Bảng giá đất Nguyễn Trung Trực - THỊ TRẤN PHÙ MỸ Huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất

Nguyễn Trung Trực - Thị Trấn Phù Mỹ, Bình Định, là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu kinh tế trọng điểm, thuận lợi cho giao thương. Khu vực này nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ trong nông nghiệp, du lịch và công nghiệp, nhờ hạ tầng giao thông hiện đại cùng nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Nguyễn Trung Trực - THỊ TRẤN PHÙ MỸ cũng như nhiều tuyến đường khác trong khu vực Huyện Phù Mỹ, Bình Định, đóng vai trò then chốt trong việc kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm. Đây là một trong những con đường chính dẫn tới các khu dân cư và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển và giao thương hàng hóa. Khu vực này nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực nông nghiệp, du lịch và công nghiệp, nhờ vào hạ tầng giao thông hiện đại cùng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bảng giá chi tiết đất Nguyễn Trung Trực tại Huyện Phù Mỹ, Bình Định

Bảng giá đất Nguyễn Trung Trực được quy định theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND vào ngày 18/12/2019 và đã được sửa đổi vào năm 2020 theo Quyết định 88/2020/QĐ-UBND cùng với Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này chủ yếu để tính tiền sử dụng đất cho các mục đích khác nhau của hộ gia đình, cá nhân.

Giá đất trên đường Nguyễn Trung Trực dao động từ 720,000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh đô thị) đến 1,800,000 VNĐ/m² (đất ở đô thị), với mức trung bình là 1,800,000 VNĐ/m². So với những khu vực khác trong Huyện Phù Mỹ, giá đất ở đây có giá trị cao hơn, thể hiện tiềm năng phát triển và nhu cầu lớn trong việc đầu tư.

  • Giá theo từng loại đất:
    • Đất ở đô thị:
      • Giá trung bình: 1,800,000 VNĐ/m²
      • Giá thấp nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
      • Giá cao nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
    • Đất SX-KD đô thị:
      • Giá trung bình: 720,000 VNĐ/m²
      • Giá thấp nhất: 720,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
      • Giá cao nhất: 720,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
    • Đất TM-DV đô thị:
      • Giá trung bình: 900,000 VNĐ/m²
      • Giá thấp nhất: 900,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
      • Giá cao nhất: 900,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Trung Trực.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Địa chỉ Huyện Phù Mỹ, Tỉnh Bình Định có thể áp dụng bảng giá đất này trong các trường hợp sau đây:

  • Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
  • Tính tiền thuê đất trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất.
  • Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
  • Tính phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước liên quan đến quản lý đất đai.
  • Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

2023: Nguyễn Trung Trực có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại đường Nguyễn Trung Trực được so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Đèo Nhông - Dương Liễu và Đường 3/2. Tuy nhiên, giá đất ở Nguyễn Trung Trực cho thấy sự cao hơn rõ rệt so với đường Đèo Nhông với mức giá trung bình cho đất ở đô thị chỉ là 833,333.33 VNĐ/m² và Đường 3/2 với mức giá trung bình là 1,300,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Cụ thể:

  • Tại đường Đèo Nhông, giá đất ở đô thị là 833,333.33 VNĐ/m², trong khi đó, tại Nguyễn Trung Trực, con số này đạt mức cao gấp đôi, thể hiện sự phát triển và khai thác có giá trị cao hơn.
  • Đường 3/2 cũng cho thấy giá trị đất ở đô thị thấp hơn Nguyễn Trung Trực, với chỉ 1,300,000 VNĐ/m² cho vị trí tương tự.

Sự khác biệt này không chỉ nằm ở mức giá mà còn thể hiện tiềm năng tăng giá trong tương lai của Nguyễn Trung Trực, với nhiều dự án phát triển đô thị và hạ tầng giao thông cải thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phù Mỹ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phù Mỹ.

Đặc điểm nổi bật của đường Nguyễn Trung Trực là tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giá trị đất đang tăng cao. Đây là một địa điểm hấp dẫn cho đầu tư bất động sản với mức giá nổi bật và tiềm năng sinh lời đáng kể trong tương lai.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
32
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Huyện Phù Mỹ Nguyễn Trung Trực - THỊ TRẤN PHÙ MỸ Trọn đường 1.800.000 - - - - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện