Chi tiết 4 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Nội dung chính

Chi tiết 4 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh DVL Chi nhánh Lào Cai đã có Thông báo 68/TB-DVLLc năm 2025 về việc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với 04 thửa đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.

- Vị trí: đường D19, Tiểu khu đô thị số 13, phường Nam Cường, thành phố Lào Cai (nay là phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai).

- Tổng diện tích: 1.595,2 m (diện tích đã được đo đạc địa chính).

- Hạ tầng kỹ thuật: Đã hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu ở;

- Tài sản gắn liền với đất: Không có;

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị;

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (đấu giá quyền sử dụng đất đối với tùng thửa đất);

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;

Chi tiết 4 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai như sau:

Trên đây là toàn bộ thông tin về chi tiết 4 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.

Chi tiết 4 thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai (Hình từ Internet)

Nội quy phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 68/QĐ-DVLLC năm 2025 quy định về nội quy phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai như sau:

[1] Người tham gia đấu giá phải có mặt tại phòng đấu giá đúng thời gian theo quy định, trường hợp vì lý do bất khả kháng không thể có mặt tại phiên đấu giá phải thông báo ngay cho Công ty đấu giá và nêu rõ lý do;

[2] Mỗi cá nhân, hộ gia đình được cử 01 (một) người tham dự phiên đấu giá.

[3] Người tham gia đấu giá phải xuất trình giấy ủy quyền đối với người được ủy quyền, Căn cước công dân để làm thủ tục điểm danh trước khi vào phòng đấu giá.

[4] Người tham gia đấu giá không được sử dụng các phương tiện thông tin liên lạc (điện thoại di động, máy tính, máy fax,...), không được hút thuốc lá, sử dụng chất kích thích, không được ghi âm, ghi hình trong phòng đấu giá, không được mang các chất dễ gây nổ, dễ cháy hoặc vũ khí vật dụng nguy hiểm khác vào trong phòng đấu giá.

[5] Người tham gia đấu giá phải chấp hành sự điều hành của bảo vệ, nhân viên, đấu giá viên, phải giữ trật tự không đi lại tự do trong phòng đấu giá.

[6] Người tham gia đấu giá chỉ được phép phát biểu khi có sự đồng ý của đấu giá viên điều hành.

[7] Người say bia, say rượu không được tham gia đấu giá.

[8] Mọi người tham gia đấu giá phải chấp hành nghiêm túc quy chế đấu giá tài sản này, phải tuân thủ sự điều hành của đấu giá viên tại phiên đấu giá.

Cá nhân, tổ chức nào vi phạm các quy định trên được coi là hành vì gây rối, mất trật tự tại buỗi công bố giá. Sau 03 (ba) lần nhắc nhở, Đấu giá viên điều hành tiến hành lập biên bản, truất quyền tham gia đấu giá và mời khách hàng ra khỏi phòng đấu giá. Khoản tiền đặt trước của Khách hàng được xử lý theo điểm b khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016.

Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên căn cứ nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 116. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

3. Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

a) Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[...]

Như vậy, văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.