Cập nhật lịch thi tuyển sinh lớp 10 tại Nam Định năm 2025-2026? Chọn mua nhà tại Nam Định gần trường thay vì thuê trọ có phải lựa chọn hợp lý?

Nội dung chính

Cập nhật lịch thi tuyển sinh lớp 10 tại Nam Định năm 2025-2026?

Hiện tại, Sở Giáo dục và Đào tạo Nam Định vẫn chưa công bố lịch thi tuyển sinh lớp 10 cụ thể, tuy nhiên dựa vào kinh nghiệm từ các năm trước đây, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 thường được tổ chức vào khoảng đầu tháng 6 hằng năm, trong khoảng từ ngày 5 đến ngày 15/6.

Do đó, các thí sinh và phụ huynh cần thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ Sở Giáo dục và Đào tạo Nam Định, các trường THPT mà thí sinh dự định đăng ký dự thi, hoặc qua các kênh thông tin truyền thông địa phương để đảm bảo nắm bắt kịp thời những thông tin mới nhất về lịch thi, quy chế thi, điểm chuẩn và chỉ tiêu tuyển sinh.

Ngoài ra, Sở Giáo dục và Đào tạo Nam Định đã công bố môn thi thứ ba trong kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 trung học phổ thông (THPT) năm học 2025-2026 là môn Ngoại ngữ. Thí sinh có thể lựa chọn một trong các môn: Tiếng Anh, Tiếng Pháp hoặc Tiếng Nga tùy theo điều kiện học tập và chương trình đào tạo của từng trường trung học cơ sở.

Về hình thức thi, môn Ngữ văn và Toán sẽ được tổ chức theo dạng tự luận hoặc có thể kết hợp giữa tự luận và trắc nghiệm, tùy theo quyết định cụ thể của Sở Giáo dục và Đào tạo Nam Định. Thời gian làm bài dự kiến mỗi môn này thường là 120 phút. Riêng đối với môn Ngoại ngữ, thí sinh sẽ thi theo hình thức kết hợp trắc nghiệm và tự luận, với thời gian làm bài trong vòng 60 phút. Đặc biệt, phần thi trắc nghiệm trong bài thi Ngoại ngữ sẽ chiếm tỷ lệ không quá 75% tổng số điểm, do đó thí sinh cần chú ý rèn luyện đồng đều các kỹ năng, không chỉ tập trung vào ngữ pháp và từ vựng mà còn cần nắm vững các kỹ năng viết câu và đoạn văn ngắn trong phần tự luận.

Để chuẩn bị tốt cho kỳ thi tuyển sinh lớp 10 quan trọng này, các thí sinh cần có kế hoạch ôn tập phù hợp, tập trung củng cố kiến thức nền tảng trong cả ba môn thi, đồng thời không nên học lệch hay chỉ tập trung vào những môn mình mạnh. Đặc biệt, môn Ngoại ngữ là môn thường có tính phân loại cao, đòi hỏi học sinh phải luyện tập đều đặn kỹ năng làm bài thi trắc nghiệm, đồng thời cũng không bỏ qua phần viết tự luận, bởi điểm số từ phần tự luận tuy nhỏ nhưng vẫn có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả chung.

Bên cạnh việc học tập, học sinh nên duy trì sức khỏe tốt, giữ tinh thần thoải mái, tránh áp lực quá mức trước kỳ thi để có thể đạt kết quả tốt nhất.

Chọn mua nhà tại Nam Định gần trường thay vì thuê trọ có phải lựa chọn hợp lý?

Chọn mua nhà gần trường học tại Nam Định thay vì thuê trọ là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố như tài chính, nhu cầu sinh hoạt và kế hoạch dài hạn của gia đình. Mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm nhất định:

(1) Lợi ích của việc mua nhà gần trường học:

Sở hữu một căn nhà riêng mang lại sự ổn định về chỗ ở, giúp gia đình tránh được những bất tiện khi phải chuyển trọ thường xuyên hoặc đối mặt với việc tăng giá thuê. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, cần một môi trường sống ổn định để tập trung học tập.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nền tại Nam Định dao động từ 7,5 triệu đến 45,2 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí. Việc sở hữu nhà gần trường học, đặc biệt ở các khu vực trung tâm hoặc gần các dự án hạ tầng lớn, có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai do giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian.

Khu vực gần trường học thường được đầu tư hạ tầng tốt, an ninh đảm bảo và có nhiều tiện ích như công viên, siêu thị, bệnh viện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày và phát triển toàn diện cho con em.

(2) Hạn chế của việc mua nhà:

Việc mua nhà đòi hỏi một khoản đầu tư lớn ban đầu, bao gồm tiền mua nhà, thuế, phí chuyển nhượng và các chi phí liên quan khác. Điều này có thể gây áp lực tài chính đối với những gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp.

Sở hữu nhà cố định có thể hạn chế khả năng di chuyển hoặc thay đổi chỗ ở khi có nhu cầu, đặc biệt nếu gia đình có kế hoạch thay đổi công việc hoặc chuyển đến thành phố khác.

(3) Lợi ích của việc thuê trọ:

Thuê trọ yêu cầu chi phí ban đầu thấp hơn nhiều so với mua nhà. Ngoài ra, việc thuê nhà cho phép gia đình dễ dàng thay đổi chỗ ở khi cần thiết, phù hợp với những người có công việc không ổn định hoặc thích di chuyển.

Người thuê nhà không phải chịu các chi phí liên quan đến bảo trì, sửa chữa lớn hoặc thuế bất động sản, những khoản mà chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm.

(4) Hạn chế của việc thuê trọ:

Việc thuê trọ có thể đi kèm với rủi ro về việc phải chuyển chỗ ở do chủ nhà lấy lại nhà, tăng giá thuê hoặc các lý do khác, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và học tập của gia đình.

Tiền thuê nhà hàng tháng không được tích lũy thành tài sản cho gia đình, trong khi số tiền này có thể được sử dụng để trả góp khi mua nhà, giúp gia đình sở hữu tài sản riêng trong tương lai.

Quyết định mua nhà hay thuê trọ gần trường học tại Nam Định phụ thuộc vào tình hình tài chính, nhu cầu và kế hoạch dài hạn của mỗi gia đình. Nếu gia đình có khả năng tài chính ổn định và mong muốn một chỗ ở lâu dài, việc mua nhà có thể là lựa chọn hợp lý, mang lại sự ổn định và tiềm năng tăng giá trị tài sản. Ngược lại, nếu ưu tiên sự linh hoạt và chi phí ban đầu thấp, thuê trọ có thể phù hợp hơn. Điều quan trọng là cần đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố trên để đưa ra quyết định phù hợp nhất với hoàn cảnh và mục tiêu của gia đình.

Cập nhật lịch thi tuyển sinh lớp 10 tại Nam Định năm 2025-2026? Chọn mua nhà tại Nam Định gần trường thay vì thuê trọ có phải lựa chọn hợp lý? (hình từ internet)

Thị trường mua bán nhà tại Nam Định hiện nay

Thị trường bất động sản Nam Định đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, phản ánh qua sự gia tăng đáng kể về số lượng giao dịch và giá trị bất động sản. Trong 10 tháng đầu năm 2024, tỉnh đã ghi nhận 113 giao dịch căn hộ chung cư, 435 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 3.381 giao dịch đất nền, với tổng giá trị đạt 3.648,465 tỷ đồng. Giá đất nền dao động từ 7,5 triệu đến 45,2 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, trong khi giá căn hộ chung cư trung bình khoảng 16 triệu đồng/m².

Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng. Đặc biệt, Khu kinh tế Ninh Cơ với quy mô 13.950 ha đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, định hướng trở thành khu kinh tế ven biển tổng hợp, đa ngành, đa chức năng.

Bên cạnh đó, các dự án cầu Đống Cao và cầu dây văng bắc qua sông Đào, với tổng vốn đầu tư lần lượt là 5.300 tỷ đồng và 1.200 tỷ đồng, đang được triển khai, hứa hẹn cải thiện kết nối giao thông và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Hoạt động đấu giá đất cũng diễn ra sôi động, với nhiều lô đất được đưa ra đấu giá trong thời gian gần đây. Trong tháng 1/2025, huyện Giao Thủy đã tổ chức đấu giá 131 lô đất, với giá khởi điểm từ 599 triệu đến hơn 2,3 tỷ đồng mỗi lô. Tuy nhiên, thị trường vẫn đối mặt với thách thức về lượng tồn kho bất động sản cao, với 3.943 lô đất nền chưa được bàn giao và 60 căn chung cư thương mại còn tồn đọng.

Để giải quyết những thách thức này, Hội Môi giới Bất động sản Nam Định (VARS Nam Định) đã đề ra chiến lược phát triển đến năm 2026, tập trung vào việc hoàn thiện đội ngũ tại các huyện và nâng cao chất lượng hoạt động. Mục tiêu là xây dựng niềm tin, định hướng phát triển bền vững và nâng tầm ngành bất động sản tại địa phương.

Với sự kết hợp giữa phát triển hạ tầng, chính sách hỗ trợ và chiến lược phát triển rõ ràng, thị trường bất động sản Nam Định hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng và mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư cũng như người dân trong thời gian tới.