Địa chỉ Swin Tower Bình Thạnh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Swin Tower Bình Thạnh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa B và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông A, phường Tân Tạo thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tân.

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

[...]

Trước đây, địa chỉ Swin Tower là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại 152 - 152A Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, có quy mô 1 hầm và 8 tầng nổi, tổng diện tích khoảng 1.368m2, với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ cho các bên thuê văn phòng.

Tòa nhà có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích lân cận như chợ Hoàng Hoa Thám, trung tâm Quận 1.

Tuy nhiên, Phường 7, Quận Bình Thạnh thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng Phường 1, Phường 2 và Phường 17 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định, địa chỉ Swin Tower Bình Thạnh thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Swin Tower Bình Thạnh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Swin Tower Bình Thạnh cập nhật mới nhất

Swin Tower Bình Thạnh thuận lợi về vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Đậu, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và nhiều tiện ích ngoại khu như ngân hàng, siêu thị, ẩm thực, bệnh viện.

Tòa nhà cũng cung cấp tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm hệ thống điều hòa Daikin, internet tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, tạo môi trường làm việc hiệu quả cho các bên thuê văn phòng.

Tổng quan Swin Tower Bình Thạnh cập nhật mới nhất như sau:

- Vị trí: Số 152 - 152A Nguyễn Văn Đậu, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Giờ làm việc: 7h00 - 20h00 thứ 2 đến thứ 6, 7h00 - 12h00 thứ 7.

- Kết cấu: 1 hầm 8 tầng, diện tích tổng 1.368m2.

- Tiện ích: Điều hòa trung tâm, PCCC tự động, máy phát điện 100% công suất.

- Diện tích sàn: 32m2 - 52m2 - 87m2 - 107m2 - 139m2 - 145m2 - 278m2.

- Đỗ xe: Diện tích 1 tầng hầm.

- Tổng diện tích: 1.368 m².

- Loại hình: Văn phòng cho thuê.

- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Thương mại Swin.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại Swin Tower Bình Thạnh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.

Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.