Dual Key là gì? Dual Key phù hợp với đối tượng nào? Ưu điểm của Dual Key là gì?

Nội dung chính

Dual Key là gì?

Dual key là mô hình căn hộ gồm hai căn hộ độc lập ở bên trong và có chung cửa ra vào chính. Vì vậy mà có tên là Dual key – chìa khóa đôi. Đặc điểm của căn hộ dual key đó là:

- Hai căn hộ riêng biệt có lối đi riêng và có đầy đủ các hạng mục của một căn hộ độc lập như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công/ lô gia. 

- Một căn hộ studio và một căn có 2 phòng ngủ trở lên. 

Nguồn gốc Dual Key

- Dual key xuất hiện lần đầu tiên vào năm 2009 tại quốc đảo Singapore. Sau đó một thời gian ngắn, Dual Key đã tạo ra làn sóng mới, làm nóng thị trường bất động sản tại các nước phát triển trong khu vực. Song phải đến vài năm trở lại đây thì loại hình này mới ra mắt, phát triển và được ưa chuộng tại Việt Nam.

Dual Key là gì? Dual Key phù hợp với đối tượng nào? Ưu điểm của Dual Key là gì? (Hình từ internet)

Dual Key phù hợp với đối tượng nào?

- Sự ra đời của Dual Key không phải ngẫu nhiên, nó xuất phát từ những nhu cầu thực tế của con người. Chính xác là việc duy trì gia đình có nhiều thế hệ sống chung với nhau dưới một mái nhà. Nhưng điều đó không có nghĩa rằng đây là một căn hộ cỡ bự hay có rất nhiều phòng. Dưới hình thức là căn hộ kép, Dual Key còn mang lại nhiều hơn thế.

- Đó chính là việc giải quyết những bất cập, khi các thế hệ sống chung thường có sự cách biệt về tuổi tác và hệ tư tưởng. Sự khác nhau đó ít nhiều cũng ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt gia đình, thậm chí còn là nguyên nhân gây ra những xung đột không đáng. Nhưng cuối cùng, Dual Key vẫn là chiếc chìa khóa để giải quyết nỗi lo này. Chúng ta vừa có thể gần gũi sống chung với ông bà, bố mẹ, con cái; vừa có được không gian sống riêng.

- Nhìn chung, căn hộ Dual Key chính là không gian sống hoàn hảo cho một gia đình có 3 thế hệ. Do đó đây cũng có thể sẽ là suất đầu tư hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Nếu không có nhu cầu sử dụng hoặc chưa bán lại được, nhà đầu tư có thể cho thuê kiếm lời.

Ưu điểm và nhược điểm của Dual Key

- Ưu điểm của Dual Key

+ Phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau

Căn hộ Dual Key có thiết kế độc đáo, chuyên biệt từng không gian nên rất phù hợp với những gia đình truyền thống có nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau. Căn hộ vừa có không gian yên tĩnh cho cha mẹ, ông bà, vừa đảm bảo không gian năng động vui chơi cho con nhỏ.

Mọi thiết kế nội thất trong nhà cũng rất tiện nghi và đầy đủ. Hơn nữa loại hình căn hộ này cũng sẽ được các đối tượng là nhân viên văn phòng, các cặp vợ chồng trẻ,..ưa thích vì phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại, trang nhã và sang trọng.

Mỗi góc trong căn hộ đều được các kiến trúc sư tính toán một cách tỉ mỉ, chi tiết nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo ra một không gian sống thực sự riêng tư mà vẫn tạo ra sự thông thoáng, hài hòa.

Ánh sáng tự nhiên luôn tràn ngập trong cả căn hộ nhờ các cửa sổ lớn và logia được thiết kế và sắp xếp ở vị trí hợp lý, những vật dụng sinh hoạt trong gia đình được lựa chọn thông minh nhằm tiết kiệm diện tích đồng thời mang đến cho gia chủ cuộc sống thực sự tiện nghi và hiện đại.  

+ Có tính linh hoạt cao

Khách hàng có thể sử dụng căn hộ Dual Key với nhiều mục đích khác nhau. Thiết kế mỗi phòng đều có đầy đủ phòng bếp và nhà tắm, chủ sở hữu có thể sử dụng căn hộ để làm nơi sinh hoạt cho gia đình hoặc cho thuê ở ghép, hoặc có thể đầu tư loại hình căn hộ này để cho thuê, đảm bảo khoản đầu tư sẽ luôn có lợi nhuận.

Điểm độc đáo của dòng căn hộ này là có thể đáp ứng các yêu cầu của khách hàng về việc mở rộng không gian sinh hoạt chung. Đúng với tên gọi dual key - 2 chìa khóa, căn hộ này linh hoạt hơn những căn hộ thông thường bởi khi có nhu cầu, gia chủ có thể dỡ bỏ bức ngăn giữa 2 phòng để tạo một không gian sinh hoạt rộng lớn. Sự thuận tiện hiếm có này khiến cho ngày nay càng có nhiều người tìm đến căn hộ Dual Key để mua. Hơn nữa, Dual Key là dòng căn hộ không hề tốn nhiều diện tích xây dựng mặc dù tích hợp 2 căn hộ khác nhau 

+ Tiết kiệm chi phí

Khách hàng có thể ở chung với người thân hay bạn bè trong căn hộ Dual Key nhằm giúp tiết kiệm chi phí. Về bản chất, Dual Key chỉ là một căn hộ nên các khoản chi phí bảo trì chỉ cần đóng một chứ không cần chia thành hai hộ khác nhau.

Với cấu trúc đặc biệt hơn những căn hộ thông thường, căn hộ dual key vừa mang đến sự riêng tư nhưng cũng không kém phần gắn kết cho các thành viên trong gia đình đa thế hệ. Tinh chất tách biệt cho phép vợ chồng trẻ được tự do, thoải mái với cuộc sống bận rộn của mình, không lo làm phiền đến thời gian nghỉ ngơi của cha mẹ trong khi ông bà thường xuyên được gần gũi, vui vầy cùng con cháu, từ đó xây dựng một tổ ấm, một nơi gắn kết yêu thương, mọi thành viên chung sống hòa thuận trong không gian chung nhưng vẫn có khoảng không gian cho mình, tránh những xung đột xảy ra trong cuộc sống.

Bên cạnh đó, biến căn hộ dual key của mình thành tổ hợp nhà ở - văn phòng cũng là một lựa chọn thông minh đối với gia chủ. Một không gian của căn hộ sẽ dành cho cuộc sống riêng tư cho gia đình, trong khi gian còn được sử dụng làm văn phòng chuyên nghiệp cho hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng cũng rất hợp lý.

- Nhược điểm của Dual Key

+ Khó khăn trong việc định giá

Căn hộ Dual Key là loại hình căn hộ thông minh, hiện đại nhưng xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam chưa lâu cho nên việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Nếu gia chủ cho thuê biệt lập ngay từ đầu thì sẽ giúp tối ưu nhất về mặt tài chính. Nhưng nếu để ở chung một thời gian rồi cho thuê hay bán lại, việc định giá tài sản không hề đơn giản do còn vướng mắc nhiều vấn đề khó giải quyết.

+ Nhu cầu sử dụng chưa cao

Vì là loại hình căn hộ khá mới mẻ nên lượng khách hàng biết đến căn hộ 2 chìa khóa Dual Key chưa nhiều, do đó không thể khẳng định nhu cầu sử dụng căn hộ sẽ tăng cao trong tương lai.

Bên cạnh đó, không loại trừ khả năng một vài đối tượng sẽ không ưa thích lối thiết kế mới này cũng như không cần đến các lợi ích mà Dual Key đem lại, như vậy, dòng căn hộ này sẽ có thể gặp khó khăn khi phát triển trên thị trường.

Hiện nay khách hàng có thể chỉ nghe đến căn hộ Dual Key Hà Nội và căn hộ Dual Key thành phố Hồ Chí Minh, bởi loại hình căn hộ này cũng mới chủ yếu được phát triển trên hai thị trường tiềm năng này.