Đường hoa Nguyễn Huệ 2025 nằm ở đâu? Cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ Q1 giá cả ra sao?

Nội dung chính

Đường hoa Nguyễn Huệ 2025 nằm ở đâu?

Trải qua 22 năm tổ chức, đường hoa Tết tại trung tâm TP.HCM đã trở thành biểu tượng văn hóa độc đáo mỗi dịp Tết Nguyên đán, gắn liền với bản sắc ngày xuân của thành phố. Đường hoa Nguyễn Huệ Tết 2025 mang chủ đề "Non sông gấm hoa, vui xuân thái hòa", được chia thành ba phân đoạn: "Kết đoàn," "Chuyển mình," và "Phát triển".

Các phân đoạn này tái hiện hành trình lịch sử hào hùng của dân tộc Việt Nam, từ khúc tráng ca đoàn kết giành độc lập, đến thời kỳ thống nhất đất nước và vươn mình mạnh mẽ trong kỷ nguyên hiện đại.

Điểm nhấn đầu tiên của đường hoa nằm ở khu vực tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, nơi rực rỡ sắc vàng của những cây mai được tuyển chọn kỹ lưỡng từ các nhà vườn tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh. Không gian này mang đậm dấu ấn truyền thống, vừa tôn vinh văn hóa dân tộc, vừa đón chào mùa xuân mới.

Tiếp nối là khu đại cảnh cổng chào với chủ đề "Vũ điệu thống nhất", nổi bật với sắc hoa rực rỡ, thiết kế mỹ thuật độc đáo, mô hình linh vật, và không gian sáng tạo. Cổng chào như một bức tranh sống động, tái hiện hành trình phát triển vượt bậc của TP.HCM trong hiện tại, nơi quá khứ và tương lai hòa quyện đầy ý nghĩa.

Năm nay, đường hoa sử dụng hơn 109.000 giỏ hoa đa dạng và nhiều vật liệu thân thiện với môi trường, nhấn mạnh cam kết phát triển bền vững. Bên cạnh ba phân đoạn chính, đường hoa còn giới thiệu khu vực mới mẻ với quầy sản phẩm quà tặng du lịch theo ba chủ đề: "TP.HCM - nửa thế kỷ rực rỡ," "TP.HCM - dấu ấn đô thị," và "Sắc Tỵ". Các sản phẩm như khăn choàng, quạt, túi vải, ly, bưu thiếp… không chỉ là món quà ý nghĩa mà còn là cách quảng bá văn hóa và hình ảnh thành phố.

Theo kế hoạch, đường hoa Nguyễn Huệ Tết 2025 sẽ mở cửa đón người dân và du khách từ 19 giờ ngày 27/1/2025 (28 Tết) đến 21 giờ ngày 2/2/2025 (mùng 5 Tết), mang đến không gian thưởng ngoạn đầy sắc xuân và niềm tự hào dân tộc.

Vị trí Đường hoa Nguyễn Huệ năm 2025 trên tuyến đường Nguyễn Huệ, từ giao lộ Lê Lợi - Nguyễn Huệ đến cuối đường Nguyễn Huệ.

Vị trí Đường hoa Nguyễn Huệ -Đường hoa Nguyễn Huệ 2025 nằm ở đâu? (Hình từ internet)

Cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ Q1 giá cả ra sao?

Đường Nguyễn Huệ, trái tim thương mại của TP.HCM, không chỉ là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Việt Nam mà còn mang biểu tượng văn hóa, kinh tế của một thành phố năng động và hiện đại. Với vị trí trung tâm tại phường Bến Nghé, Quận 1, Nguyễn Huệ là nơi giao thoa giữa thương mại cao cấp, du lịch quốc tế và văn hóa đô thị.

Đây cũng là nơi diễn ra các sự kiện quan trọng như lễ hội đường hoa Tết, trình diễn ánh sáng, và các hoạt động cộng đồng lớn, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Chính sự sôi động không ngừng này đã biến Nguyễn Huệ trở thành mảnh đất kinh doanh đầy tiềm năng cho mọi doanh nghiệp.

Năm 2025, thị trường cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ tiếp tục ghi nhận sức hút mạnh mẽ. Theo số liệu thực tế, giá thuê mặt bằng tại khu vực này dao động từ 300 triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thiết kế của cửa hàng. Những vị trí đắc địa như gần giao lộ Lê Lợi – Nguyễn Huệ, gần các tòa nhà biểu tượng như Times Square hoặc Saigon Skydeck luôn có giá thuê cao nhất, nhờ lưu lượng người qua lại đông đảo và khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp.

Các lĩnh vực kinh doanh nổi bật tại đây bao gồm thời trang cao cấp, nhà hàng ẩm thực quốc tế, quán cà phê sang trọng và các dịch vụ giải trí. Việc các thương hiệu nổi tiếng lựa chọn Nguyễn Huệ làm nơi đặt cửa hàng flagship càng làm tăng giá trị thương mại của khu vực.

Không chỉ sở hữu vị trí lý tưởng, đường Nguyễn Huệ còn được hỗ trợ bởi hạ tầng và cảnh quan đẳng cấp. Phố đi bộ Nguyễn Huệ, với thiết kế hiện đại và không gian mở, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí khác biệt cho khách hàng. Bên dưới Phố đi bộ, các bãi đậu xe ngầm được thiết kế đồng bộ, giúp giải quyết bài toán giao thông và mang lại sự tiện lợi cho khách hàng lẫn doanh nghiệp. Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, cây xanh và các tiểu cảnh cũng tạo nên một không gian kinh doanh không chỉ sang trọng mà còn thân thiện với môi trường.

Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, khách sạn và trung tâm thương mại quanh khu vực Nguyễn Huệ đã tạo ra một hệ sinh thái hoàn chỉnh, hỗ trợ đắc lực cho các doanh nghiệp kinh doanh tại đây. Các khu phức hợp lớn như Union Square, Saigon Centre hay Bitexco Financial Tower không chỉ mang lại nguồn khách hàng sẵn có mà còn là điểm nhấn về sự hiện đại và đẳng cấp của khu vực.

Đường Nguyễn Huệ không chỉ là nơi dành cho các doanh nghiệp lớn mà còn là "sân chơi" lý tưởng cho những ai muốn phát triển thương hiệu, mở rộng thị trường và tiếp cận tệp khách hàng cao cấp. Với mật độ khách du lịch đông đảo, đặc biệt là khách quốc tế, đây là nơi mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có thể tạo ra sự bùng nổ về nhận diện thương hiệu và doanh thu.

Tuy nhiên, việc cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ Q1 cũng đi kèm những thách thức. Chi phí thuê cao đòi hỏi doanh nghiệp phải có chiến lược kinh doanh bài bản để tận dụng tối đa vị trí vàng này. Đồng thời, việc cạnh tranh với các thương hiệu lớn đã có mặt trên thị trường cũng là một yếu tố cần được cân nhắc. Nhưng đối với những doanh nghiệp sẵn sàng đầu tư dài hạn và xây dựng chiến lược kinh doanh bền vững, Nguyễn Huệ chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

Với vị trí đắc địa, lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ và hệ thống hạ tầng hiện đại, đường Nguyễn Huệ tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm thương mại và văn hóa sôi động bậc nhất của TP.HCM. Việc sở hữu một cửa hàng tại đây không chỉ mang lại cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn là cách để các doanh nghiệp khẳng định vị thế thương hiệu, vươn tầm cạnh tranh trên thị trường trong nước và quốc tế. Nguyễn Huệ chính là nơi mà giá trị của từng mét vuông mặt bằng không chỉ nằm ở con số mà còn nằm ở cơ hội mà nó mang lại.

Cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ Q1 giá cả ra sao? (Hình từ internet)

Tiềm năng sinh lời từ việc đầu tư cửa hàng cho thuê cửa hàng trên đường Nguyễn Huệ

(1) Giá trị cho thuê cao và lợi nhuận ổn định

Theo thống kê thực tế năm 2025, giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ dao động từ 300 triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và thiết kế của cửa hàng. Những vị trí đắc địa gần giao lộ Nguyễn Huệ – Lê Lợi hay cạnh các tòa nhà biểu tượng như Union Square và Bitexco Financial Tower thường đạt mức giá thuê cao nhất nhờ vào lưu lượng người qua lại đông đúc và khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp.

Chẳng hạn, một mặt bằng diện tích 450m² trên góc Nguyễn Huệ – Ngô Đức Kế đang được cho thuê với giá khoảng 300 triệu đồng/tháng, trong khi các vị trí trung tâm Phố đi bộ có thể đạt trên 1 tỷ đồng/tháng. Điều này phản ánh sức hấp dẫn mạnh mẽ của thị trường bất động sản thương mại tại đây.

Dù mức giá thuê cao, tỷ lệ lấp đầy của các mặt bằng tại Nguyễn Huệ gần như đạt 100%, nhờ sự quan tâm từ các thương hiệu lớn trong lĩnh vực thời trang, ẩm thực và giải trí. Với dòng khách hàng ổn định và sức mua lớn, các cửa hàng tại đây luôn duy trì doanh thu cao, đảm bảo khả năng chi trả mức thuê và tạo ra lợi nhuận bền vững cho chủ đầu tư.

(2) Lợi thế từ vị trí và hạ tầng hiện đại

Đường Nguyễn Huệ là trung tâm của một hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh, được bao quanh bởi các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Saigon Centre và Union Square, cùng hàng loạt khách sạn 5 sao và tòa nhà văn phòng cao cấp. Điều này không chỉ mang lại lượng khách hàng tiềm năng dồi dào mà còn đảm bảo sự ổn định về giá trị thương mại cho các cửa hàng trong khu vực.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ, với thiết kế hiện đại và không gian mở, cũng là một điểm nhấn quan trọng, giúp nâng cao trải nghiệm của cả khách hàng lẫn doanh nghiệp. Hạ tầng đồng bộ như bãi đậu xe ngầm, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, và cảnh quan xanh càng tăng thêm sức hút cho Nguyễn Huệ, biến nơi đây trở thành một điểm đến lý tưởng cho cả việc kinh doanh lẫn tham quan.

(3) Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển không ngừng của TP.HCM, giá trị bất động sản trên đường Nguyễn Huệ luôn duy trì xu hướng tăng trưởng ổn định. Các chuyên gia dự báo, trong vòng 5-10 năm tới, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng từ 10-20% mỗi năm, nhờ vào vị trí đắc địa và sự mở rộng của các dự án quy hoạch đô thị. Điều này mang lại lợi ích kép cho các nhà đầu tư: vừa có thu nhập ổn định từ việc cho thuê, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Thêm vào đó, các dự án cải thiện hạ tầng như mở rộng Phố đi bộ, xây dựng thêm bãi đậu xe ngầm, và nâng cấp giao thông khu vực trung tâm tiếp tục củng cố vị thế của Nguyễn Huệ là khu vực thương mại hàng đầu TP.HCM. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh tại đây mà còn gia tăng đáng kể giá trị tài sản của các nhà đầu tư sở hữu bất động sản thương mại trong khu vực.

(4) Đòn bẩy doanh thu

Một trong những lợi thế lớn nhất của các cửa hàng trên Nguyễn Huệ là tiếp cận được lượng khách hàng cao cấp, bao gồm:

• Khách du lịch quốc tế: Đặc biệt từ các thị trường tiêu dùng mạnh như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, và châu Âu, mang lại nguồn doanh thu lớn cho các cửa hàng thời trang và ẩm thực cao cấp.
• Dân cư địa phương thu nhập cao: Sống và làm việc tại các tòa nhà cao cấp gần đó.
• Doanh nhân và người nước ngoài làm việc tại Quận 1: Nhóm khách hàng này thường xuyên sử dụng các dịch vụ cao cấp tại khu vực Nguyễn Huệ.

Nhờ vào phân khúc khách hàng chất lượng cao này, cho thuê cửa hàng tại đường Nguyễn Huệ Q1 không chỉ đạt doanh thu vượt trội mà còn khẳng định giá trị thương hiệu trong mắt khách hàng. Đây chính là lý do khiến các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế luôn sẵn sàng đầu tư mạnh để hiện diện tại Nguyễn Huệ.

Dù có tiềm năng sinh lời lớn, đầu tư vào loại hình cửa hàng cho thuê tại Nguyễn Huệ cũng đi kèm một số thách thức. Chi phí đầu tư ban đầu cao, bao gồm cả giá trị bất động sản và chi phí cải tạo, đòi hỏi nhà đầu tư phải có nguồn vốn mạnh và tầm nhìn dài hạn. Ngoài ra, sự cạnh tranh khốc liệt giữa các thương hiệu lớn cũng là yếu tố mà các nhà đầu tư cần tính đến.

Tuy nhiên, những rủi ro này có thể được giảm thiểu bằng cách xây dựng chiến lược đầu tư bài bản, lựa chọn các mặt bằng có tiềm năng sinh lời cao và đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Đồng thời, với sự ổn định của thị trường thương mại tại Nguyễn Huệ và sức mua lớn từ khách hàng, các rủi ro ngắn hạn có thể được bù đắp bởi lợi nhuận lâu dài và sự gia tăng giá trị tài sản.

Việc đầu tư vào cửa hàng cho thuê trên đường Nguyễn Huệ mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí đắc địa, hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh, và lượng khách hàng chất lượng cao. Với mức giá thuê hấp dẫn, tỷ lệ lấp đầy ổn định và tiềm năng tăng giá trị tài sản, Nguyễn Huệ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản thương mại. Trong bối cảnh TP.HCM không ngừng phát triển, đầu tư vào loại hình này không chỉ là một quyết định chiến lược mà còn là cơ hội để tối ưu hóa lợi nhuận trong dài hạn.