Bảng giá đất Đường nhánh Nguyễn Văn Côn Thị xã Gò Công Tiền Giang mới nhất

Đường nhánh Nguyễn Văn Côn tọa lạc tại Thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang, một khu vực có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng, Đường nhánh Nguyễn Văn Côn không chỉ kết nối nhanh với các khu vực xung quanh mà còn góp phần vào sự phát triển của khu vực này. Thị xã Gò Công nổi bật với không gian sống yên tĩnh, phù hợp cho những ai tìm kiếm sự an yên nhưng vẫn dễ dàng di chuyển đến các trung tâm lớn quanh khu vực. Đặc biệt, với các dự án quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông đang được triển khai, giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng cao.

Thông tin bảng giá đất

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020, bảng giá đất trong khu vực được quy định và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND. Bảng giá đất sẽ được áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 cho nhiều mục đích khác nhau như tính tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất và nhiều trường hợp khác. So với giá đất trung bình tại Thị xã Gò Công nằm ở mức khoảng 2.260.316 VNĐ/m², giá đất Đường nhánh Nguyễn Văn Côn hiện nay được niêm yết với mức giá trung bình là 3.280.000 VNĐ/m².

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 3.280.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.460.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Côn - Nguyễn Trọng Dân
  • Giá cao nhất: 4.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Côn - Nguyễn Trọng Dân

Bạn có thể Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nhánh Nguyễn Văn Côn.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luat Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất là công cụ quan trọng được dùng trong nhiều trường hợp, cụ thể như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất mà nhà nước cho thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
5. Đánh giá mức tiền bồi thường cho nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.

Việc hiểu rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư tại Thị xã Gò Công, Tiền Giang có cơ sở để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách hợp pháp và hiệu quả.

Giá đất giữa Đường nhánh Nguyễn Văn Côn và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Đường nhánh Nguyễn Văn Côn và những khu vực lân cận, giá đất tại Đường Nguyễn Trọng Dân cao hơn, với mức trung bình khoảng 3.680.000 VNĐ/m². Chẳng hạn, so với Đường nhánh Nguyễn Văn Côn, nơi đây có giá đất cao hơn khoảng 400.000 VNĐ/m². Một số đường khác trong khu vực cũng có mức giá tương tự, từ 3.600.000 VNĐ/m² đến 3.800.000 VNĐ/m², trong khi giá đất tại Đường nhánh Nguyễn Văn Côn là 3.280.000 VNĐ/m². Điều khó khăn mà nhiều chủ đầu tư gặp phải là giá đất tại các vị trí gần trung tâm và các địa điểm kinh doanh sầm uất sẽ cao hơn rất nhiều.

Với các dự án hạ tầng và phát triển đô thị đang diễn ra mạnh mẽ, giá trị của Đường nhánh Nguyễn Văn Côn có tiềm năng tăng đáng kể trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Gò Công, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Gò Công để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường nhánh Nguyễn Văn Côn không chỉ có vị trí thuận lợi với không gian sống yên tĩnh mà giá đất tại đây cũng khá hợp lý so với khu vực lân cận. Đây hứa hẹn là một điểm đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới dành cho các nhà đầu tư bất động sản hoặc những người có nhu cầu xây dựng nhà ở.