TOP Chung cư giá rẻ HCM: Giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức

Nội dung chính

TOP Chung cư giá rẻ HCM: Giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức

Tại TP.HCM, nhu cầu mua căn hộ giá rẻ luôn cao, đặc biệt đối với những người có ngân sách hạn chế. Dưới đây là TOP Chung cư giá rẻ HCM mà bạn có thể tham khảo:

• Green Town: Dự án tọa lạc tại Quận 12, với mức giá khoảng 1,98 tỷ đồng, phù hợp cho những ai tìm kiếm căn hộ giá rẻ tại TP.HCM.
• Diyas Sky: Nằm tại Quận Bình Tân, Diyas Sky cung cấp căn hộ với mức giá phải chăng, đáp ứng nhu cầu an cư cho nhiều gia đình.
• Căn hộ Chương Dương Home (NƠXH): Căn 50m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm
• Căn hộ Đạt Gia Residence: Căn 56m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Vinhomes Grand Park tại Quận 9 mức giá từ trên 2 tỷ/căn đầy đủ các tiện ích cho cư dân.

TP Thủ Đức, thành phố mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba quận phía Đông của TP.HCM, nhanh chóng trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản có nhiều TOP Chung cư giá rẻ HCM.  Nhờ vào vị trí chiến lược, kết nối tốt với trung tâm và các khu công nghiệp lớn, TP Thủ Đức được xem như “thành phố trong thành phố”, là thiên đường đầu tư cho các doanh nghiệp bất động sản. Các căn hộ chung cư tại đây được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vào tiềm năng tăng trưởng và giá trị sống hiện đại mà chúng mang lại.

• Urban Green: Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 83m², giá khoảng 4,8 tỷ đồng (57,83 triệu/m²).
• Lavita Charm: Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 68m², giá khoảng 2,9 tỷ đồng (42,65 triệu/m²).
• King Crown Infinity: Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 55m², giá khoảng 5,4 tỷ đồng (98,18 triệu/m²).

TOP Chung cư giá rẻ HCM: Giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức (Hình từ internet)

Tổng quan nổi bật khu vực TP Thủ Đức

TP Thủ Đức nằm ở khu vực Đông của TP.HCM, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 9, Quận 2 và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Điều này giúp TP Thủ Đức dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác của thành phố và vùng Đông Nam Bộ.

Giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức bị tác động khi TP đang hướng đến việc phát triển nền kinh tế sáng tạo, tập trung vào công nghệ thông tin, công nghiệp 4.0, và giáo dục. Nơi đây cũng là trung tâm của các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học FPT, tạo ra một nguồn nhân lực trẻ và sáng tạo.

Thủ Đức có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, bệnh viện và trường học. Các khu vực như Vinhomes Grand Park, Estella Heights, và Celadon City cung cấp không gian sống hiện đại với các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung tại Tp Thủ Đức

Sự gia tăng mạnh mẽ về hạ tầng giao thông như tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, đường Vành đai 3, cùng sự phát triển của Đại học Quốc gia TP.HCM và các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Giga Mall, đã góp phần làm tăng giá giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức.

• Việc tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ là yếu tố thu hút những người làm việc tại các khu vực trung tâm thành phố hoặc các khu công nghiệp lớn đến sinh sống tại TP Thủ Đức. Việc di chuyển bằng metro nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và thời gian sẽ làm tăng nhu cầu thuê căn hộ trong khu vực này, đặc biệt là các khu căn hộ gần ga metro.

• Các dự án bất động sản ở khu vực gần ga metro, đặc biệt là các khu căn hộ chung cư, sẽ được dự báo tăng giá trị mạnh mẽ khi tuyến metro đi vào hoạt động. Giá trị bất động sản ở các khu vực này sẽ được đẩy lên nhờ vào sự cải thiện kết nối giao thông và tiện ích hiện đại.

Quy hoạch TP Thủ Đức thành một thành phố sáng tạo, khu đô thị kiến thức và công nghệ cao hấp dẫn hàng nghìn kỹ sư, nhà khoa học đến sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở chất lượng cao và ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán căn hộ.

Tại khu vực đắt đỏ nhất là Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm, giá bán có thể lên tới 80 triệu đồng/m². Trong khi đó, các khu vực khác như Linh Trung, Linh Chiểu, giá bán mềm hơn, khoảng từ 30 triệu đồng/m². Sự chênh lệch khá lớn về giá giữa các khu vực này chủ yếu phụ thuộc vào mức độ phát triển hạ tầng, tiện ích nội khu và tiêu chuẩn căn hộ.

Tiềm năng đầu tư và xu hướng thị trường căn hộ chung cư tại Tp Thủ Đức

Với tốc độ phát triển hạ tầng và sự hoàn thiện không ngừng của hệ thống tiện ích, Thủ Đức đang là điểm nóng thu hút sự chú ý đặc biệt từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, việc phát triển các dự án nhà ở cao cấp, biệt thự, cũng tạo ra sự phát triển đa dạng cho thị trường bất động sản Thủ Đức.

• Các tuyến đường trọng điểm như Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân, và Phạm Văn Đồng, cùng với dự án tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang và sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các quận lân cận. Điều này làm gia tăng tính hấp dẫn của thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức.
• TP Thủ Đức là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học và các công ty công nghệ cao, khiến nhu cầu nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư, ngày càng tăng. Điều này tạo ra một thị trường cho thuê rất sôi động, với tỷ lệ thuê cao, đặc biệt là từ sinh viên và những người làm việc trong các khu công nghệ.

Tuy nhiên, với sự cạnh tranh cao và một số rủi ro tiềm ẩn như quy hoạch chưa đồng bộ, phát triển nhanh có thể dẫn đến quá tải hạ tầng, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào các dự án tại Thủ Đức.

Dù vậy, chuyên gia vẫn nhận định Giá bán 1 căn hộ chung cư tại tp Thủ Đức sẽ tiếp tục duy trì sự sôi động và giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng trong tương lai gần nhờ vào chính sách phát triển của thành phố và nhu cầu ngày càng cao từ người mua.

Tham khảo thông tin bán căn hộ chung cư Thủ Đức:

> Rao bán căn hộ 2PN Citi Soho, TP. Thủ Đức, giá 1,9 tỷ, diện tích 56 m²

> Bán căn hộ King Crown Infinity TP Thủ Đức giá 125tr/m2 ân hạn gốc lãi 24 tháng

> Bán căn hộ The Estella tại Đường 25, P. An Phú, TP. Thủ Đức - View đẹp, giá tốt

> Bán căn hộ An Thịnh TP Thủ Đức, giá thương lượng

> Bán căn hộ 2PN 2WC tại Bcons Plaza, thủ đức diện tích 56.3m2 giá 1.75 tỷ