Bảng giá đất Tô Hiệu - PHƯỜNG 8 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, được mệnh danh là "Paris của Việt Nam", nằm ở độ cao 1.500 mét so với mực nước biển, nổi bật với khí hậu mát mẻ . Đường Tô Hiệu nằm ở trung tâm Thành phố Đà Lạt, góp phần kết nối các khu vực quan trọng như hồ Xuân Hương và các điểm du lịch nổi tiếng. Khu vực này không chỉ thu hút du khách mà còn tạo cơ sở cho sự phát triển thị trường bất động sản diễn ra sôi động, đặc biệt trong những năm gần đây.

Giá đất Tô Hiệu, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định giá đất tại Lâm Đồng, được sửa đổi bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND và mới nhất là Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Tô Hiệu được áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, tính thuế sử dụng đất, và tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất trong khu vực này dao động từ 4.800.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Với vị trí 1 ở đoạn Trọn đường, giá đất đạt mức trung bình 4.800.000.0 VNĐ/m², con số này cũng là giá cao nhất cho khu vực. So với mức giá trung bình khoảng 8.205.669 VNĐ/m² của Thành phố Đà Lạt, giá đất tại Tô Hiệu cho thấy sự cạnh tranh chưa cao nhưng vẫn nằm trong giá trị bất động sản đáng được đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Tô Hiệu.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất đai.

Đặc biệt, bảng giá đất cũng được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng để tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất hoặc cho phép giao đất không thông qua đấu giá đối với hộ gia đình, cá nhân.

2025: Tô Hiệu có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z, giá đất tại Tô Hiệu có sự tương đồng và cạnh tranh. Chẳng hạn, đường X có giá đất ở mức 5.000.000 VNĐ/m², trong khi giá đất tại đường Y chỉ khoảng 4.200.000 VNĐ/m². Đường Z, mang tính chất thương mại dịch vụ, lại có giá đất cao hơn, lên đến 5.200.000 VNĐ/m².

Sự khác biệt giữa các loại đất, vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai là rõ rệt. Giá đất Tô Hiệu hiện tại nằm trong khoảng giữa các mức giá ấy. Với giá đất ở vị trí 1 đạt 4.800.000 VNĐ/m², Tô Hiệu chắc chắn có tiềm năng tăng giá, nhất là khi cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển mạnh mẽ. Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất lunh quanh khu vực, hãy tham khảo bảng giá đất của thành phố Đà Lạt.

Kết luận, giá đất tại tuyến đường Tô Hiệu - PHƯỜNG 8 thể hiện sự ổn định và cạnh tranh trong khu vực. Với giá trung bình 4.800.000 VNĐ/m², khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn mang lại cơ hội sinh lời lớn trong tương lai. Những đặc điểm về vị trí địa lý và phát triển hạ tầng chính là yếu tố quan trọng gia tăng giá trị đất tại đây.