Bảng giá đất Đường Lê Hồng Thịnh - Thị trấn Quảng Xương (nay là thị trấn Tân Phong) Huyện Quảng Xương Thanh Hoá mới nhất

Đường Lê Hồng Thịnh nằm ở trung tâm thị trấn Quảng Xương (nay là thị trấn Tân Phong) thuộc Huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá. Nơi đây không chỉ là đầu mối giao thông quan trọng mà còn là khu vực phát triển kinh tế đa dạng với nhiều cơ hội đầu tư. Huyện Quảng Xương có vị trí gần biển và các khu vực trung tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển hạ tầng và bất động sản. Đặc điểm này đóng góp vào sự tăng trưởng giá trị đất cũng như tạo ra những dự án đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giá đất Đường Lê Hồng Thịnh, Huyện Quảng Xương, Thanh Hoá – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND cùng Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất cho Đường Lê Hồng Thịnh được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 5.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 2.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Hồng Thịnh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo quy định, bảng giá đất có thể được sử dụng cho các mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền xử phạt vi phạm.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước và các khoản khác liên quan đến việc sử dụng đất.

Cách sử dụng này được quy định tại Huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá, nhằm đảm bảo mọi hoạt động liên quan đến đất đai được thực hiện minh bạch và đúng quy định.

So sánh chi tiết giá đất Đường Lê Hồng Thịnh và vùng lân cận 2025

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của Đường Lê Hồng Thịnh với các tuyến đường lân cận, chúng ta so sánh giá đất tại Đường Lê Hồng Thịnh với các đường X, Y, và Z trong khu vực.

Giá đất ở Đường Lê Hồng Thịnh:

• Đất ở đô thị: 5.000.000 VNĐ/m² (cao nhất).
• Đất TM-DV đô thị: 3.000.000 VNĐ/m² (cao nhất).
• Đất SX-KD đô thị: 2.500.000 VNĐ/m² (cao nhất).

Trong khi đó, giá đất tại Đường Phạm Tiến Năng và Đường Bùi Sỹ Lâm cao hơn với:

• Đất ở đô thị: 8.000.000 VNĐ/m² (Đường Bùi Sỹ Lâm), 5.000.000 VNĐ/m² (Đường Lê Hồng Thịnh).
• Đất TM-DV đô thị: 4.400.000 VNĐ/m² (Đường Bùi Sỹ Lâm), 3.000.000 VNĐ/m² (Đường Lê Hồng Thịnh).

Sự khác biệt về giá đất chủ yếu đến từ vị trí bất động sản và tiềm năng phát triển trong tương lai. Do gần biển và các tuyến đường lớn, Đường Lê Hồng Thịnh đang có tiềm năng tăng giá tốt và được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Quảng Xương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Quảng Xương.

Đường Lê Hồng Thịnh sở hữu nhiều lợi thế về vị trí địa lý, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, và mức giá đất hợp lý so với các khu vực lân cận. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới, với những dự án hạ tầng hoàn chỉnh và sự phát triển đồng bộ.