Bảng giá đất Đoạn đường - Quốc lộ 1A Huyện Hậu Lộc Thanh Hoá mới nhất

Huyện Hậu Lộc, cách Thành phố Thanh Hóa 20 km, có vị trí đắc địa nhờ Quốc lộ 1A và bờ biển dài. Nơi đây nổi bật với di tích lịch sử và tiềm năng du lịch mạnh mẽ, thu hút đầu tư hạ tầng. Cùng khám phá giá đất tại đường Đoạn đường - Quốc lộ 1A năm 2025, một cơ hội đầu tư hấp dẫn!

Huyện Hậu Lộc, nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Thanh Hóa, cách Thành phố Thanh Hóa khoảng 20 km, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi nhờ tiếp giáp với vùng đồng bằng ven biển. Đặc biệt, Quốc lộ 1A đi qua đây là một tuyến giao thông quan trọng, góp phần kết nối Hậu Lộc với các khu vực lân cận. Huyện Hậu Lộc nổi tiếng với những di tích lịch sử văn hóa và bờ biển dài, tạo cơ hội cho sự phát triển du lịch và các dự án hạ tầng.

2025: Giá đất đường Đoạn đường - Quốc lộ 1A, Huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa đang ở mức nào?

Theo thông tin từ Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 23/12/2019, cùng với những điều chỉnh trong Quyết định 45/2022/QĐ-UBNDQuyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đoạn đường - Quốc lộ 1A quy định cho các trường hợp tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế và phí liên quan.

Giá đất trên tuyến đường này dao động từ 810.000 VNĐ/m² (thấp nhất cho đất sản xuất kinh doanh nông thôn) đến 4.500.000 VNĐ/m² (cao nhất cho đất ở nông thôn). Giá trung bình cho từng loại đất như sau:

  • Đất ở nông thôn: 3.150.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1.575.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 1.417.500 VNĐ/m²

So với mức giá trung bình của Huyện Hậu Lộc, giá đất trên Đoạn đường - Quốc lộ 1A có mức khá cạnh tranh, điều này cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai. Xem chi tiết bảng giá đất của Đoạn đường - Quốc lộ 1A.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
  • Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
  • Tính các loại thuế, phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Các quy định này bảo đảm tính công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai tại Huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa.

Giá đất Đoạn đường - Quốc lộ 1A so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đoạn đường - Quốc lộ 1A với các khu vực lân cận như Đường Phía Bắc thị trấn - Quán Dốc, Đường Đại Lộc - Ngã tư Nghè đi Tam Hoà - Hoà Lộc, ta có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt.

  • Giá đất ở Đường Phía Bắc thị trấn - Quán Dốc:

    • Đất ở nông thôn: trung bình 1.400.000 VNĐ/m²
    • Đất TM-DV nông thôn: trung bình 700.000 VNĐ/m²
    • Đất SX-KD nông thôn: trung bình 630.000 VNĐ/m²
  • So với Đoạn đường - Quốc lộ 1A:

    • Giá đất ở nông thôn lên đến 3.150.000 VNĐ/m², cao gấp hơn 2 lần.
    • Đất TM-DV cao gấp 2.25 lần, trong khi giá đất SX-KD cao hơn gấp 2.24 lần.

Điều này cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại Đoạn đường - Quốc lộ 1A cao hơn nhiều so với các tuyến đường khác. Những khu vực gần đường Quốc lộ 1A không chỉ có giá trị đất cao mà còn có tiềm năng phát triển tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hậu Lộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hậu Lộc.

Kết luận, giá đất tại Đoạn đường - Quốc lộ 1A tại Huyện Hậu Lộc có nhiều lợi thế nổi bật, hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự chênh lệch với các khu vực lân cận cho thấy tương lai triển vọng khi nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
23
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Huyện Hậu Lộc Đoạn đường - Quốc lộ 1A từ tiếp giáp huyện Hoằng Hoá - Đến Cầu Lèn (xã Đồng Lộc, Triệu Lộc, Đại Lộc) 4.500.000 3.600.000 2.700.000 1.800.000 - Đất ở nông thôn

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện