Nội dung chính

• Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên?
• Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên
• Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên?

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên?

Dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên được triển khai trên khu đất rộng hơn 60.000m², với kế hoạch xây dựng 3 tòa chung cư nhà ở xã hội: CT1, CT2, CT3, mỗi tòa cao 22 tầng, cùng với 49 lô shophouse liền kề. 

Trong đó, hai tòa CT2 và CT3 thuộc dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh do Công ty Him Lam Thủ Đô làm chủ đầu tư. Tòa CT1, với tên gọi khác là Nhà ở xã hội Rice City Long Châu, do Công ty BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên cụ thể như sau:

- Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Giá bán dự kiến căn hộ tại nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là 19 triệu/m2.

Mở bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh dự kiến vào quý II/2025.

- Nhà ở xã hội Rice City Long Châu

Giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu chỉ từ 20 triệu/m2 ( Chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức, giá bán tham chiếu nhà ở xã hội mở bán gần đây nhất NHS Trung Văn giá 19,4 triệu/m²)

Dự kiến, vào quý II/2025, liên danh các công ty (BIC Việt Nam & Him Lam Thủ Đô) sẽ tổ chức tư vấn hướng dẫn miễn phí cho khách hàng về hồ sơ và quy trình mua, thuê mua và thuê NOXH. Thời gian thu hồ sơ dự kiến bắt đầu từ quý III/2025.

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên? Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên? (hình từ internet)

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên

Dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh, nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, là một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được triển khai với mục tiêu cung cấp những căn hộ chất lượng và giá cả phải chăng cho những gia đình có thu nhập thấp và trung bình. 

Với tổng diện tích rộng lớn, dự án sẽ bao gồm ba tòa chung cư cao 22 tầng (CT1, CT2 và CT3) cùng 44 căn nhà liền kề shophouse, tạo ra một cộng đồng cư dân hiện đại và tiện nghi.

- Vị trí: Dự án tọa lạc tại ngõ 90, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Dự án được phát triển bởi liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam.

- Quy mô: gồm ba tòa chung cư CT1, CT2 và CT3, mỗi tòa cao 22 tầng, cung cấp hàng nghìn căn hộ với các diện tích đa dạng từ 35m² đến 77m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình. Cùng với đó, khu vực còn có 44 căn nhà liền kề shophouse, tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán của cư dân trong khu vực.

- Diện tích căn hộ: Các căn hộ trong dự án được thiết kế hợp lý, với các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ, thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những người độc thân đến các gia đình nhỏ.

Dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh được thiết kế với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các tiện ích trong dự án bao gồm:

- Khu trung tâm thương mại: Dự án sẽ có một trung tâm thương mại đầy đủ các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân ngay trong khu vực sinh sống.

- Khu vui chơi trẻ em: Để đảm bảo sự phát triển toàn diện cho trẻ em, khu dự án sẽ có các khu vui chơi an toàn, sạch sẽ, tạo không gian vui chơi, học hỏi cho các em nhỏ.

- Nhà trẻ: Dự án cũng chú trọng đến sự phát triển của thế hệ trẻ khi có một nhà trẻ được xây dựng ngay trong khuôn viên.

- Vườn thư giãn và thư viện: Các cư dân sẽ được tận hưởng không gian yên tĩnh và thư giãn tại các vườn hoa, khu vực xanh trong dự án. Đồng thời, thư viện sẽ là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và nâng cao tri thức.

- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ là không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động cộng đồng, sự kiện xã hội, tạo nên một cộng đồng đoàn kết và văn minh.

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Do đó, những đối tượng nêu trên được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên.