Xét tuyển học bạ ĐH quốc gia TP HCM? Giá thuê nhà trọ tại khu vực ĐH quốc gia TP HCM là bao nhiêu?

Nội dung chính

Xét tuyển học bạ ĐH quốc gia TP HCM? 

- Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh (ĐHQG TPHCM) sẽ tiếp tục áp dụng phương thức ưu tiên xét tuyển dựa trên học bạ cho năm 2025. Cụ thể, ĐHQG TPHCM sẽ ưu tiên xét tuyển học sinh từ 149 trường THPT trên cả nước. Danh sách này được giữ ổn định như các năm trước. 

- Phương thức ưu tiên xét tuyển này kết hợp kết quả học tập THPT với các tiêu chí khác như chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế, thành tích hoạt động ngoại khóa và các tiêu chí bổ sung khác. ĐHQG TPHCM khuyến khích các đơn vị thành viên xây dựng phương thức xét tuyển kết hợp để tuyển chọn thí sinh có năng lực toàn diện, phù hợp với mục tiêu đào tạo của từng ngành. 

- Bên cạnh đó, ĐHQG TPHCM sẽ triển khai ba phương thức tuyển sinh chính:

+ Xét tuyển thẳng: Theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo và quy định riêng của ĐHQG TPHCM (tối đa 15% chỉ tiêu).

+ Xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi đánh giá năng lực: Do ĐHQG TPHCM tổ chức (tối thiểu 20%).

+ Xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT: Năm 2025 (từ 50% trở lên).

- ĐHQG TPHCM cũng sẽ xác định ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào chung cho toàn hệ thống, đồng thời các đơn vị thành viên tự chủ trong việc lựa chọn tiêu chí xét tuyển và phương thức triển khai phù hợp với ngành đào tạo. 

Để biết thêm chi tiết về phương thức xét tuyển và danh sách các trường THPT được ưu tiên, thí sinh nên tham khảo thông tin từ các trường thành viên của ĐHQG TPHCM hoặc truy cập trang web chính thức của ĐHQG TPHCM.

Xét tuyển học bạ ĐH quốc gia TP HCM? Giá thuê nhà trọ tại khu vực ĐH quốc gia TP HCM là bao nhiêu? (Hình từ internet)

Giá thuê nhà trọ tại khu vực ĐH quốc gia TP HCM là bao nhiêu?

Khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM (ĐHQG TP.HCM) nằm trên địa bàn TP. Thủ Đức và Dĩ An (Bình Dương), là nơi tập trung đông đảo sinh viên đến từ nhiều tỉnh thành. Vì vậy, nhu cầu thuê trọ tại đây luôn cao, kéo theo mức giá thuê phòng có sự phân hóa rõ rệt theo vị trí, diện tích và tiện nghi.

1. Phòng trọ giá rẻ (1 - 2 triệu VNĐ/tháng)

Đây là loại phòng phù hợp với sinh viên có ngân sách hạn chế. Những phòng trọ này thường có diện tích từ 12 - 20m², không có nội thất hoặc chỉ có giường, quạt. Hầu hết nằm xa trung tâm, trong các con hẻm nhỏ hoặc gần Ký túc xá khu B ĐHQG. Giá điện, nước thường tính theo đồng hồ riêng.

2. Phòng trọ tầm trung (2 - 4 triệu VNĐ/tháng)

Với mức giá này, sinh viên có thể thuê được phòng rộng hơn (20 - 30m²), có thể có gác lửng, máy lạnh, giường, tủ và một số tiện ích cơ bản. Những phòng này thường nằm ở các tuyến đường lớn như Đường số 8, Khu phố 6, phường Linh Trung.

3. Phòng trọ cao cấp (trên 4 triệu VNĐ/tháng)

Dành cho sinh viên có điều kiện kinh tế tốt hoặc người đi làm, các phòng này rộng từ 30m² trở lên, đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, máy giặt, nhà vệ sinh riêng, thang máy và bảo vệ 24/7. Một số căn hộ mini gần làng đại học có giá từ 5 - 10 triệu VNĐ/tháng.

Lưu ý khi thuê phòng trọ:

- An ninh: Chọn khu vực an toàn, có hệ thống an ninh tốt.

- Tiện ích: Xem xét các tiện ích đi kèm như internet, chỗ để xe, gần chợ hoặc siêu thị.

- Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là về giá cả và chi phí phát sinh.

- Chủ nhà uy tín: Tìm hiểu về chủ nhà hoặc người quản lý để đảm bảo quyền lợi của bạn.

Tổng quan về nhà trọ tại TP HCM

- Thị trường nhà trọ tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của nhiều đối tượng như sinh viên, người lao động và các gia đình trẻ. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, thị trường này đang đối mặt với một số thách thức đáng chú ý.

- Các loại hình phòng trọ phổ biến:

+ Phòng trọ truyền thống: Thường có diện tích nhỏ, giá thuê thấp, phù hợp với sinh viên và người lao động có thu nhập thấp.

+ Phòng trọ cao cấp (có nội thất): Được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, máy lạnh; giá thuê cao hơn, thích hợp cho người có thu nhập ổn định.

+ Căn hộ mini: Diện tích lớn hơn, thường bao gồm bếp và khu vực vệ sinh riêng; phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

+ Ký túc xá: Mô hình lưu trú tập thể, giá rẻ, phù hợp với sinh viên muốn tiết kiệm chi phí.

+ Phòng trọ ghép: Người thuê chung phòng để chia sẻ chi phí; phổ biến với sinh viên và người lao động độc thân.

- Giá thuê và xu hướng biến động:

+ Giá thuê phòng trọ tại TP.HCM biến động tùy theo khu vực và loại hình phòng. Các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 có mức giá cao hơn, thường từ 5 – 10 triệu đồng/tháng cho phòng đơn giản. Trong khi đó, các quận xa hơn như Thủ Đức, Bình Tân có giá thuê khoảng từ 2 – 4 triệu đồng/tháng. 

+ Đáng chú ý, trong 10 tháng đầu năm 2024, giá thuê phòng trọ tại TP.HCM đã tăng khoảng 20%, đặc biệt tại các quận trung tâm và khu vực phía Nam thành phố. Mức giá thuê trung bình hiện nay khoảng 3,8 triệu đồng/tháng. 

- Thực trạng và quy định mới:

+ Hiện nay, TP.HCM có khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh, cung cấp hơn 629.000 phòng cho thuê. Tuy nhiên, có khoảng 12.800 công trình (chiếm 21%) không đáp ứng tiêu chuẩn về diện tích sàn tối thiểu 4m²/người và các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy. 

+ Để cải thiện chất lượng nhà trọ, Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất các tiêu chuẩn mới, bao gồm diện tích sàn tối thiểu 5m²/người, hẻm rộng tối thiểu 4m và cách đường chính không quá 100m, cùng với các yêu cầu về lối thoát nạn và an toàn phòng cháy chữa cháy. 

- Lưu ý khi thuê phòng trọ:

+ An ninh khu vực: Chọn nơi có an ninh tốt, tránh các khu vực phức tạp về trật tự.

+ Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản, chú ý đến các khoản phí phụ thu như điện, nước, vệ sinh, gửi xe.

+ Điều kiện phòng trọ: Kiểm tra tình trạng phòng, hệ thống điện, nước, internet và các thiết bị cơ bản khác.

+ Vị trí và tiện ích xung quanh: Chọn phòng gần trường học, chợ, siêu thị hoặc bến xe buýt để thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.

+ Chủ nhà uy tín: Tìm hiểu thông tin về chủ nhà hoặc nơi quản lý để tránh bị ép giá hoặc có những quy định không hợp lý.

Việc nắm rõ thông tin về các loại hình phòng trọ, giá cả và các quy định mới sẽ giúp người thuê đưa ra quyết định phù hợp, đảm bảo an toàn và tiện nghi trong quá trình sinh sống tại TP.HCM.