Cho thuê nhà mặt phố Quận 4 Hồ Chí Minh, lựa chọn đúng đắn cho gia đình nhỏ

Nội dung chính

Vị trí và hạ tầng

Quận 4, TP.HCM, là một khu vực có vị trí chiến lược, phía Đông giáp Thủ Đức và Quận 7 qua kênh Tẻ, phía Tây giáp Quận 1 và Quận 5 qua rạch Bến Nghé, phía Nam giáp Quận 7 và Quận 8, và phía Bắc giáp Quận 1.

Với hệ thống giao thông phát triển bao gồm các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, và các cây cầu lớn như cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, Quận 4 dễ dàng kết nối với các quận nội thành khác.

Quận 4 được thành phố đầu tư tuyến metro Số 4 kết nối với các quận nội thành như là Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 7, Gò Vấp, Nhà Bè. Tuyến metro này đã giúp tăng tỷ lệ người dân sử dụng phương tiện công cộng và thuận tiện hơn trong di chuyển hằng ngày.

Quận 4 cũng chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng giáo dục và y tế với các trường đại học như Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật TP.HCM, bệnh viện Quận 4, cùng nhiều trung tâm y tế và tiện ích đa dạng.

Nhờ vào vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển, Quận 4 trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà mặt phố, đặc biệt tại các khu vực như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, và Tôn Đản.

Tiện ích sống lâu dài

Quận 4, TP.HCM, nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Quận 4 có vị trí rất thuận lợi, chỉ cách các trung tâm thương mại lớn của TP.HCM một khoảng cách khá ngắn. Chẳng hạn, từ Quận 4, bạn chỉ mất khoảng 10-15 phút di chuyển đến Vincom Center và Saigon Centre ở Quận 1, hoặc chỉ 5-10 phút đến Bitexco Financial Tower. 

Ngoài ra, Quận 4 còn có nhiều công viên xanh mát như Công viên Hồ Khánh Hội, tạo không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, thư giãn, và rèn luyện sức khỏe. Các khu vui chơi giải trí trong khu vực được thiết kế phù hợp cho cả trẻ em và người lớn.

Đây là nơi lý tưởng để xây dựng cuộc sống ổn định với môi trường sống trong lành, văn minh và tiện lợi. Quận 4 không chỉ là địa điểm phù hợp để ở mà còn là nơi hội tụ những giá trị sống đích thực giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Cho thuê nhà mặt phố Quận 4 Hồ Chí Minh, lựa chọn đúng đắn cho gia đình nhỏ (Hình từ Internet)

Chất lượng môi trường sống

Với diện tích chỉ khoảng 4,2 km², Quận 4 có mật độ dân số rất cao, lên tới 47.686 người/km² theo số liệu năm 2022, là quận có mật độ dân số đông nhất không chỉ trong TP.HCM mà còn trong cả nước.

Tuy nhiên, mặc dù mật độ dân số lớn, Quận 4 vẫn duy trì được một môi trường sống khá thoải mái và không quá đông đúc.

Điều này nhờ vào sự phân bổ hợp lý các khu dân cư, không gian sống mở và hệ thống giao thông thuận tiện giúp giảm bớt tình trạng tắc nghẽn và ô nhiễm.

Khu vực này có mức độ ô nhiễm thấp, không khí trong lành hơn so với nhiều khu vực khác trong thành phố, nhờ vào các công viên, không gian xanh và sự phát triển bền vững của các khu vực dân cư.

Chính vì vậy, Quận 4 là một địa phương lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi để xây dựng cuộc sống ổn định, đặc biệt là cho các gia đình có trẻ nhỏ hoặc những ai mong muốn một môi trường an lành, gần gũi và thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố.

Giá cho thuê nhà mặt phố Quận 4 Hồ Chí Minh và khả năng tài chính

Giá cho thuê nhà mặt phố Quận 4 Hồ Chí Minh dao động từ 20 đến 220 triệu đồng tùy vị trí và diện tích, phù hợp với đa dạng mức ngân sách.

Các phân khúc nhà phố và căn hộ cả hai đều có trên thị trường, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu sống.

- Giá cho thuê nhà mặt phố phường 1: Dao động từ 45 đến 120 triệu/ tháng

- Giá cho thuê nhà mặt phố phường 4: Dao động từ 25 đến 130 triệu/ tháng

- Giá cho thuê nhà mặt phố phường 6: Dao động từ 20 đến 120 triệu/ tháng

Gợi ý chọn lựa

Nếu bạn đang phân vân giữa việc lựa chọn nhà phố hay căn hộ, hãy cân nhắc đến nhu cầu sống lâu dài. Thuê nhà mặt phố Quận 4 Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng nếu bạn ưu tiên không gian riêng tư và sự ổn định. Tuy nhiên, nếu bạn tìm kiếm một không gian tiện nghi với đầy đủ dịch vụ, căn hộ cao cấp cũng là sự lựa chọn không tồi.

Quận 4 có vị trí địa lý rất thuận lợi, nằm ngay trung tâm TP.HCM và tiếp giáp với nhiều quận lớn khác, tạo ra lợi thế trong việc di chuyển và giao thương. Hạ tầng giao thông tại Quận 4 rất tốt, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Nếu bạn có nhu cầu vừa kinh doanh, vừa sinh sống, việc thuê nhà mặt tiền nguyên căn tại Quận 4 sẽ là một lựa chọn tuyệt vời để tối ưu hóa chi phí. Quận 4 cũng có mức giá thuê nhà mặt tiền hợp lý, rẻ hơn so với các quận trung tâm khác.

Những tiện ích và dịch vụ tại Quận 4 cũng rất tốt, bao gồm hệ thống thương mại, y tế, giáo dục, và các khu vui chơi giải trí, mang đến một môi trường sống và làm việc tiện lợi.

Hơn nữa, các chính sách của Quận 4 đối với doanh nghiệp rất hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho bạn khi muốn mở doanh nghiệp đầu tiên tại đây. 

Xem thêm:

>>> Có nên đầu tư vào nhà mặt phố? Lợi ích và rủi ro khi đầu tư nhà mặt phố?

>>>Mẫu hợp đồng thuê nhà 2025? Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cá nhân? Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất