Quyết định 79/2004/QĐ-UB năm 2004 do Thành phố Hà Nội ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ******	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ********
Số: 79/2004/QĐ-UB	Hà Nội, ngày 20 tháng 05 năm 2004

QUYẾT ĐỊNH

CỦA UBND THÀNH PHỐ VỀ VIỆC: BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở VÀ KHU PHỤ TRỢ CỤM CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM HAPRO, TỶ LỆ 1/2000 TẠI CÁC XÃ: LỆ CHI, KIM SƠN - HUYỆN GIA LÂM - HÀ NỘI

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý Quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị;
Căn cứ quyết định số 74/1999/QĐ-UB ngày 1/9/1999 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết huyện Gia Lâm (phần sử dụng đất và Giao thông);
Căn cứ Quyết định số 78/2004/QĐ-UB ngày 20/5/2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm HAPRO, tỷ lệ 1/2000 tại các xã: Lệ Chi, Kim Sơn, huyện Gia Lâm, Hà Nội;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Ban hành kèm theo quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm HAPRO, tỷ lệ 1/2000 tại các xã: Lệ Chi, Kim Sơn , huyện Gia Lâm - Hà Nội.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.

Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã: Lệ Chi, Kim Sơn, Giám đốc Công ty sản xuất, dịch vụ và Xuất nhập khẩu Nam Hà Nội, Thủ trưởng các Ban, Ngành các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

T/M UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHỦ TỊCH

Hoàng Văn Nghiên

ĐIỀU LỆ

QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở VÀ KHU PHỤ TRỢ CỤM CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM HAPRO, TỶ LỆ: 1/2000 TẠI CÁC XÃ: LỆ CHI, KIM SƠN, HUYỆN GIA LÂM – HÀ NỘI
(Ban hành theo quyết định số 79/2004/QĐ-UB ngày 20 tháng 5 năm 2004 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội

Chương 1:

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm HAPRO, tỷ lệ 1/2000 tại các xã: Lệ Chi, Kim Sơn - Huyện Gia Lâm - Hà Nội đã được phê duyệt theo Quyết định số 78/2004/QĐ-UB ngày 20 tháng 5 năm 2004 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong địa bàn Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm HAPRO còn phải tuân thủ theo các quy định pháp luật khác của Nhà nước có liên quan.

Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ này phải được Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.

Điều 4: Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại Khu nhà ở và Khu phụ trợ cụm CNTP HAPRO theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và quy định của pháp luật.

Chương 2:

NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 5: Ranh giới, phạm vi và quy mô lập quy hoạch:

Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm HAPRO nằm trong địa giới hành chính các xã: Lệ Chi, Kim Sơn - Huyện Gia Lâm - Hà Nội.

* Phạm vi:

+ Phía Bắc giáp Cánh đồng xã Lệ Chi, phía Tây Bắc giáp mương Bắc Hải (đường vành đai 4 dự kiến).

+ Phía Nam giáp đường 181.

+ Phía Đông giáp khu công nghiệp HAPRO đã được phê duyệt.

[...]

- Đất công trình hỗn hợp :

21037m2

(15,06%)

(Phục vụ cho khu vực)

- Đất trường dạy nghề :

17483m2

(12,51%)

(874 chỗ học)

- Đất cây xanh vui chơi giải trí :

36560m2

(26,17%)

- Đất giao thông :

17668m2

(12,65%)

(Mặt cắt ngang từ 17.5 m đến 30m)

- Đất công trình đầu mối HTKT :

2519m2

(1,80%)

(Trạm nước)

- Đất các xưởng thực nghiệm :

29041m2

(20,79%)

- Đất khu chuẩn bị giống :

5769m2

(4,12%)

- Đất khu Vườn ươm chế biến

và đóng gói bao bì Hà Nội :

9639m2

(6,90%)

Số hiệu	79/2004/QĐ-UB
Ngày ban hành	20/05/2004
Ngày có hiệu lực	05/06/2004
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Thành phố Hà Nội
Người ký	Hoàng Văn Nghiên
Lĩnh vực	Xây dựng - Đô thị

- Đất công trình văn hoá, y tế :	1048m2	(0,86%)
- Đất cây xanh TDTT :	5760m2	(4,74%)
- Đất giao thông : + Đất đường : 15146m2 + Đất bãi đỗ xe : 2810m2	17956m2	(14,76%)
- Đất nhà trẻ, mẫu giáo :	7959m2	(6,54%)
- Đất trường học (TH, THCS) :	13266m2	(10,91%)
- Đất ở :	75634m2	(62,19%)

STT	Ký hiệu	Chức năng	DT đất (m2)	MĐXD (%)	Tầng cao (Tầng	Hệ số SDĐ (lần)	DTXD (m2)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
1	TG	Đất trạm chuẩn bị giống	5769	50	1	0.50	2884.50
2	VO	Đất vườn ươm chế biến thực phẩm và đóng gói bao bì Hà Nội	9639	45	2	0.90	4337.55
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
3	XNSX1	Xí nghiệp SX thực nghiệm 1	11069	50	1	0.50	5534.50
4	XNSX2	Xí nghiệp SX thực nghiệm 2	6762	45	2	0.90	3042.90
5	XNSX3	Xí nghiệp SX thực nghiệm 3	6007	50	2	1.00	3003.50
6	XNSX4	Xí nghiệp SX thực nghiệm 4	5203	45	1	0.45	2341.35

TT	Ký hiệu	Chức năng	Diện tích (m2)	Mật độ (%)	Tầng cao (Tầng)	Hệ số SDĐ (lần)	Dân số người, HS	Diện tích XD (m2)
1	BT1	Nhà ở chuyên gia & nhà ở biệt thự	16884	45	3	1.35	760	7597.80
2	BT2	Nhà ở biệt thự, nhà ở có vườn	12234	47	3	1.41	575	5749.98
3	BT3	Nhà ở biệt thự, nhà ở có vườn	14125	47	3	1.41	664	6638.75
4	NOC1	Nhà ở cao tầng	8260	40	5	2.00	472	3304.00
5	NOC2	Nhà ở cao tầng	7531	38	5	1.90	409	2861.78
6	NOTDC1	Nhà ở tái định cư	7223	50	3	1.50	271	3611.50
7	NOTDC2	Nhà ở tái định cư	9377	50	3	1.50	352	4688.50
		Tổng cộng	75634					34452.31

- Đất công trình văn hoá, y tế :	1048m2	(0,86%)
- Đất cây xanh TDTT :	5760m2	(4,74%)
- Đất giao thông : + Đất đường : 15146m2 + Đất bãi đỗ xe : 2810m2	17956m2	(14,76%)
- Đất nhà trẻ, mẫu giáo :	7959m2	(6,54%)
- Đất trường học (TH, THCS) :	13266m2	(10,91%)
- Đất ở :	75634m2	(62,19%)