Căn hộ góc chung cư là gì? Những lưu ý khi mua căn hộ góc chung cư

Nội dung chính

Căn hộ góc chung cư là gì?

Căn góc chung cư là loại căn hộ nằm ở góc của tòa nhà chung cư, được thiết kế với hai mặt tiền và có góc nhìn rộng hơn so với các căn hộ thông thường. Tương tự như các căn hộ khác, căn góc chung cư cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, ban công và cửa sổ để mang lại cho bạn những trải nghiệm hoàn hảo nhất.

Ưu điểm và nhược điểm của những căn hộ góc chung cư là gì? 

- Căn hộ góc chung cư là lựa chọn được nhiều người ưa chuộng khi mua nhà. Điều này có thể được giải thích bởi những ưu điểm vượt trội của sau đây:

Lợi thế về tầm nhìn tốt: Căn góc chung cư được thiết kế với hai mặt tiền, cho phép cư dân có tầm nhìn bao quát và rộng hơn so với các căn hộ thông thường. Đặc biệt, với vị trí đắc địa, căn góc chung cư thường có tầm nhìn đẹp và độc đáo, như tầm nhìn ra công viên, hồ bơi, sông hoặc thành phố, giúp cư dân có thể tận hưởng cảm giác thoải mái, thư giãn và đón nhận không khí trong lành từ bên ngoài.

Không gian thoáng đãng: là một trong những ưu điểm của căn góc chung cư. Do được thiết kế với hai mặt tiền, căn góc chung cư thường có nhiều cửa sổ và ban công hơn so với các căn hộ thông thường, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Ngoài ra, với vị trí đắc địa, căn góc chung cư thường được thiết kế với không gian mở, giúp căn hộ trở nên thoáng đãng và rộng rãi hơn. Điều này tạo cảm giác dễ chịu, giảm bớt căng thẳng và tăng cường sức khỏe tinh thần cho người ở. Không những thế, không gian thoáng đãng còn giúp cho bạn tiết kiệm chi phí điện năng và giảm tác động đến môi trường vì không phải dùng đèn điện quá nhiều trong ngày. 

Tính thanh khoản cao: Căn hộ góc trong chung cư thường được thiết kế độc đáo và có vị trí đắc địa, vì vậy giá trị bất động sản của chúng thường cao hơn so với các căn hộ thông thường. Điều này làm cho căn hộ góc trở nên dễ bán hoặc cho thuê hơn. 

Không gian yên tĩnh và riêng tư: là một trong những ưu điểm của căn góc chung cư. Vì căn góc chung cư được thiết kế nằm ở góc của tòa nhà, nên ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ bên ngoài, đặc biệt là tiếng ồn giao thông hay tiếng ồn từ công trình xây dựng. Điều này giúp cư dân có không gian yên tĩnh và riêng tư hơn, giảm bớt sự phiền toái và ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của họ.

Dễ đầu tư sinh lời: Đầu tư vào căn góc chung cư có thể mang lại lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, căn góc chung cư thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các căn hộ thông thường cùng khu vực.

- Nhược điểm của căn hộ căn góc

Khó thiết kế: Hình dạng căn góc phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư, vì thế mà kết cấu căn góc thường không được vuông vức. Các kiến trúc sư đánh giá việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường, nhất là những căn có nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt.

Căn góc hướng Tây: Nếu người mua mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ của bạn sẽ phải “hứng” nắng buổi chiều gay gắt, khiến không gian bên trong bí bức, gây mất thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Giá cao hơn: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều. Mặt khác, căn góc thường thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn những căn cùng tầng, cùng diện tích.

Căn hộ góc chung cư (Hình ảnh từ Internet)

Một số lưu ý khi mua căn hộ góc chung cư

Khi quyết định mua một căn góc chung cư, có một số yếu tố quan trọng mà người mua nên chú ý để bảo đảm rằng sự lựa chọn của mình là hợp lý và có giá trị lâu dài.

Trước tiên, người mua cần đánh giá vị trí của căn góc chung cư để chắc chắn rằng nó nằm trong khu vực đang phát triển và có khả năng tăng giá trị trong tương lai. Người mua cũng nên xem xét các tiện ích gần kề như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí để đảm bảo cuộc sống của bạn sẽ thuận lợi.

Tiếp theo, hãy chú ý đến thiết kế của căn góc chung cư. Vì những căn hộ này thường có vị trí đặc biệt và không gian rộng rãi hơn so với các căn hộ thông thường, người mua cần kiểm tra diện tích, kiến trúc và phong cách để xem chúng có phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn hay không.

Ngoài ra, việc rà soát chất lượng công trình và các trang thiết bị bên trong căn góc chung cư cũng rất quan trọng, nhằm đảm bảo an toàn và tiện nghi cho việc sử dụng.

Cuối cùng, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về giá cả khi mua căn góc chung cư. Do những căn hộ này thường có giá cao hơn so với các căn hộ khác trong cùng khu vực, người mua cần mức giá đó xứng đáng với chất lượng và tiềm năng gia tăng giá trị của căn hộ.

Tại sao nhiều người lại lựa chọn mua căn hộ góc chung cư?

Các căn hộ góc chung cư được nhiều người chọn mua bởi những lý do sau:

Sự hấp dẫn về mặt thẩm mỹ: Căn hộ góc chung cư thường mang đến thiết kế độc đáo và thu hút hơn so với các căn hộ bình thường. Nhờ vị trí đặc biệt, căn góc chung cư có thể tối ưu hóa không gian, tạo nên một nơi sống vừa đẹp vừa sang trọng.

Tiện ích trong sử dụng: Những căn góc chung cư thường sở hữu nhiều cửa sổ và ban công hơn, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng.

Khả năng tăng giá trị bất động sản: Các căn góc chung cư có tính thanh khoản cao và giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian. Nhiều người chọn mua những căn này như một hình thức đầu tư lâu dài, với tiềm năng bán lại có lợi nhuận trong tương lai.