Bảng Giá Đất Đoạn Đường Vào Xóm Minh Tân - Thị Trấn Gạch, Huyện Phúc Thọ, Hà Nội (Theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND)
Bảng giá đất tại đoạn đường vào xóm Minh Tân, thị trấn Gạch, huyện Phúc Thọ, Hà Nội, đã được quy định theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND TP. Hà Nội. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị dọc theo đoạn đường từ Quốc lộ 32 đến đường vành đai quy hoạch, nhằm hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 5.175.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường vào xóm Minh Tân có mức giá là 5.175.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, phản ánh giá trị đất ở đô thị với những yếu tố như sự thuận lợi về vị trí gần Quốc lộ 32 và các dự án quy hoạch tương lai. Vị trí này thường có giá trị cao hơn nhờ vào kết nối giao thông tốt và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 2: 3.881.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 3.881.000 VNĐ/m². Đây là mức giá giảm so với vị trí 1, nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể trong khu vực. Vị trí này có thể gần các tiện ích và hạ tầng đô thị, nhưng không thuận lợi bằng vị trí 1 đối với các điểm giao thông chính hoặc dự án quy hoạch quan trọng.
Vị trí 3: 3.364.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 3.364.000 VNĐ/m². Giá trị đất tại vị trí này thấp hơn so với hai vị trí trước đó, phản ánh sự giảm giá do xa hơn các tiện ích chính hoặc giao thông. Tuy nhiên, đây vẫn là mức giá hợp lý cho đất ở đô thị với tiềm năng phát triển và các điều kiện vẫn tốt.
Vị trí 4: 3.105.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong khu vực, là 3.105.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất dọc theo đoạn đường từ Quốc lộ 32 đến đường vành đai quy hoạch. Giá thấp hơn có thể do vị trí xa các tiện ích chính hoặc điều kiện giao thông không thuận lợi bằng các vị trí còn lại.
Bảng giá đất theo văn bản số 30/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất ở đô thị tại đoạn đường vào xóm Minh Tân, thị trấn Gạch, huyện Phúc Thọ. Việc hiểu rõ mức giá tại từng vị trí giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định chính xác về đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất trong khu vực cụ thể.