1. Giá đất Đường nội bộ còn lại - Khu dân cư mới thôn Lương Phú, Huyện Tiền Hải, Thái Bình là bao nhiêu?

Giá đất tại Đường nội bộ còn lại được phân chia theo loại đất và vị trí cụ thể, dao động từ **1.000.000 VNĐ/m²** đến **2.000.000 VNĐ/m²**. Bảng giá đất được quy định tại Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình ban hành kèm Quyết định 22/2019/QĐ-UBND (được sửa đổi bởi Quyết định 29/2024/QĐ-UBND) có hiệu lực từ ngày 20/09/2024.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 1.000.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nội bộ còn lại.

2. Cách phân loại vị trí tại Đường nội bộ còn lại - Huyện Tiền Hải như thế nào?

Vị trí đất tại Đường nội bộ còn lại được phân loại dựa trên mức độ tiếp giáp với đường chính hoặc ngõ theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 8 của Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024:

• Vị trí 1 (VT1): Các thửa đất giáp với quốc lộ, đường tỉnh hoặc đường trục xã.
• Vị trí 2 (VT2): Các thửa đất giáp với đường trục thôn hoặc ngõ có chiều rộng từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3 (VT3): Các thửa đất giáp với ngõ có chiều rộng dưới 3,5m.

Giá đất sẽ được điều chỉnh tỷ lệ theo các quy định bổ sung nếu có.

3. So sánh giá đất tại Đường nội bộ còn lại và các đường lân cận

Dưới đây là bảng so sánh giá đất trung bình các loại đất tại Đường nội bộ còn lại với các tuyến đường khu vực lân cận:

Nhận xét: Giá đất tại Đường nội bộ còn lại rõ ràng vượt trội so với các đường lân cận, đặc biệt là cho loại đất ở nông thôn, cho thấy sự phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đường nội bộ còn lại có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào giá trị thị trường cao và sự đầu tư vào hạ tầng.