Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự kiến tên gọi xã phường Phú Yên sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Phú Yên có thay đổi sau khi sáp nhập không?
Mua bán nhà đất tại Phú Yên
Nội dung chính
Dự kiến tên gọi xã phường Phú Yên sau sáp nhập?
Bộ Nội vụ đang tiến hành thẩm định Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Phú Yên theo Đề án số 02/ĐA-UBND ngày 26/4/2025 của UBND tỉnh Phú Yên. Theo đó dự kiến Phú Yên giảm còn 34 đơn vị hành chính cấp xã.
Dưới đây là danh sách tên gọi xã phường Phú Yên sau sáp nhập:
| STT | Đơn vị hành chính mới | Thành phần sáp nhập |
|---|---|---|
| 1 | Phường Tuy Hòa | Phường 1, 2, 4, 5, 7; phần Phường 9; phần xã Hòa An và xã Hòa Trị |
| 2 | Phường Phú Yên | Phường Phú Đông, Phú Lâm, Phú Thạnh; xã Hòa Thành; phần khu phố Uất Lâm và thôn Phú Nông |
| 3 | Phường Bình Kiến | Phường 9 (phía Bắc), xã An Phú, Bình Kiến, Hòa Kiến |
| 4 | Phường Xuân Đài | Phường Xuân Đài, Xuân Thành |
| 5 | Phường Sông Cầu | Phường Xuân Yên, Xuân Phú, xã Xuân Phương, Xuân Thịnh |
| 6 | Xã Xuân Thọ | Xã Xuân Thọ 1, Xuân Thọ 2, Xuân Lâm |
| 7 | Xã Xuân Cảnh | Xã Xuân Cảnh, Xuân Bình |
| 8 | Xã Xuân Lộc | Xã Xuân Lộc, Xuân Hải |
| 9 | Phường Đông Hòa | Phường Hòa Vinh, xã Hòa Tân Đông, phường Hòa Xuân Tây |
| 10 | Phường Hòa Hiệp | Phường Hòa Hiệp Trung, Hòa Hiệp Nam, Hòa Hiệp Bắc (trừ phần chuyển sang Phú Yên) |
| 11 | Xã Hòa Xuân | Xã Hòa Xuân Đông, Hòa Tâm, Hòa Xuân Nam |
| 12 | Xã Tuy An Bắc | Thị trấn Chí Thanh, xã An Dân, An Định |
| 13 | Xã Tuy An Đông | Xã An Ninh Đông, An Ninh Tây, An Thạch |
| 14 | Xã Ô Loan | Xã An Hiệp, An Hòa Hải, An Cư |
| 15 | Xã Tuy An Nam | Xã An Thọ, An Mỹ, An Chấn |
| 16 | Xã Tuy An Tây | Xã An Nghiệp, An Xuân, An Lĩnh |
| 17 | Xã Phú Hòa 1 | TT Phú Hòa, xã Hòa Thắng, Hòa Định Đông, Hòa Định Tây, Hòa Hội, phần Hòa An |
| 18 | Xã Phú Hòa 2 | Xã Hòa Quang Nam, Hòa Quang Bắc, phần xã Hòa Trị |
| 19 | Xã Tây Hòa | TT Phú Thứ, xã Hòa Bình (trừ phần chuyển đi), Hòa Phong, Hòa Tân Tây |
| 20 | Xã Hòa Thịnh | Xã Hòa Thịnh, Hòa Đồng |
| 21 | Xã Hòa Mỹ | Xã Hòa Mỹ Đông, Hòa Mỹ Tây |
| 22 | Xã Sơn Thành | Xã Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây, Hòa Phú |
| 23 | Xã Sơn Hòa | TT Củng Sơn, xã Suối Bạc, Sơn Hà, Sơn Nguyên, Sơn Phước |
| 24 | Xã Vân Hòa | Xã Sơn Long, Sơn Xuân, Sơn Định |
| 25 | Xã Tây Sơn | Xã Sơn Hội, Cà Lúi, Phước Tân |
| 26 | Xã Suối Trai | Xã Suối Trai, Ea Chà Rang, Krông Pa |
| 27 | Xã Ea Ly | Xã Ea Ly, Ea Lâm, thôn Tân An (từ xã Ea Bar) |
| 28 | Xã Ea Bá | Xã Ea Bá, Ea Bar (trừ thôn Tân An) |
| 29 | Xã Đức Bình | Xã Đức Bình Đông, Đức Bình Tây, Sơn Giang, buôn Dôn Chách (từ Ea Bia) |
| 30 | Xã Sông Hinh | TT Hai Riêng, xã Ea Trol, Sông Hinh, Ea Bia (trừ buôn Dôn Chách) |
| 31 | Xã Xuân Lãnh | Xã Xuân Lãnh, Đa Lộc |
| 32 | Xã Phú Mỡ | Xã Phú Mỡ, Xuân Quang 1 |
| 33 | Xã Xuân Phước | Xã Xuân Quang 3, Xuân Phước |
| 34 | Xã Đồng Xuân | Xã Xuân Sơn Nam, Xuân Sơn Bắc, Xuân Long, Xuân Quang 2, TT La Hai |
Lưu ý: danh sách tên gọi xã phường Phú Yên sau sáp nhập chỉ là dự kiến và chưa có văn bản chính thức.
Dự kiến tên gọi xã phường Phú Yên sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Phú Yên có thay đổi sau khi sáp nhập không? (Hình từ Internet)
Cách đặt tên xã phường sau sáp nhập đơn vị hành chính như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 quy định về việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp như sau:
(1) Việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp thực hiện theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính; bảo đảm đoàn kết dân tộc, phù hợp với các yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa của địa phương và tôn trọng ý kiến của đa số cử tri.
(2) Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.
Bảng giá đất tại Phú Yên có thay đổi sau khi sáp nhập không?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:
Điều 159. Bảng giá đất
...
2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.
Như vậy, dự báo giá đất tại Phú Yên sau khi sáp nhập tỉnh thành sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đây là thời điểm lý tưởng, một cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang cân nhắc muốn mua bất động sản tại đây sau khi sáp nhập tỉnh thành.
