|
THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 648/QĐ-TTg
|
Hà
Nội, ngày 27 tháng 5
năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG
KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I MỞ RỘNG PHÍA ĐÔNG BẮC NÚT GIAO VỰC VÒNG - KHU B TỈNH
HÀ NAM
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6
năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 82/2018/NĐ-CP
ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số
03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư
quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự
án đầu tư và hồ sơ kèm theo do Công ty cổ phần Tập
đoàn Hóa chất Nhựa nộp ngày 22 tháng 3 năm 2021 và hồ sơ bổ sung, hoàn thiện nộp
ngày 01 tháng 11 năm 2021;
Xét báo cáo thẩm định số
2257/BKHĐT-QLKKT ngày 06 tháng 4 năm 2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận
nhà đầu tư với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Tập
đoàn Hóa chất Nhựa.
2. Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh
doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng
phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng - khu B.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và
kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công
nghiệp.
4. Quy mô dự án: 49,06 ha.
5. Địa điểm thực hiện dự án: phường Bạch
Thượng và phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
6. Vốn đầu tư của dự án: 541.521.103.000
đồng.
- Vốn góp của nhà đầu tư:
109.853.905.400 đồng.
- Vốn huy động: 431.667.197.600 đồng.
7. Thời hạn hoạt động của dự án:
Địa điểm thực hiện Dự án thuộc các phường
Bạch Thượng và Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (dự kiến là thị xã đô thị
loại III trực thuộc tỉnh văn minh, hiện đại, phát triển bền vững vào năm 2025,
hướng tới đô thị loại II vào năm 2040). Do đó, thời hạn hoạt động của Dự án cần
cân nhắc đến tốc độ đô thị hóa, nhu cầu hình thành các khu dân cư, đô thị khu vực
xung quanh khu công nghiệp, tránh việc phải di dời khu công nghiệp cho các mục
đích phát triển đô thị, dân cư khi chưa hết thời hạn hoạt động.
Trên cơ sở trách nhiệm của Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh trong quản lý đô thị quy định tại khoản 1 Điều
72 Luật Quy hoạch đô thị, giao Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam xem xét, quyết định
thời hạn hoạt động của Dự án đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật và phù hợp
với thực tiễn phát triển đô thị trên địa bàn.
8. Tiến độ thực hiện dự án: không quá
30 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam chỉ đạo
Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam hướng dẫn Nhà đầu tư quy định cụ thể
tiến độ thực hiện Dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của Nhà đầu
tư để thực hiện Dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều
kiện áp dụng: theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 2. Tổ chức
thực hiện
Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm
về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư Dự án và thực hiện
trách nhiệm quản lý nhà nước trong việc theo dõi, chỉ đạo các khu công nghiệp
hoạt động đúng quy định pháp luật.
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá
nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam
a) Đảm bảo tính chính xác của thông
tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; thực
hiện Dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
b) Kiểm tra, xác định Nhà đầu tư đáp ứng
điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất để thực hiện Dự án;
c) Đảm bảo điều kiện cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất để thực hiện Dự án. Có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu
quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định
tại Điều 134 Luật Đất đai. Việc giao đất, cho thuê đất đối với
thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý (nếu có) đáp ứng tiêu chí theo quy định tại
khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại
khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP).
Chỉ đạo rà soát xác định diện tích
thu hồi đất của Trường trung cấp nghề tư thục kỹ thuật
giao thông vận tải Hà Nội theo quy định của pháp luật về đất đai và thực hiện
thu hồi đất, cho thuê đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, không
để xảy ra tranh chấp, khiếu nại; rà soát vốn ngân sách nhà
nước đã bố trí cho Trường trung cấp nghề tư thục kỹ thuật giao thông vận tải Hà Nội (nếu có) để có phương án thu
hồi theo quy định của pháp luật;
d) Chỉ đạo các cơ quan có liên quan cập
nhật vị trí và quy mô diện tích khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng - khu B vào quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 -
2030, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021-2025, đảm bảo phù hợp với chỉ
tiêu đất khu công nghiệp trong Quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 và kế
hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phân bổ
cho tỉnh Hà Nam tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09 tháng 3 năm
2022 và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch
và pháp luật về đất đai;
đ) Kiểm tra, giám sát, đảm bảo sự phù
hợp về địa điểm thực hiện Dự án với vị trí, quy mô diện tích quy hoạch phát triển
khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; không được chuyển phần
diện tích quy hoạch khu công nghiệp còn lại (0,94 ha) đã được Thủ tướng Chính
phủ phê duyệt sang mục đích sử dụng đất khác khi chưa được cấp có thẩm quyền
phê duyệt;
e) Chỉ đạo Ban Quản lý các khu công
nghiệp tỉnh Hà Nam và các cơ quan có liên quan:
- Yêu cầu Nhà đầu tư thực hiện thủ tục
điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và hoàn thiện thủ tục xây dựng
khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng theo quy định
của pháp luật về xây dựng; đảm bảo vị trí, quy mô diện tích của Dự án phù hợp với
chủ trương đầu tư Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận;
- Giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự
án, trong đó có việc góp đủ vốn chủ sở hữu và huy động vốn đúng tiến độ của Nhà
đầu tư để thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật
liên quan;
- Yêu cầu Nhà đầu tư trong quá trình
triển khai Dự án báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu phát hiện khoáng sản
có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để xử lý theo
quy định của pháp luật về khoáng sản.
- Phối hợp với Nhà đầu tư triển khai
phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; triển khai các giải
pháp liên quan đến đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp,
trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho
người lao động; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực
hiện thu hồi đất phù hợp với tiến độ thực hiện Dự án và thu hút đầu tư để giảm
thiểu tối đa ảnh hưởng đến người dân bị thu hồi đất.
2. Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất
Nhựa (Nhà đầu tư)
a) Chỉ được triển khai thực hiện Dự
án sau khi thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng
quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
b) Có trách nhiệm nộp một khoản tiền
để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai,
pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
c) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân
hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện Dự án;
d) Thực hiện các thủ tục về môi trường
theo đúng quy định của Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn.
Điều 3. Điều khoản
thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định
chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: Quyết định này có
hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hà
Nam, Nhà đầu tư quy định tại Điều 2 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ
tướng Chính phủ;
- Như Điều 3;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Quốc
phòng, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương, Giao thông vận tải, Nông nghiệp
và Phát triển nông thôn, Xây dựng và Tài chính;
- Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam;
- Ban Quản lý khu công nghiệp tỉnh Hà Nam;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg,
các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT;
- Lưu: VT, CN (3b).
|
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Lê Văn Thành
|