Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Góp ý sửa đổi Hiến pháp 2013 trên VNeID như thế nào? Quy định về đất đai trong Hiến pháp 2013
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Góp ý sửa đổi Hiến pháp 2013 trên VNeID như thế nào?
Ngày 5/5/2025, Ủy ban dự thảo sửa đổi, bổ sung Hiến pháp 2013 đã ban hành Kế hoạch 05/KH-UBDTSĐBSHP tổ chức lấy ý kiến Nhân dân, các cấp, các ngành về dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013.
Theo nội dung tại Mục II của Kế hoạch, các tầng lớp nhân dân, cơ quan, tổ chức ở trung ương và địa phương, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và tổ chức thành viên, cùng các chuyên gia, nhà khoa học, có thể tham gia góp ý thông qua các kênh: ứng dụng VNeID, Cổng thông tin điện tử Quốc hội, Cổng thông tin điện tử Chính phủ hoặc gửi văn bản trực tiếp đến các cơ quan liên quan.
Thời gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 6/5/2025 và kết thúc vào ngày 5/6/2025.
Hướng dẫn góp ý sửa đổi Hiến pháp 2013 trên VNeID:
Bước 1:
> Mở ứng dụng VNeID, đăng nhập tài khoản cá nhân.
> Tại trang chủ, chọn mục Tiện ích với nội dung "Lấy ý kiến người dân về nội dung sửa đổi, bổ sung Hiến pháp năm 2013".
Bước 2:
> Chọn mục Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2013.
Bước 3:
> Chọn Đọc và/hoặc Gửi góp ý sửa đổi Hiến pháp 2013.
Bước 4:
> Nhấp vào từng nội dung cần góp ý, nhập ý kiến vào ô tương ứng và nhấn "Gửi".
Lưu ý khi thực hiện:
- Người góp ý cần điền rõ Chức vụ/Học vị để gửi góp ý.
- Có thể sử dụng chức năng "Lưu" để lưu tạm các nội dung góp ý nếu chưa hoàn thiện ngay.
Quy định về đất đai trong Hiến pháp 2013
Căn cứ Điều 54 Hiến pháp 2013 quy định về đất đai như sau:
- Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật.
- Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của luật. Quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ.
- Nhà nước thu hồi đất do tổ chức, cá nhân đang sử dụng trong trường hợp thật cần thiết do luật định vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Việc thu hồi đất phải công khai, minh bạch và được bồi thường theo quy định của pháp luật.
- Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết do luật định để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
Góp ý sửa đổi Hiến pháp 2013 trên VNeID như thế nào? Quy định về đất đai trong Hiến pháp 2013 (Hình từ Internet)
Tình hình đất đai Hà Nội trong quý I/2025
Trong quý I/2025, tình hình đất đai Hà Nội ghi nhận những chuyển động tích cực với tín hiệu phục hồi rõ rệt sau thời gian tăng trưởng nóng. Ở phân khúc căn hộ chung cư giá bán trung bình đạt khoảng 75 triệu đồng/m² tăng nhẹ 3% so với quý trước mức tăng thấp nhất kể từ giữa năm 2023.
Nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì và Thạch Thất với gần 3.920 căn hộ được mở bán từ 7 dự án. Dù thanh khoản quý này giảm 63% so với quý trước nhưng vẫn tăng mạnh 72% so với cùng kỳ năm trước.
Phân khúc nhà ở thấp tầng như biệt thự, liền kề và shophouse tiếp tục ghi nhận mức tăng giá ổn định. Giá bán biệt thự trung bình đạt khoảng 195 triệu đồng/m² và liền kề khoảng 227 triệu đồng/m² với lượng giao dịch tập trung tại các dự án lớn ở Đông Anh, Đan Phượng và khu vực lân cận.
Mức độ quan tâm tăng tới 50% trong tháng 3/2025 nổi bật ở các khu vực Hoài Đức, Đông Anh và Thanh Oai.
Về nguồn thu ngân sách hoạt động đấu giá đất trong quý I/2025 đã mang lại cho Hà Nội hơn 6.800 tỷ đồng đạt khoảng 34% kế hoạch cả năm từ lĩnh vực này.
Dự báo trong thời gian tới nguồn cung bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục mở rộng, với khoảng 31.700 căn hộ và 6.700 nhà thấp tầng dự kiến ra mắt trong năm 2025.
Xu hướng đầu tư sẽ nghiêng về các khu vực ngoại thành như Hà Đông, Long Biên, Gia Lâm nơi hạ tầng đang phát triển nhanh và giá còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Tình hình đất đai Hà Nội trong quý I/2025 đang dần ổn định với nguồn cung và thanh khoản gia tăng tuy nhiên tốc độ tăng giá đã chậm lại phản ánh sự dịch chuyển sang xu hướng phát triển bền vững hơn trong giai đoạn mới.
