu nhập để được mua Nhà ở xã hội.
1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
...
2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng...3. Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
Như vậy, mức thu nhập (lương, thực nhận) để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House là không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đối với cặp vợ chồng hoặc là hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
Thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House? (Hình ảnh từ Internet)
Tổng quan về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House
Thủ Thiêm Green House là một dự án nhà ở xã hội nổi bật tại khu vực Thủ Thiêm, nơi đang phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án không chỉ đem đến không gian sống tiện nghi với thiết kế hiện đại mà còn có mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của nhiều cư dân.
- Tên dự án: Thủ Thiêm Green House
- Vị trí dự án: Đường Nguyễn Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
- Đơn vị tổng thầu thi công: Phước Thành Cons
- Quy mô dự án: Tổng diện tích lên đến 20,875 m²
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 93,931.9 m²
- Tổng số lượng căn hộ: 1040 sản phẩm (Block A: 368 căn, Block B: 336 căn, Block C: 336 căn).
Nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Võ Chí Công, Thủ Thiêm Green House dễ dàng kết nối giao thông và các khu vực lân cận. Vị trí này không chỉ làm tăng giá trị của dự án mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, với tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản lớn trong tương lai.
Phân tích tiềm năng phát triển nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House
1. Vị Trí Chiến Lược
Thủ Thiêm Green House nằm ngay chân cầu Phú Mỹ, mặt tiền đường Nguyễn Chí Công, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án gần các tuyến giao thông quan trọng như cầu Phú Mỹ và các tuyến cao tốc, giúp việc di chuyển từ dự án đến các khu vực khác trong thành phố trở nên nhanh chóng và thuận lợi.
Với hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, đây chính là điểm mạnh tạo nên tiềm năng phát triển bền vững cho dự án trong tương lai.
2. Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Thủ Thiêm Green House không chỉ chú trọng vào chất lượng căn hộ mà còn chú trọng đến việc tạo ra môi trường sống tiện nghi và hiện đại.
Dự án được trang bị nhiều tiện ích nội khu như quảng trường tổ chức sự kiện, đồi vọng nguyệt, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu BBQ, khu gym ngoài trời, sân bóng rổ, sân cầu lông, quảng trường nước, đảo cây xanh và vườn bốn mùa. Các tiện ích này sẽ tạo ra không gian sống phong phú và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
3. Tiềm Năng Tăng Trưởng Bất Động Sản
Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Thủ Thiêm cùng các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 1, các cầu đường, và cao tốc, Thủ Thiêm Green House sẽ được hưởng lợi từ những sự thay đổi này. Điều này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực và giúp Thủ Thiêm Green House trở thành một trong những dự án tiềm năng, hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài cho cả cư dân và nhà đầu tư.
4. Nhu Cầu Nhà Ở Xã Hội Cao
Với mức giá hợp lý và vị trí chiến lược, Thủ Thiêm Green House sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc công nhân viên chức đang tìm kiếm một mái ấm phù hợp. Việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM càng khiến nhu cầu về các dự án như Thủ Thiêm Green House trở nên cấp thiết, tạo cơ hội cho dự án phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Kết Luận: Với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, và tiềm năng phát triển lớn, Thủ Thiêm Green House không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đóng góp vào sự phát triển của khu vực Thủ Thiêm.
