Mức lương giáo viên các cấp chính thức cập nhật mới nhất đầu năm 2025 tăng hay giảm? Giáo viên có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Nội dung chính
Mức lương giáo viên các cấp chính thức cập nhật mới nhất đầu năm 2025 tăng hay giảm?
Tại Điều 3 Nghị quyết 159/2024/QH15 quy định nội dung về thực hiện chính sách tiền lương, một số chính sách xã hội như sau:
Về thực hiện chính sách tiền lương, một số chính sách xã hội
1. Chưa tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong năm 2025.
...
Theo đó, chính thức chưa tăng tiền lương cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang năm 2025. Tức chưa tăng tiền lương giáo viên trong năm 2025.
Ngoài ra, theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Nghị quyết 159/2024/QH15 quy định như sau:
Giao Chính phủ
...
4. Chỉ đạo các Bộ, cơ quan có liên quan nghiên cứu, đề xuất việc xử lý các bất hợp lý phát sinh trong chế độ cho một số đối tượng, ngành nghề (viên chức ngành giáo dục, y tế,...); đề xuất việc tiếp tục điều chỉnh tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong trường hợp tình hình kinh tế - xã hội năm 2025 thuận lợi hơn và cân đối được nguồn, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Như vậy, theo cập nhật mới nhất, mức lương giáo viên các cấp trong năm 2025 chưa tăng, do chưa có quyết định điều chỉnh tiền lương khu vực công, lương hưu và các khoản trợ cấp khác.
Tuy nhiên, Chính phủ sẽ tiếp tục nghiên cứu và đề xuất điều chỉnh nếu tình hình kinh tế - xã hội thuận lợi và cân đối được nguồn ngân sách. Điều này đồng nghĩa với việc mức lương hiện tại của giáo viên vẫn được giữ nguyên so với năm 2024.
Mức lương giáo viên các cấp chính thức cập nhật mới nhất đầu năm 2025 tăng hay giảm? Giáo viên có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?(Hình ảnh Internet)
Giáo viên có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 về việc mua nhà ở xã hội năm 2025 như sau:
Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Dẫn chiếu đến Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
...
Như vậy, giáo viên là đối tượng thuộc diện cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Do đó, họ đủ điều kiện để được mua nhà ở xã hội, bao gồm dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, nếu đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thu nhập, hoàn cảnh và điều kiện theo quy định hiện hành.
Tuy nhiên, để biết chính xác về hồ sơ, thủ tục và thời gian mở bán, giáo viên cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà ở tại địa phương.
>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025
Giới thiệu tổng quan về dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình
Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (tên thương mại: UDIC Eco Tower) là một dự án nhà ở xã hội quan trọng tại Hà Nội, tọa lạc tại ô đất N01 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được triển khai bởi liên danh gồm:
- Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC
- Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco)
- Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội
(1) Quy mô và thiết kế dự án nhà ở xã hội Hạ Đình
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 9.305 m², với các thông số chính như sau:
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
Diện tích xây dựng | 3.722 m² |
Mật độ xây dựng | 40% |
Tổng diện tích sàn | 62.550 m² |
Diện tích sàn dịch vụ | 18.610 m² (5 tầng) |
Diện tích sàn nhà ở | 43.940 m² (20 tầng) |
Tầng hầm | 1 tầng với diện tích 9.210 m² |
Quy mô tòa nhà | 25 tầng nổi và 1 tầng hầm |
Số lượng căn hộ | 440 căn, trong đó 365 căn hộ nhà ở xã hội và 75 căn hộ thương mại |
(2) Vị trí và kết nối giao thông giữa các khu vực
Dự án nằm tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, trong Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Xiển, Vành đai 3, thuận lợi kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
(3) Tiện ích nội khu của dự án
Dự án được thiết kế với mục tiêu mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân, bao gồm:
- Khu dịch vụ thương mại và công cộng: 5 tầng khối đế với diện tích 18.610 m², đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt cộng đồng.
- Không gian xanh: Thiết kế cảnh quan hài hòa, tạo môi trường sống trong lành và thư giãn.
- Hệ thống an ninh: Đảm bảo an toàn cho cư dân với các biện pháp an ninh hiện đại.
(4) Giá bán và chính sách bán hàng
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, giá bán căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình dao động như sau:
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) | Giá trung bình (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|---|
2 phòng ngủ | 70 | 1,36 | 19,5 |
3 phòng ngủ | 70 - 77 | 1,36 - 2,0 | 19,5 - 27,14 |
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo thời điểm và chính sách của chủ đầu tư.
Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) được kỳ vọng sẽ cung cấp không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân tại Hà Nội. Tuy nhiên, người mua nên theo dõi sát sao tiến độ triển khai và các thông báo chính thức từ chủ đầu tư để cập nhật thông tin mới nhất về dự án.
Xem thêm:
>>> Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình là khi nào?
